房屋建设施工中防渗漏施工技术研究.pdf

中文科技期刊数据库（全文版）工程技术 149 房屋建设施工中防渗漏施工技术研究 李 俊 南昌三建建设集团有限公司，江西 南昌 330038 摘要：摘要：房屋建筑施工期间是否应用科学有效的防渗漏施工技术对房屋建筑的稳定性有直接的影响，若房屋出现渗漏问题不仅会导致室内环境被破坏，且渗漏还会导致房屋中出现霉菌问题，影响人们居住安全，同时还会降低房屋建筑结构。由于房屋建筑防渗漏施工具有显著的隐蔽性，加之在维修养护时整改力度较大，故而在施工前期就需要做好房屋建筑的防渗漏工作，降低房屋出现防渗漏现象几率。为此，文中将对房屋建筑防渗漏施工技术进行探究，旨为改善我国房屋建筑频频发生的渗漏问题。关键词：关键词：房屋建设施工；防渗漏施工技术；研究 中图分类号：中图分类号：TU761 我国经济发展日益加快，建筑行业也开始不断的扩大建设规模，其中最为明显的就是房屋建筑工程，但房屋建筑过程中最容易发生的渗漏问题始终得不到妥善解决，一定程度上使房屋建筑行业遇到瓶颈期。在房屋建设时期，防渗漏施工十分发重要，稍有不慎就会影响房屋建筑工程性能，同时还会导致后期无法正常使用1。所以建筑单位需要积极探究防渗漏施工技术的具体应用，在施工过程中结合实际选择适合的防渗漏施工技术，并对渗漏原因进行充分了解，推动房屋建筑行业安全与稳定性得到持续发展。1 防渗漏技术 渗漏问题一直以来都是大家热议的话题，主要是当房屋建筑在完成建设后投入使用，一旦发生渗漏问题就会导致人们无法正常使用，影响居住体验，对社会经济造成不利影响。所以积极研究防渗漏施工技术的研究对提高建筑企业经济效益，提高整体房屋实用性具有重大意义。随着现代技术的成熟发展一定程度上促进建筑施工技术创新与发展，防渗漏施工技术主要为解决改善防渗漏问题，利用相对应的施工材料减少对建筑工程的不良影响，确保建筑工程的整体安全性，避免影响建筑工程的使用年限2。在房屋建筑过程中防渗漏施工技术作为非常必要的一环内容，也是合理把控房屋建筑结构性与安全性的关键之处。2 房屋建筑施工造成渗漏的因素 2.1 材料质量不合格 首先造成渗漏的原因之一是使用的施工材料与施工标准不相符，应用后会加快外界因素的侵蚀，降低房屋建筑结构稳定性与安全性，最后房屋就会出现明显的渗漏现象。深层分析发现若水泥的标准不符合施工标准或水泥与水在搅拌配比时不符合科学配比，就会导致墙砖与墙体之间无法有效粘连，更容易导致房屋结构不稳定或渗漏的问题发生，墙体就会出现裂缝问题，当投入使用后遇到强降水天气就会致使外界的水流侵蚀到墙体结构中，出现严重的墙体渗漏。2.2 缺乏科学的设计内容 任何时候施工作业都需要以施工设计方案为基础进行操作作业，故而施工设计是开展施工的重要前提，如果施工设计方案缺乏全面性与合理性，并没有全面的勘测施工现场环境等基础资料，则会导致施工设计方案缺乏一定的可行性与科学性，就算辛苦设计好的方案也无法为顺利施工予以帮助，甚至会延误施工进度。甚至部分设计人员过度追求经济效益最大化，忽略建筑结构的安全性，选择的施工材料并不符合相关要求，等都会造成房屋工程出现渗漏问题。所以在施工设计期间就需要结合项目工程实际情况，重视造成渗漏问题的因素，并积极寻找解决房屋建筑渗漏问题的措施，确保施工设计方案的可行性。2.3 缺乏规范的施工操作 除去上述的两种因素会加快房屋渗漏以外，错误的施工操作方式也会造成房屋出现渗漏现象，影响房屋建筑整体安全性。在施工时会作业人员缺乏安全意识以及责任意识，在施工作业时并未严格的按照施工设计方案以及施工标准进行作业，致使加固渗漏结构中文科技期刊数据库（全文版）工程技术 150 时出现墙体之间接缝不紧密的问题，随着投入使用后水汽会随着墙体缝隙逐渐渗入到建筑墙体内部中。还有部分施工作业时由于混凝土结构墙体作业处理不当，如混凝土与砂浆的配置不当，无法发挥混凝土自身性能，极容易受到温度以及外界因素影响，久而久之就会出现变形、渗漏问题发生。