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重庆十八梯传统风貌区项目首开区工程

监理实施细则

浙江天成项目管理有限公司
重庆十八梯传统风貌区项目监理部

2017 年 月 日

目 录
第一章 工程概况
第二章 监理工作范围
第三章 监理工作目标
第四章 监理工作依据
第五章 监理组织机构
第六章 监理主要工作内容与控制要点
第七章 工程测量监理实施细则
第八章 土方、基坑工程监理实施细则
第九章 地基基础工程监理实施细则
第十章 现浇钢筋混泥土主题结构工程监理实施细则
第十一章 砖石工程监理实施细则
第十二章 木结构工程质量控制监理实施细则
第十三章 屋面工程监理实施细则
第十四章 建筑地面及厨卫间防水工程监理实施细则
第十五章 建筑装饰工程监理实施细则
第十六章 给排水工程监理实施细则
第十七章 电气工程监理实施细则
第十八章 绿化工程监理实施细则
第十九章 安全监理实施细则
第二十章 安全文明施工监理控制要点

第一章 工程概况

一、工程项目的组成及规模：
本工程项目位于重庆市渝中区较场口,场地北高南低，东高西低，拟建工程场地位于拆迁区，相邻建（构）筑物主要为周边相邻人防洞室及十八梯首开区拟保留建（构）筑物和梯坎挡墙。在原基上保留原始风貌传统的古建筑。
本项目名称是重庆十八梯传统风貌区项目首开区工程。建设单位是重庆十八梯文化发展有限公司，设计单位是重庆博建建筑规划设计有限公司，监理单位是浙江天成项目管理有限公司。
工程名称
建筑面积
（m2）
结 构 类 型
层 数
造价
（万元）
质量
标准
重庆十八梯传统风貌区项目首开区工程
5260.09
基础：人工挖孔桩、筏板基础、独立基础
主体：框架

1— 5层

合格
该工程包括A-1楼至A-5楼，监理范围包括基础、土建、室内外给排水、强弱电、广场道路、园林景观等施工内容。
二、工程的特点：
1. 本工程项目位于重庆市渝中区较场口，场地北高南低，东高西低，拟建工程场地位于拆迁区，相邻建（构）筑物主要为周边相邻人防洞室及十八梯首开区拟保留建（构）筑物和梯坎挡墙。
2. 经现场调查结合地勘资料，拟建场地范围内区域构造作用轻微，未发现断裂构造，亦未发现滑坡、危岩崩塌、泥石流、地面塌陷等不良地质现象，无不良地质现象不发育地段。场地内未见“河道、沟滨、墓穴等对工程不利的埋藏物。各种管道及系统较复杂。
3.建筑物理性质：为多层公用建筑，场地南侧较平，首开区场地标高从235.00至217.70场地高差17.6米，西侧比邻重庆精一民族小学高223.70，场地保留老石阶层层分台处理，在原始的台地上做局部的挖填处理。
4.本工程建筑框架结构设计使用年限为50年，抗震设防烈度为六度；耐火等级为二级，屋面防水等级均为Ⅱ级，地下室为一级.
5.本工程为传统仿古建筑，砖瓦木混结构，施工技术难度大，工艺技术要求高。

第二章 监理工作范围

根据重庆十八梯文化发展有限公司与浙江天成项目管理有限公司签订的监理合同，我项目监理部对重庆十八梯传统风貌区项目首开区工程施工图图纸范围内的基础、土建、室内外给排水、强、弱电、广场道路、园林景观等施工内容进行质量控制，并协助业主做好进度控制及投资控制。
第三章 监理工作目标

我监理部通过对施工阶段的工程质量控制、进度控制、投资控制及合同管理、信息管理来力保项目目标的实现。
一、 质量控制目标：
根据建设单位和施工单位签订的工程总承包合同中所确定的工程质量标准，按照《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)进行验收。具体要求详见下表：

序号
分部工程名称
质量
目标
目 标 要 求
1
地基与基础工程
优良
符合：1、建筑地基基础工程质量验收规范；(GB50202-2013)
2..建筑地基处理技术规范(JGJ79-2015)

