吉林农业科技学院《房地产法学》2023-2024学年第一学期期末试卷.doc

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《房地产法学》2023-2024学年第一学期期末试卷
题号
一
二
三
四
总分
得分

一、单选题（本大题共25个小题，每小题1分，共25分．在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的．）
1、根据婚姻法的有关规定，下列关于探望权的表述，错误的是（　　）。
A.探望权的行使须以支付必要的抚育费为前提条件
B.互通电话属于行使探望权的方式之一
C.子女成年的，探望权消灭
D.中止探望权必须经过人民法院判决

2、国务院实行总理负责制确立于（　　）。
A.1954年宪法
B.1975年宪法
C.1978年宪法
D.1982年宪法

3、关于诉讼时效制度的表述，正确的是（　　）。
A.权利人在诉讼时效期间的最后6个月行使请求权的，诉讼时效中止
B.诉讼时效是民事实体权利的存续期间
C.起诉后，当事人的诉讼请求被驳回的，诉讼时效暂停计算
D.当事人向仲裁机关提起仲裁请求的，诉讼时效重新计算

4、按照我国法律规定，凡关于法律条文本身需要进一步明确界限或作补充规定的，（　　）。
A.由最高人民法院解释
B.由最高人民检察院解释
C.由全国人大常务委员会解释
D.由各级国家权力机关解释

5、在精神病院住院接受治疗的精神病人(限制民事行为能力人)给他人造成人身擅害，承担民事责任的主体是（　　）。
A.精神病院、精神病人的监护人
B.精神病院
C.精神病人本人
D.精神病人的监护人

6、当代中国法律监督的核心是（　　）。
A.多党合作
B.社会主义法治
C.权力的合理划分与相互制约
D.人民代表大会制度

7、下列关于法的运行的表述中，正确的有（　　）。
A.立法权是一定的国家机关依法享有的制定、修改、废止法律等规范性文件的权力，是国家权力体系中最重要的、核心的权力
B.法的实施方式可分为两种：法的执行与法的适用
C.通常所说“有法可依、有法必依、执法必严、违法必究”，指的是狭义的执法
D.司法权专指审判权，即适用法律处理案件，作出判决和裁定

8、人民法院、人民检察院依法独立行使自己的职权，不受（　　）。
A.权力机关的干涉
B.政党、社会团体和个人的干涉
C.上级司法机关的干涉
D.行政机关、社会团体和个人的干涉

9、社会主义法治的基本要素是（　　）。
A.以法治国
B.依法办事
C.健全法制
D.依法行政

10、甲、乙未婚同居。乙谎称怀孕。迫使甲承诺：甲付给乙“结婚保证金”50 万元，如半年内不与乙结婚不得要求返还。甲、乙之间的约定（ ）
A.因甲受胁迫可撤销
B.因甲受欺诈可撤销
C.因违反公序良俗原则而无效
D.因违反法律的强制性规定而无效

11、误以人为兽加以杀伤的，属于（　　）。
A.目标的认识错误
B.手段的认识错误
C.因果关系的认识错误
D.行为误差

12、下列关于故意毁坏财物罪说法正确的有（　　）。
A.该罪属于侵犯财产犯罪一章
B.该罪属于妨害社会管理秩序罪一章
C.该罪的主观上要具有非法占有的目的
D.将自己抢劫获得的赃物故意予以毁坏的，构成该罪

13、下列选项中，依唐律可以适用自首减免刑罚原则的犯罪行为是
A.私习天文
B.偷渡关卡
C.侵害人身
D.脱漏户籍

14、《法经》六篇中，有关侵犯财产的犯罪规定在（　　）。
A.盗法
B.贼法
C.囚法
D.具法

15、未经海关许可并且未补缴应缴税额，擅自将特定减税、免税进口的货物、物品，在境内销售牟利构成犯罪的，应定（　　）。
A.偷税罪
B.走私普通货物、物品罪
C.逃避追缴欠税罪
D.骗取出口退税罪、

16、罪过是指（　　）。
A.犯罪的故意
B.犯罪的过失
C.犯罪的故意、过失
D.犯罪的故意、过失、目的和动机

17、下列选项中，属于继受取得所有权的方式的是（）。
A.收取孳息
B.国有化
C.生产
D.接受赠与

18、某小学课间休息期间，校外人员马某翻墙进入校内，将在操场上玩耍的八岁小学生高某打伤。高某的人身损害应当
A.由学校承担赔偿责任
B.由马某承担赔偿责任
C.由学校和马某承担连带责任
D.由学校和马某承担按份责任