且部分施工中所选用的砂浆均不符合施工标准，在使用过程中出现粘接力度弱，也会导致房屋建筑项目在投入使用后出现渗漏现象。另外，部分施工企业缺乏科学的防护意识，在建筑施工结束后并没有及时对建筑墙体进行科学的防水养护，导致防水养护工作不到位从而影响房屋建筑墙体的防水性能，降低房屋建筑工程使用年限。3 房屋建设施工中防渗漏施工技术的实际应用 3.1 外墙体防渗漏施工技术 房屋工程施工作业期间，若应用不当防渗漏施工技术则会导致整体的墙体与墙面结构以及安全性受到影响，故而需要重点关注。且影响外墙防水效果的因素较多，造成的影响程度也是最大的。所以在设计外墙体防渗漏施工方南以及后期建设时就需要积极采取科学有效的措施加强优化外墙体防渗漏施工作业。导致外墙渗漏的主要因素是由于施工时并没有合理把控外墙砌筑以及填充等环节，施工操作以及要求趋于形式化，加大外墙渗漏程度。故而在进行外墙砌筑时需要严格的检查墙体、砌砖是否出现破损以及尺寸大小是否符合施工标准。不得随意使用不符合标准的小砌砖，小的砌砖只会加大外墙砌筑接缝隙的宽度，加大墙体的渗漏严重程度。此外进行外墙砌筑时还需要考虑砌砖极容易受到热胀冷缩的影响，所以需要根据相关要求合理的保留好砌砖之间的砌缝。同时在开始砌筑前需要将砌砖进行晾晒，避免潮湿的砌砖影响施工进度3。若砌砖的湿度过大就会出现膨胀问题，当砌砖运用施工后久而久之砌砖的湿度降低后就会致使砌砖之间的缝隙加大，加大渗漏现象严重程度。最后，还需要做好外墙的砌缝填充与抹平施工，选用水泥砂浆进行填充，填充时要均匀抹平，避免厚度不同出现渗漏。在涂刷外墙时要确保其均匀性与厚度的统一性，通常情况为保证外墙的防渗漏性就需要先抹底层水泥，然后再二次涂刷外墙表明，这种双重保护可以避免抹平过程中出现的疏忽，特别是可以补刷干净外墙的小缝隙与小裂痕，降低外墙出现渗漏的现象。3.2 房屋屋面防渗漏施工技术 在房屋建筑渗漏问题中屋面渗漏问题尤其突出，不仅给住房用户带来极其不利的影响，同时还会影响建筑企业自身声誉。故而加强房屋屋面防渗漏技术的应用十分必要。通过科学有效的屋面防渗施工技术可以降低屋面发生渗漏的概率，同时做好屋面渗漏预防工作。若屋面设计是以平顶结构为主，当发生强降雨后积水无法及时的排出，长期以往就会使雨水聚集到同一个地方，加大屋面渗漏的可能性。导致屋面渗漏的主要因素与施工时预留的洞口、结构以及部分钢筋暴露问题有关。所以在进行房屋屋面施工时需要将屋面预留的洞口与接口都进行遮挡，并对于部分的管道进行封堵，确保混凝土可以与钢筋进行有效的结合。同时可以利用市场上常用的防渗材料，如防渗卷材等，在施工时结合当地气候以及实际情况选择合理的防渗材料，提高防渗效果。3.3 厨卫防渗漏施工技术 在应用厨卫防渗施工技术中，首先需要关注到厨卫的结构特点以及管道铺设问题，厨卫作为用水较为集中的重要区域，渗漏问题更加的明显。所以需要将防渗思路与施工技术进行有效结合，并总结以往渗漏管道以及区域强化施工技术效果。厨卫渗漏中常见的位置在管道与厨卫接口处，所以可以对厨卫弯管、衔接处管道做密封处理，并进行闭水实验，确保施工符合标准。同时还可以抬高厨卫空间管道与地面的距离，如此即可减少管道排水时倒灌的问题。对于地漏位置可以将地漏设置的比地表低，并用防水防渗漏的材料均匀的涂抹周围，确保地漏周边不会出现渗漏问题。3.4 地下室防渗漏施工技术 地下室防渗施工技术逐渐的得到人们的关注，这主要由于地下室的应用范围逐渐加大，可为人们带来诸多的生活便利。且地下室也是诸多高层建筑的主要结构部分，其最主要的特点就是位于建筑工程平面以下，极容易受到地下水位因素影响，故而存在较大的渗漏安全隐患。地下室防渗漏技术的应用需要从渗漏因素入手，如地下室空洞以及墙面出现渗水等。地下室作为建筑结构的主要部分，设计以及施工时都需要与其他结构打通统一的空洞，如管道孔洞以及线路孔洞等，这些孔洞在施工后需要及时的封堵，并在封堵中文科技期刊数据库（全文版）工程技术 151 前将洞口附近的杂物进行清理，保证洞口封堵完整4。