2
主体结构
优良
符合：1、砌体工程施工质量验收规范；(GB50203-2015)
2、混凝土工程施工质量验收规范；(GB50204-2015)
3﹒《钢筋焊接及验收规程》﹙JGJ18-2012﹚
3
建筑装饰装修
优良
符合：1、装饰装修工程质量验收规范；(GB50210-2011)
2、古建筑修建工程质量检验评定标准（CJJ70-96）
3．建筑内部装修防火施工及验收规范(GB50354-2005)
4
建筑屋面
合格
符合：屋面工程施工质量验收规范；(GB50207-2012)
5
建筑给排水及采暖
优良
符合：建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范；(GB50242-2016)
6
建筑强电
优良
符合：建筑电气工程施工质量验收规范；(GB50303-2015)
7
建筑弱电
合格
符合：火灾自动报警系统施工验收规范；（GB50166-92）
建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范；（GB/T50312-2000）
8
广场道路
合格
城市道路路基工程施工及验收规范；(CJJ44-91)
9
安全
合格
建设工程施工安全技术操作规程；
施工现场临时用电安全技术规范；﹙JGJ46-2012﹚

10
园林景观
合格
城镇圆林绿化规范；
11
观感质量综合评价
好
单位(子单位)工程观感质量综合评价“好”
12
质量控制资料
完整
按建筑工程施工质量验收统一标准要求对质量控制资料进行核查

二、进度控制目标：施工工期以建设单位、监理单位正式批准的开工日期为准开始计算。计划工期为240天
事前控制
审核承包单位提交的项目总进度计划。
审核承包单位提交的单位工程进度计划。
审核承包单位提交的现场总平面布置图。
审核承包单位提交的施工方案和技术方案。
审核承包单位提交的劳动力安排计划和材料、机械进度计划。
编制项目实施总进度计划。
协助建设单位工程编制合同约定的甲供材料供应计划。
对维修中碰到的问题要及时尽快处理，这是维修工程影响工期的重要问题之一。
事中控制
定期检查施工实施进度与计划进度的差距。及时找出原因，制定加快进度的措施，及时赶上计划进度。
及时进行工程量的计量验收。必要时组织召开进度协调会。定期向建设单位报告工程进度情况。
事后控制
当实际进度落后于计划进度时，要根据实际情况，在不突破总工期的前提下，适当调整进度计划。
要详细分析落后于计划的原因，做好书面记录，明确落后于计划的责任主体，作为进度索赔的依据。协助业主做好竣工验收。
三、投资控制目标：以施工招投标确定原则进行投资控制。
事前控制
助建设单位如期提交施工现场，使承包单位能按期开工和进行正常的连续的施工。
协助建设单位按期向承包单位提供合同约定的甲供材料，不耽误工程进度。
协助建设单位及时向承包单位提供施工图纸和相关技术资料。
在熟悉施工图纸的基础上，发现可以降低造价的设计问题和技术问题，积极向建设单位提供建议。
对维修工作过程中遇到设计未料到的问题尽量采用简单易施工的方案。
事中控制
协调好施工安装中相关各方之间的配合，减少重复施工或返工造成的损失。
及时帮助解决承包单位提出的合理要求和施工技术问题，减少不必要的损失。
工程变更或设计修改要持慎重态度，特别是要慎重对待增加较大工程量的变更。
认真审核施工安装单位提出的“工程月报”，协助建设单位控制投资支出。