19、以身高来决定是否负刑事责任的是以下哪个朝代( )
A.曹魏
B.唐朝
C.汉朝
D.秦朝

20、最早提出宪法制定权概念及其理论体系的学者是( )
A.西耶斯
B.蒲莱仕
C.洛克
D.霍布斯

21、下列选项中，不属于我国宪法规定的公民政治权利和自由的是( )
A.集会、游行、示威自由
B.批评、建议权
C.选举权和被选举权
D.结社自由

22、《刑法》第232条规定：故意杀人的，处死刑、无期徒刑或者10年以上有期徒刑；情节较轻的，处3年以上10年以下有期徒刑。这一规定属于（　　）。
A.义务性规范
B.委托性规范
C.准用性规范
D.确定性规范

23、关于法治的基本原则，下列表述不正确的是
A.宪法至上是法律至上原则的核心
B.正当程序原则主要是针对国家公权力而言的
C.充分尊重和扩展人权是法治的终极性的目的价值
D.确立正当程序原则的法律最早源于美国

24、开发商甲与公民乙签订房屋预售买卖合同，并办理了该房屋的预告登记。不久，开发商甲又以更高的价格将该房屋预售给公民丙。根据物权法的规定，下列表述正确的是（　　）。
A.乙只能要求甲承担违约责任并承担损害赔偿责任
B.甲与丙之间签订的房屋预售买卖合同无效
C.甲与乙之间签订的房屋预售买卖合同具有物权的效力
D.甲与丙之间签订的房屋预售买卖合同具有物权的效力

25、被告人张某是一名出租车司机，因受单位领导批评，为发泄不满驾车驶入闹市区冲向密集人群，当场撞死6人，撞伤18人。张某的行为构成
A.交通肇事罪
B.以危险方法危害公共安全罪
C.重大责任事故罪
D.故意杀人罪

二、多选题（本大题共10小题，每小题2分，共20分．有多个选项是符合题目要求的．）
1、关于刑法的解释，下列说法正确的是
A.将盗窃骨灰的行为认定为盗窃“尸体”，属于扩大解释
B.将大型拖拉机解释为破坏交通工具罪的“汽车”，至少是扩大解释乃至类推解释
C.《刑法》第65条规定，不满18周岁的人不成立累犯；《刑法》第356条规定，因走私、贩卖、运输、制造、非法持有毒品罪被判过刑，又犯才节规定之罪的，从重处罚。根据当然解释的原理，对不满18周岁的人不适用《刑法》第356条
D.立法解释是由立法机关作出的解释，既然立法机关在制定法律时可以规定“携带凶器抢夺的”以抢劫罪论处，那么，立法解释也可以规定“携带凶器盗窃的，以抢劫罪论处”

2、根据继承法的有关规定，下列有关遗嘱效力的表述，正确的有（　　）。
A.口头遗嘱必须在立遗嘱人危急情况下订立，危急情况解除，其所立的遗嘱应当认定为无效
B.代书遗嘱属于要式法律行为．
C.公证遗嘱在各类遗嘱形式中效力最高，因此绝对不能撤销
D.限制民事行为能力人所立的遗嘱属于效力待定的遗嘱

3、在全国人大常委会举行会议期间，下列机关中可以提出议案的是（）。
A.全国人大各专门委员会
B.国务院
C.中央军事委员会
D.最高人民法院与最高人民检察院

4、根据我国的商标法、下列要素和组合中，可以作为商标申请注册的有
A.图形
B.颜色组合
C.三维标志
D.声音

5、李某在向朱某索要赌债未果的情况下，纠集亲友把朱某挟持至自己家中，并给朱家打电话称：如果再不还钱，就砍掉朱某一只手。对于李某的行为所构成的犯罪T列分析不正确的是
A.构成绑架罪
B.构成非法拘禁罪
C.构成绑架罪和非法拘禁罪的想象竞合犯
D.构成敲诈勒索罪

6、甲发现一头牛在自家田里吃麦苗。便将此牛牵回家喂养，过了10天，乙发现自家走失的牛在甲家牛圈里，故向甲要牛。甲让乙将牛牵回，但提出了一些请求，双方为此发生纠纷。现问甲的如下诉讼请求哪些能够成立？（ ）
A.甲请求乙支付麦苗损失费
B.甲请求乙支付拾牛报酬
C.甲请求乙支付饲料费
D.甲请求乙支付误工损失费

