大虎岭户外运动基地专题培训课件.ppt

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,市场考察,目前国内其他地区户外项目都在做什么,（可查资料有限）,瑞安桐溪野营基地,十三陵户外运动公园,占地1850亩,投资4230万元,十三个竞赛项目,龙溪沟野营基地,占地2300亩,3.8平方公里,投资400万元,休闲宿营项目,投资300万元,休闲拓展项目,琅岐野营基地,6平方公里,投资600万元,休闲拓展项目,宁海野营基地,长度100公里,投资300万元,登山穿越项目,以上项目都过于简单，无法满足玩家的需求，而我们的项目则远远超出了人们的期望值。,经过调查分析，目前国内形成规模的综合性户外项目屈指可数，能够长期运作和形成人气的盈利项目更是十分少见，除了期待中的“十三陵户外公园”以外，国内其他项目都没有形成规模，大部分都是依托于旅游产业的附属项目，没有把它作为一个产业发展来对待。,而在欧美发达国家，作为户外项目早已成熟，带动的相应产业也充分细分，户外时尚运动已经成为生活当中必不可少的部分。在概念上他不等同于我们国家理解的体育运动概念，它是一种与自然亲密接触的生活方式，同时也是对忙碌工作的减压释放。,市场分析,其他地区为什么都做不大？,分析国内户外项目基本上还是以,“游”,为主，而没有正达到,“玩”,的状态。而由,“玩”,所带动的相关产业还处于萌动期，我们曾做过对周围人群的调查。发现很多人对于部分景区都是去一遍不去第二遍，无法留住玩家。多方面考虑有交通因素；也有服务配套因素；但我们觉得最主要的还是创新的因素不够。,怎么样才能彻底改变目前现状，引领时尚消费，我们可以借鉴发达国家的成熟经验，让,“吃”“乐”“玩”“住”“行”,交叉融合，通过带动周围玩家的参与性，配合各种营销手段，将产业升级，打造出特色，真正成为“,唯一中的第一”。,市场分析,（唯一中的第一）,项目分析,本项目的优劣势分析,优势：,交通洛阳、郑州、三门峡、平顶山、许昌、南阳1-2小时车程,资源酒、肉、烟、叶都已形成较大产业 矿产资源丰富,地理地形地貌丰富，伏牛山起始点 山、水、树天然资源,文化杜康文化、鬼谷子、西泰山、恐龙谷,劣势：,山水自然环境远不如其他风景区。,让我们一起展望未来规划,配套设施,小学、医院,便利店,温泉度,假酒店,标志建筑,拓展训练,认种,开心农场,飞伞区,飞伞区,滑草,赛车场,越野,摩托车,卡丁车,大本营,停车场,攀岩,速降,爬山,垂钓划船,爬山,暖房,希腊风情旅馆,汽车旅馆,水泥管旅馆,集装箱旅馆,整体规划,石头村,写生,山上村,石头村,写生,山上村,石头村,写生,山上村,山顶写生,高尔夫果岭,牵手婚礼,高级,会所,美术馆,周末住宅,收藏建筑,依山别墅,穿越线,观光路,实线为一期规划,虚线为后期规划,陶艺坊,一期规划说明,大本营投入建设：（针对明年5月份越野赛）,楚家窑大本营建设,越野赛场地建设,彩绘汽车旅馆,水泥管旅馆,集装箱旅馆,规划露营地,陶艺坊建造,简宜,露天儿童乐园,大本营细节建造,旧房改造及维护，确定大本营的接待。,大本营周围道路及基本设施建设。,残墙院内篝火场地建设。,多个块状防腐木平台。,平整地面，植草皮。,建造若干厕所及水源。,部分停车场。,一期规划说明,越野场地：,赛道建设,主席台建设,厕所建造,成统房搭建,彩绘汽车旅馆：,处理地基,吊装汽车,汽车装修及彩绘,水泥管旅馆：,处理地基,吊装水泥管,内部装修,一期建造的具体细节,陶艺坊：,建设窑,建设展厅,建造作坊,集装箱旅馆：,处理地基,吊装集装箱,内外装修,露营地：,处理场地,铺设地坪,儿童乐园：,搭建简易设施,大本营：,建设接待处,处理场地,建立基础设施,搭建活动区域,玩家攻略,运动,越野汽车赛,摩托车赛,山地自行车,卡丁车,滑翔伞,双人动力伞,热气球,沙滩排球,篮球,徒步穿越,攀岩速降,铁人三项,直升机,活动,篝火晚会,企业庆典,俱乐部年会,露天音乐节,露天电影,牵手婚礼,生日派对,拓展训练,CS野战,休闲,钓鱼比赛,摄影比赛,写生,滑草,爬山,开心农场,自驾游村寨,帐篷宿营,飞盘,宠物乐园,动物狩猎,艺术,画家村,美术馆,室外雕塑陈列,行为艺术,装置艺术,陶艺基地,高仿古董,手工艺品,设施,户外公园俱乐部,温泉渡假酒店,（苹果温泉、红酒温泉）,希腊风情旅馆,集装箱旅馆,水泥管旅馆,汽车旅馆,悬轨观光,小教堂,停车场,村寨宿营,温室花房,儿童游乐场,总规划玩家攻略说明,餐饮,酒吧,书吧茶艺,西餐小点,杜康品酒,洛阳名吃,蔡店卤肉,农家乐,丛林美食,山珍,丛林酒吧街,烟斗,温室花房餐饮,（大餐厅）,项目展示,Romantic,越野汽车赛,项目展示,Romantic,轿车越野赛,项目展示,Romantic,摩托车越野赛,项目展示,Romantic,滑翔伞,项目展示,Romantic,热气球,项目展示,Romantic,露天音乐节,项目展示,Romantic,牵手婚礼,项目展示,Romantic,开心农场,项目展示,Romantic,宿营,项目展示,Romantic,画廊,项目展示,Romantic,装置艺术,项目展示,Romantic,陶艺基地,项目展示,Romantic,苹果浴、花瓣浴,项目展示,Romantic,希腊风情旅馆,项目展示,Romantic,集装箱旅馆,项目展示,Romantic,水泥管旅馆,项目展示,Romantic,汽车旅馆,实际操作时是旧车改造。,项目展示,Romantic,露天电影,项目展示,Romantic,教堂,项目展示,Romantic,温室花房,项目展示,Romantic,品茶,项目展示,Romantic,杜康品酒,项目展示,Romantic,温室花房餐饮,规划说明,Road signs,二期规划：,希腊风情旅馆建设,丛林酒吧街,洛阳小吃街,启动美术馆（可先入一部分画家）,基本设施继续跟进,高级温泉度假酒店建造（可考虑“杜康温泉度假酒店”此酒店为标志性建筑）,配套停车场建设,马山狩猎场,迷你高尔夫场地,拓展训练营,暖房建设（内设餐饮大厅）,花草区建设,二期实施的同时开始推广“收藏建筑”文化产业项目,规划说明,Road signs,三期规划：,“周末住宅”“依山别墅”的初期建设,“周末住宅”“依山别墅”定性为“收藏建筑”开始大力推广,四期规划：,项目配套建设，继续大力推广“收藏建筑”文化产业,五期规划：,“收藏建筑”项目向政府申请文化产业保护,在其他地市都在打造城市化进程的今天，那种过度追求同质化的思路早已不能适应信息化的时代，在人们物质生活达到一定高度的时候，谁最先开拓精神世界，谁就能赢得市场和未来，而由此带来的产业革命将是空前的。,未来展望,Road signs,拿起背包，让我们一起出发吧！,THANK!,