事后控制
认真审核涉及工程量增减的修改通知、联系单、签证单等技术文件，作为工程决算的依据。
协助建设单位做好工程决算的初步审核。
公正地处理建设方或承办方提出的索赔要求。
四、工程费用控制：
工程计量应根据本工程项目的合同文件，主要包括图纸、工程量清单及说明、工程变更令及修订的工程量清单、合同条款、有关计量的补充规定等有关文件指令等，对工程数量进行严格的计量，对工程费用的变化进行科学的评估，使最终支付的合同款额合理、准确。 
1、 费用控制依据 
业主与承包人签订的施工承包合同文件，主要内容包括合同条件、工程量清单及其说明、图纸、合同协议书等。 
质量检验评定标准和施工技术规范；业主批准的施工变更协议和工程变更。 
2、 费用控制原则 
总原则：总体控制，重点把握月计量、完工结算、交工结帐，对应的记录是清单核算成果表、中间计量单、月计量汇总表、分项完工结算单和交工结帐单； 
合同原则：费用控制必须依据合同文件规定的内容、方法和程序进行；
  技术原则：优选合理的施工和处理方案，降低技术成本。 
3、费用控制方法 
建立从驻地监理工程师、合同监理工程师到承包人计量人员独立的计量支付管理工作体系； 
依据合同文件规定的计量方法和图纸，对工程量清单进行准确核算，计算出每个清单栏目的控制数量，并分解到每个分项工程，得出分项工程完工结算清单； 
凡是清单外或需要现场确认的数量，须由业主代表、总监办、驻地监理处和承包人四方联测，建立专门的控制台帐； 必须执行监理工程师分级审核制度。 
4、 中间计量 
计量依据： 业主和承包人签订的合同文件、工程量清单及其说明、合同图纸；
监理工程师下发的工程变更通知和工程变更令； 
质量验收和质量评定结果及其质量保证资料； 
业主和监理工程师书面发布的有关文件。
 5、计量原则 
按合同计量原则：计量应采用合同规定的范围、方法、内容和计量单位；
  准确计量原则：计量工作要做到不超计、不漏计、不重计； 
五、合同管理的目的：
1、 加强合同管理，提高建设工程合同履约率。
2、 加强合同管理，以利控制工程质量、进度和造价。
六、 信息管理的目的：
1、通过有组织的信息流通，使监理人员能迅速准确地获得信息，及时处理有关信息。
2、加强信息搜集、整理、归档、处理工作，对于建设各方共享的信息及时交流。

第四章 监理工作依据

建设单位与浙江天成项目管理有限公司签订的委托监理合同、建设工程项目相关的合同文件；
重庆博建建筑规划设计有限公司设计的施工图纸：建施图、结施图、电施图、水、设施图等相关设计文件；
设计单位认可的设计变更及设计补充通知；
已被批准的监理规划；
有关施工标准、图集；国家、地方有关法律法规；
国家颁布的有关施工质量验收规范及标准：
GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50202-2012《建筑地基基础工程施工质量验收规范》
JGJ79-2012《建筑地基处理技术规范》
GB50204-2015《砼结构工程施工质量验收规范》
JGJ18-2012《钢筋焊接及验收规程》
GB50203-2015《砌体工程施工质量验收规范》
GB50207-2012《屋面工程施工质量验收规范》
GB50209-2010《建筑地面工程施工质量验收规范》
GB50210-2013《建筑装饰装修工程质量验收规范》
CJJ70-96古建筑修建工程质量检验评定标准
GB50242-2016《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》
GB50243-2002《通风与空调工程施工质量验收规范》
GB50303-2015《建筑电气工程施工质量验收规范》
GB50026-2007《工程测量规范》
﹙JGJ46-2005﹚施工现场临时用电安全技术规范；
建设工程施工安全技术操作规程;

第五章 监理组织机构

浙江天成项目管理有限公司根据委托人所签监理合同，向重庆十八梯传统风貌区项目首开区工程派驻现场项目监理部，实行项目总监理工程师负责制，并根据工程进展情况，及时对监理人员进行适当的补充和调整。
总监理工程师
土建
监理
组
水、暖、
电、消防
监理组
装饰
监理
组
附属
监理
组
测量
监理
组
专项监理组
专项监理组
专项监理组
专项监理组
专项监理组