在封堵时会出现尺寸过小且直径外扩的现象，便可以使用注浆进行封堵。在注浆时要严格的把控操作作业，并分层进行，先对洞口深处完成注浆然后等浆体凝固后再逐步的往洞口外部进行注浆，以此确保注浆的密度以及湿度，减少孔洞发生中空问题。注浆作业完成后需要封堵洞口，水泥抹平洞口后再均匀喷洒防渗材料，确保洞口能够有一层防渗膜。如果房屋建筑位于地下水位时渗漏问题相对严重，所以应用防渗漏施工技术时需要谨慎，加强防渗材料比例的应用，并对地下水墙面进行防渗处理，涂抹好防渗材料提高防渗效果。3.5 门窗防渗施工技术 房屋建筑结构中门窗是重要的结构，所以施工过程中更应当要注意防渗施工技术的应用以及相关标准。且门窗只能在建筑结构主体完全完工后方可进行安装，所以门窗必然会出现一定的缝隙，若处理不当就会导致门窗出现渗漏，尤其是在部分地区每年出现强降雨时门窗极容易发生雨水渗漏。针对该问题需要即可应用门窗密封防渗施工技术，整体而言具有较高效果。但部分施工企业将房屋施工重点转移到门窗的固定安装方面，忽略门窗防渗要求，在投入使用后经过长期使用加大门窗渗漏现象，影响用户的使用体验。需要注意的是在应用房屋门窗渗漏技术时需要结合门窗结构与特点，根据设计图纸制定科学合理的防渗措施，确保门窗密封性符合施工标准。密封门窗通常选择的是密封条以及密封性，但需要实际问题实际应用，确保门窗防渗效果最大化。4 房屋建筑施工防渗漏施工途径 4.1 合理采购施工材料 施工材料是否符合施工标准会直接影响防渗效果，所以在进行房屋建筑防渗施工时就需合理采购施工材料。在采购常规的施工材料时可进行适当的实验，确保材料性质符合标准。常规的施工材料包括混凝土等，而混凝土的密度会直接影响防渗效果。且混凝土需要与水泥、砂浆进行配比，若配比不符合标准则会降低混凝土密度与内部空隙大小。故而可以合理调整混凝土的调配比例。其次制定合理的采购制度，确保采购人员不会出现中饱私囊的现象，同时需要货比三家施工材料，并在施工材料运输到现场后进行必要的样品抽检，避免出现以次充好的现象发生。4.2 建筑结构裂缝处理 在进行防渗施工过程中加强建筑结构裂缝的认识十分必要，结构裂缝主要会发生在施工期间，若在施工后并没有及时的进行养护，则会影响混凝土性能，从而出现裂缝的问题。在时候时还需要注意混凝土的浇筑与振捣，确保混凝土结构均匀性，避免混凝土结构受力不均出现裂缝，出现渗漏问题。在浇筑时需要严格把控施工作业操作问题，当浇筑完一个混凝土厚度后则需要立即停止，直到混凝土内部结构的气体完全分散后才可继续进行浇筑作业。最后，还需要在混凝土施工结束后进行必要的养护措施5，延缓混凝土表面水分消失速度，确保混凝土不会出现裂缝问题，提高混凝土防水性能。4.3 完善施工制度 完善的施工制度是确保建筑工程稳定性与安全性的重要基础，在制定施工制度时需要结合施工实际情况，制定完善的采购制度、应用制度以及施工技术的应用规章制度等，同时明确合理的绩效考核制度，当某施工环节出现问题后则需要进行必要的追责，保证每一位施工人员都能够严格执行制度，避免施工制度成为形式化产物。5 结束语 防渗漏施工技术是确保房屋建筑结构稳定性以及安全性的重要基础，也是延长房屋建筑使用年限的关键之处。近年来随着建筑规模日益提升，人们对于房屋的渗漏问题日益重视，可渗漏问题始终都是建筑企业面临的问题，如何提高房屋建筑防渗效果成为建筑行业中思考的重要话题。为此，本文探究在房屋建筑施工中应用防渗施工技术的效果，旨在于提高我国房屋建筑结构的安全性，为人们提供更加舒适的房屋建筑。参考文献 1程远臻,潘永鑫.房屋建筑工程中防渗漏施工技术应 用 研 究 J.城 市 建 设 理 论 研 究(电 子版),2023(03):101-103.2郭威,张良鹏,马俊图,乔颜彬,申跃虎.房屋建筑工程中防渗漏施工技术的应用研究 J.房地产世界,2022(19):137-139.