7、德国法学家托马西斯认为，道德与法律的主要区别在于：前者调整人们的内心活动，旨在求得个人的内心和平，而法律则调整人们的外在活动，即人与人之间的关系，旨在谋求外部世界的和平。对于此论述应作的理解是（　　）。
A.这一观点被康德所重述，科学地划分了法律和道德之间的界限
B.事实上，无论道德还是法律都是调整人们的内心活动，也调整人们的外部行为，所以这个观点是片面的
C.这一观点将是否具有外界强制性作为区分道德和法律界限的标准是不能成立的
D.在托马西斯的观点的基础上，关于社会主义法律和道德之间的差别，我们可以提出以下一点补充：就对社会成员的要求而论，社会主义道德对于人们的要求比法律要高

8、下列有关唐朝法律制度的表述，正确的有（　　）。
A.唐太宗时期制定的《贞观律》，标志着唐朝法典的基本定型
B.《唐律疏议》中的《名例律》集中体现了唐律的基本精神和基本原则
C.《唐六典》是我国历史上第一部比较系统的封建行政法典
D.唐朝首次确立了十恶制度

9、根据物权法的规定，在财产上设定浮动抵押的，抵押财产自（　　）时确定。
A.债务履行期届满，债权未实现
B.抵押人被宣告破产或者被撤销
C.当事人约定的实现抵押权的情形
D.严重影响债权实现的其他情形

10、下列哪些领域的法律体现了执行社会公共事务的作用?（　　）
A.维护人类社会的基本生活条件的法律
B.促进教育、科学和文化发展的法律
C.确定使用设备、执行工艺的技术规程，规定产品、服务质量的标准的法律
D.维护生产和交换条件的法律

三、问答题（本大题共5个小题，共25分)
1、（本题5分）简论《唐律》定罪量刑的主要原则。

2、（本题5分）简论宪法修正案中规定“国家尊重和保障人权”的意义。

3、（本题5分）某乙，男，21岁，大学生。某甲与某乙系邻居，相处很好。某乙因与同班同学某丙发生争执，对某丙怀恨在心，产生杀人意念。为此，某乙暗中购买了小刀一把，藏在身上。某日，当某乙得知某丙到另一同学家玩，遂决意动手杀某丙。但因怕自己打不过某丙，便叫某甲帮忙“打某丙一顿，出出气”，某甲考虑到与某乙的朋友关系，答应了某乙的要求。两人埋伏在某丙回家必经的小路上。当某丙路过两人埋伏处时，某乙首先跳出扑向某丙，与某丙扭打在一起；某甲随后也扑向某丙，并将某丙拦腰抱住，重重地摔倒在地，致其头部撞地昏迷。某乙趁机掏出刀子，对某丙胸部猛捅一刀。然后，某甲与某乙一起逃走。某丙因被刀刺中心脏，流血过多不治身亡。经法医鉴定：死亡系心脏被锐器刺中大出血所致。试分析：某甲与某乙应当构成什么罪？并说明理由。

4、（本题5分） “自今子首匿父母，妻匿夫，孙匿大父母，皆勿坐；其父母匿子，夫匿妻，大父 母匿孙，罪殊死，皆上请，廷尉以闻。”从中国传统法文化的角度解释这段文字的真实含义。

5、（本题5分）王某因犯盗窃罪被人民法院依法判处有期徒刑12年，服刑9年后被假释。在假释考验期的第2年，王某盗窃一辆汽车但未被发现。假释考验期满后的第4年，王某因抢劫而被逮捕，交待了自己在假释考验期限内盗窃汽车的行为。问： (1)对王某是否需要撤销假释?为什么? (2)本案应当如何处理?

四、案例分析题（本大题共3个小题，共30分)
1、（本题10分）李四与王五签订房屋租赁合同，约定租期 3 年。但在租赁期未满时，王五擅自将房屋转租给赵六，李四发现后要求解除合同。分析李四的请求是否合法，以及王五和赵六在此情况下的法律责任。

2、（本题10分）林某在驾驶汽车时接听电话，未注意前方路况，与骑自行车的李某发生碰撞，造成李某受伤。经交警认定，林某负主要责任。李某要求林某赔偿医疗费、误工费等损失。请分析林某应承担的赔偿责任。

3、（本题10分）某公司招聘员工时，对应聘者的性别、年龄存在歧视。应聘者认为自己的平等就业权受到侵犯。请分析公司的行为是否违法及应聘者的维权途径。

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