第六章 监理主要工作内容与控制要点

一、为了对工程建设目标进行有效地控制和管理，做好组织协调工作，维护建设单位（业主）的合法权益，为建设单位提供技术、法律等方面的咨询服务，帮助建设单位达到预期的目标，项目监理部应做好如下的主要工作：
1 .参加设计交底和设计图纸会审，了解设计意图和技术质量标准，找出工程重点、难点，以便采取相应措施。
2 .审查施工单位报送的施工组织设计(方案)，对批准实施的施工组织设计(方案)在实施过程中进行监控和事后的效果进行认定。
3 .督促、检查施工单位严格执行工程承包合同，按照国家现行施工规范、技术标准，以及设计图纸进行施工，按照标准要求进行检查，确保工程质量。
4. 检查工程采用的主要设备及材料是否符合设计要求，严格检查主要材料、构配件、成品、半成品的出厂合格证、材质证明书以及现场抽检试验结果，防止不合格的材料、构配件、半成品等用于工程。
5 .检查施工过程中的工序质量，对工程质量进行预控。对关键部位与隐蔽工程实施旁站监理；组织分项分部工程检查与竣工初验，参与建设单位组织的竣工验收，督促施工单位整理竣工验收资料，并报送有关单位。
6 .参与处理工程质量事故，督促事故处理方案的实施及效果检查。
7 .审核施工单位提出的工程进度计划，定期检查和上报工程实际进度情况，协助业主对影响进度的因素和原因进行分析，并提出改进建议。
8 .做好工程变更，经济签证，审核、审批施工单位提交的工程进度款报表。
9 .协助建设单位处理与项目有关的合同纠纷事宜。
10. 督促检查施工单位安全生产技术措施的实施，发现安全隐患及时通报并对整改后的效果进行认定。
二、监理控制的要点：
1、基础工程分部
新建古建筑的基础土建工程，基本摈弃了传统的块石基础施工法则，而是采用现行的施工规范和现浇混凝土结构，以基础地梁结构形式施工。但由于古建筑自身特点，一般都有磉板台基，甚至是须弥座承托，所以在基础施工中我们要特别注意各个板块的水准点的控制。一旦控制错误，势必将造成建筑的失衡，对整体受力及外观产生不利影响；另外由于古建筑都有台基、须弥座的设计，所以在自然地坪上将产生大量的土方回填。在监理过程中，对于基础工程的施工，我们要时时做好个板块标高测量，并严格按设计要求和施工程序，采用小型机械，如蛙式打夯机、振动夯实机等进行分层夯实，严禁一次性夯实，控制施工单位回填土的质量。
2、 石作工程分项
在古建筑的施工中，石作工程的量比较大。在基础分部的施工中，台基构筑中就涵盖了大量的石作构件。其次是柱子下端的托石又称柱础，根据其使用部位不同，又有垂带石、踏跺石、砚窝石。以上这一部位的石构件在古建筑的施工中是比较普遍，不管怎么称呼，不外乎是条石、方整石、转角石、鼓镜石等。所以古建筑的石作施工，我们应熟知各个石构件的名称和其不同的使用部位，这样才便于我们对选材和加工进行控制。在古建筑的石作施工中，由于设计要求的不同，我们还会碰到名目繁多的石构件。如须弥座的制安在选材和施工的工艺要求都特别高，这当中束腰石、上枭石、下枭石都要打凿精致。为了体现古建筑的整体设计效果，石作工程中的各种石构件，就其安装的部位不同，有的要求制作细腻、小巧玲球，有的要粗犷、奔放厚重，这些都要求我们在施工过程控制中去揣摩体会。施工监理中，我们应该依据设计的要求，根据所承建古建筑的文化内涵，历史年代的定位去选料。设计往往要求石构件做旧，正是由于老石材采购困难，现场往往使用全新的花岗岩或青石，这些都必须经过后期凿毛做旧等处理。对不同的石构件，要根据其装的部位，使用的功能，确定其制作的精细程度，控制好它所应该体现的文化内涵和装饰效果。在古建筑中石作构件都是一次成型，所以施工质量的监理不仅仅是一个结构稳固的问题，更重要的还是一个体现美学文化价值的问题。 
 3、大木作工程分项
古建筑的一个显著特点，就是木制结构为主房屋构架，即柱、梁、枋、檩、斗拱的制作和安装，习惯上就叫作大木作施工。在大木作施工中，质量方面最常见的问题就是木材的材质是否符合施工要求，如构件的含水率、有无腐材、虫眼、弯扭等。其次在木构件的制作过程中尺寸和位置要准确。监理过程中应注意以下问题：榫卯节点应符合设计要求或古建有关标准的规定；入榫处及木材与砖石衔接处都要进行刷桐油防腐处理。在进行屋架穿斗安装施工阶段，必须认真检查屋架的校正、木构件的安装到位情况等。要及时监督施工方进行自检，在此基础上开展监理的平行检验。总的来说，大木作施工就是要做到严格控制进场木料的质量标准；对加工好的木构件要督促施工方堆放整齐，放在通风透气敝日的场所；对榫头、榫眼要进行防腐处理；斗拱件的制作安装要特别注意上口平直、出挑齐直，榫卯间隙、垂直度轴线位移等应控制在允许偏差范围之内；检查木构件安装的轴线、标高、收势、侧脚、升起做法是否符合设计要求；大屋架穿斗安装完毕并校正完成后，要进行铆固。
4、 屋面工程分部
古建筑的屋面形式一般有庑殿、歇山、悬山、硬山和攒尖；不论何种屋面，均由苫脊、瓦面、正脊、重脊、戗脊、博脊、角脊等有关部分组成。所以对屋面的施工，需要我们对传统施工工艺有一个全面了解，对屋面盖瓦有一个全面的了解，对各种屋脊的施工制作工艺要熟悉。对屋面施工的质量控制，我们监理人员要把握两个要素：一是屋面防水的问题，二是屋面坡度曲线是否达到设计效果，是否体现了古建筑的美学价值。在古建筑的屋面防水处理上，灰的使用相当普遍，也相当考究。泥背、灰背的使用，一般称为苫背，具有防水保温的作用。现行做法一般在望板或望砖之上做防水卷材、保温面板并配合瓦片防水，栏灰条的安装势必会破坏前一道工序中的防水卷材，产生漏水隐患。因此对固定点的细部防水处理应该引加强。 

