店面转让合同(最终版).doc

商铺转让合同
甲方：（转让方）____________________________________
乙方：（受让方）____________________________________
根据《合同法》，就甲方将位于___________________________________的商铺，转让给乙方一事，经甲乙双方协商，就店面转让达成本商铺转让合同：
第一条 甲方于 _____年_____月_____日前将位于___________________________________的商铺（面积______平方米）转让给乙方使用，并保证乙方同等享受有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
第二条 该店铺产权为房东。房东与甲方签订了租赁合同，合同到期日期为_______________,年租为___________人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向房东履行租赁合同，每年缴纳该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用。
第三条 该店铺现有装修，装饰，工具，设备全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归房东所有，其他归乙方所有。
第四条 乙方向甲方支付转让费共计人民币大写： ________________元整（小写：________元）。经由甲、乙双方协商确认转让费支付方式分为四个阶段：
第一阶段：乙方需在____年____月____日支付甲方_______元（小写；____元）定金；
第二阶段：乙方需在___年___月___日前支付甲方_____元（小写:_____元）;
第三阶段：乙方需在___年___月___日前支付甲方_____元（小写:_____元）;
第四阶段：乙方需在___年___月___日前支付甲方_____元（小写:_____元）;四个阶段总计为__________元整（小写：________元）。
如果乙方在以上四个阶段内没有按时支付以及支付金额不符的情况下，那么甲方将有权收回店铺,同时定金及之前支付的费用不予以退还。
第五条 乙方接手后，由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务及售后等事项由甲方负责，与乙方无关。
第六条 商铺转让合同范本一式二份，甲、乙各执一份，具有相同法律效力。

甲方（签字）：________ 乙方（签字）：________
______年_____月_____日 _____年_____月_____日