4、 装饰工程彩绘分项
一般古建筑二次装修的工程量不大，油漆装饰就进入了细部的装饰阶段。这一类的工程有它自身的特性，我们监理人员要清楚油漆彩绘的特殊施工工艺和程序。对彩绘要知道传统的分类，对基本图案要熟悉。古建筑油漆彩面的地仗，就相当于土建初装修刮腻子层。它是在木质基层与油膜层之间，由多层灰料层夹杂麻（布）层组合而成的一种非常坚固的灰壳层体。监理过程中应控制各遍灰之间及地仗与基层之间应黏结牢固、平整、坚实、棱角整齐，无针孔、裂缝、皱纹、脱皮、掉粉、漏刷等现象。

第七章 工程测量监理实施细则

1.工程测量的工作特点
建筑施工测量的目的是根据施工需要，把设计图上的建筑物、构筑物的平面位置和高程位置按设计要求以一定的精度在地面上测设出来，并在施工过程中进行一系列的测量工作，以衔接各工序间的施工。测量工作贯穿于整个工程的始终，从施工准备、场地控制网测设、建筑物定位、基础放线、标高传递、竣工测量、建筑物沉降、变形观测等都离不开测量工作。
本工程施工测量的监控重点：
① 审查施工放线测量方案；
② 审查经纬仪、水准仪检定资料；
③ 复查标准轴线桩、水平桩的测设成果；
④ 复查定位轴线、标高的测定成果；
⑤ 检查皮数杆所标高度的准确度；
⑥ 检查沉降观测的埋点、水准基点测量、沉降观测点测量及观测成果表。

2.工程测量监理工作流程
施工测量放线报验控制程序
合　格
施工测量填报表JL-A005
施工单位
审核或复测结果
在报表JL-A005上签注审核意见
监理工程师
进行下一道工序
不合格
监理人员
施工单位

3.监理工作的控制要求及目标
施工测量精度必须达到规范要求，误差控制在规范允许的误差范围内。控制目标值见下表：
标 准
检验方法
平面控制网的测距精度不低于1/10000，测角精度不低于20"。层间垂直度测量偏差不超过3mm，建筑全高垂直度测量偏差不应超过3H/10000且不应大于10mm。
经纬仪测量

4.工程测量监理的预控措施
易出现的质量通病
采取的预防措施
测量仪器未检定
测量者按规定定期对检测仪器进行校正、检定，合格后方允许使用
量尺不按规定
应采用往返丈量法或单程双对法，每次拉尺，尺要保持“齐、紧、直、平”
标桩松动或移位
木制龙门桩、控制桩、引桩和水准点桩应打入老土不小于0.5m，其中控制桩、引桩、水准点桩周围应浇砼保护；浇注的砼桩埋入老土深度也应大于0.5m
水准测量成果不符合标准规定
采用闭合水准线路测量，其闭合差（fh测=h往-h返），应进行平差。
观测角度不校核
应采取正倒镜两次观测，使其误差在允许范围内，取平均值作为观测成果
楼层高度不符合设计规定
抄平时应计算起点与终点的闭合点，其误差不超过规范规定；皮数杆应立直、立稳

第八章 土方、基坑工程监理实施细则

1.执行规范：
① GB50202-2016（建筑地基基础工程施工质量验收规范）；
② JGJ/T111-98 （建筑与市政降水工程技术规范）；
③ JGJ120-2012 （建筑基坑支护技术规程）。
2.土方、基坑工程的工作特点：
工程土方工程主要为场地平整、降排水、基坑开挖、支护与回填。承包人应根据不同的工程对象、地质、气象、水文等条件，选用先进的施工机具和合理的支护施工方法编制施工组织设计或施工方案。土方工程的事前监理，应首先了解工程地质勘察报告，然后审核承包人的施工组织设计或施工方案，复查定位放线、水准点和标高是否符合要求。
3.人工挖孔桩工程施工安全要点
建设单位应按照《关于进一步加强人工挖孔灌注桩管理的通知》（渝建发〔2012〕162号）开展人工挖孔桩设计可行性论证通过后，方可考虑采用人工挖孔桩设计方案。
施工单位应编制人工挖孔桩安全专项施工方案并组织专家论证通过后，方可进行人工挖孔桩施工。
施工单位应编制人工挖孔桩应急救援演练方案，组织开展应急救援演练后，方可进行人工挖孔桩作业（演练应留影像资料备查）。
施工单位应严格按照专项方案进行人工挖孔桩施工安全交底、安全防护、开挖、支护与验收。
施工单位应在毗邻桩基施工区域配备齐全应急药品、应急设备设施。
施工单位要在各桩位挂设人工挖孔桩风险责任类公示牌，明确桩基概况、风险危害、防范应急措施等内容，明确作业人员、监护人员、专职安全员、验收人员、应急人员名字与电话号码等责任人信息。
在人工挖孔桩施工全过程中，项目经理应严格执行带班制度，项目专职安全员应在现场进行全程监督，监理人员应在现场进行旁站监理。
每次下井前，必须用专业设备检测井下有毒有害气体情况，开挖过程中应执行气体动态监测制度，确保能及时发现有毒有害气体并迅速预警；发现存在有毒有害气体的，应立即停工、报告并进行安全处置；未发现有毒有害气体的，应使用专业送风设备（鼓风机等）对井下进行送风，经检测确保井下空气正常后方能下井作业。
开挖作业时，井下气体动态监测应由项目专职安全员负责开展，并遵循每不超过2小时检测1次的原则进行，每次检测应做好气体数据记录，在项目留档备查。
施工单位应为井下作业人员与井上监护人员配备对讲机等通信设备，确保双方随时保持沟通。
当桩基开挖深度超过5m，井下作业时应用专业送风设备对井下进行连续不间断送风并保证风量充足。
作业人员应采用牢固可靠的硬质爬梯上下井，在上下井过程中应配备使用防坠安全器，在井下应全程佩戴安全带、系挂安全绳。
电动葫芦应安全可靠，配有自动卡紧保险装置，施工单位在每日使用前应检验电动葫芦安全起吊能力。
人工挖孔桩施工脚手架应严格按照国家现行标准进行设计、搭设与使用。
人工挖孔桩施工现场的一切电源、电路的安拆与用电设备应符合《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46）的规定。
人工挖孔桩施工中一旦发生突发事故，应严格按照应急预案，采用科学合理的救援方法进行施救。
严禁在人工挖孔桩工程设计、施工中，存在违反有关法律法规、标准规范和市城乡建委文件规定的行为。

本工程土方工程的监控要点：
① 审核承包人的施工组织设计或施工方案并监督具体实施。
② 检查平整区域的坐标、高程和平整度；
③ 检查挖方、填方的中线位置、断面尺寸和标高；
④ 检查基坑支护情况；
⑤ 检查H点降水的降水线路的铺设、排水沟及沉砂地位置，检查井内水痊动态；
⑥ 检查填方压实情况。

4.土方、基坑工程监理工作流程
土方工程报验控制程序：

合　格
审核或复测结果
监理人员
在报表JL-A015上签注审核意见
监理工程师
进行下一道工序
施工单位
不合格
土方挖、填方填报表SG-1-1-1
基坑支护填报表SG-T087
施工单位

注：基坑支护工程、检验数量不应少于3点，3000m2以上工程，每300m2至少应有1点；平整场地，检查点为每100m；400m2取1点，但不应少于10点，长度、宽度和边坡均为20m取1点，每边不应少于1点。
5.监理工作的控制要求及目标
项 目
标 准
检验方法
基坑/基槽底面标高
允许偏差－50mm
水准仪检查
基坑/基槽长、宽
允许偏差+200，-50mm
经纬仪和钢尺检查
人工打夯
每层铺土厚度≯200mm
每层压实遍数3-4遍
观察、旁站
填土的压实系数(密实度)
>0.95
环刀取样检验

6.土方工程质量预控措施
易出现的质量问题、通病
采取的预控措施
场地积水
平整前做好排水措施，使整个场地水流通畅；做好或重修排水坡，对局部低洼处，填土找平夯实
填方出现橡皮土
避免在含水量过大的腐植土、泥炭土等原状土地上进行回填，控制回填土料的含水率尽量在最优含水率范围内；出现橡皮土后，用干土、石灰粉等吸水材料均匀惨入橡皮土中，或将橡皮土挖除，换土回填夯实
回填土密实度达不到要求
控制好回填土的含水率，每层填土厚度不能过大，压实遍数要达到；当含水量小或碾压设备能量过小时，可采取增加压实遍数或使用大功率压实机械碾压
回填土下沉
严格控制回填土选用的土料和土的最佳含水率；填方必须分层回填和压实；不许在含水率过大的腐植土、亚粘土、泥炭土、淤泥等原状土上回填；填方前应对基底的橡皮土进行处理

第九章 地基基础工程监理实施细则

1 .执行规范：
《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-2012）
《砼结构工程施工质量验收规范》 （GB50204-2015）
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2012）
《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2013）
《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2015)
《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)
《建筑基坑工程监测技术规范》(GB50497-2009)
2 .地基基础工作特点
本工程地基采人工挖孔灌注桩进行地基处理，基础采用钢筋混凝土筏板基础和桩基础。作业场所必须严格按照安全作业规程执行。
地基加固监理要点：
① 测量监理工程师复线，
② 审查进场水泥材料的合格证及材质证明书，并见证取样；
③ 浆液水灰比控制在1：1- 1：1﹒25；
④ 控制喷嘴旋转速度15-18r/mim.喷嘴提升速度18-30cm/mim,严禁超速提升，注浆压力大于25Mpa一般为25-35Mpa;.
3.地基加固监理控制目标值;
钢筋工程监控要点：
① 审查钢筋进场材料的合格证及材质证明书，并见证取样；
② 审查焊接工人上岗证，并见证取样；
③ 检查钢筋规格、型号及数量与图纸是否相符，抽查钢筋加工产品质量；
④ 检查止水带与钢筋焊接的焊接与位置是否正确；
⑤ 检查模板是否正确；
⑥ 检查柱钢筋及剪力墙筋是否与图纸相符。
⑤ 浇筑完毕后，检查砼养护情况。

第十章 现浇钢筋混凝土主体结构工程监理实施细则

1 .执行规范：
① GB50204-2012（砼结构工程施工质量验收规范）；
② JGJ18-2013（钢筋焊接及验收规范）。
2. 模板工程监理实施细则
模板工程的工作特点
模板及其支架必须有足够的强度、刚度和稳定性；其支架的支承部分必须有足够的支承面积。安装在基土上，基土必须坚实并有排水措施。整体式钢筋混凝土梁，当跨度大于4m时，模板应起拱以消除在施工过程中结构自重、设备自重及施工人员、施工机具的荷载作用下引起的挠度；若无设计规定时，起拱高度为全跨长度的1‰～3‰。
模板工程的监控要点如下：
① 检查安装模板时架设支架情况；支柱模板时应重点检查柱根紧固和中间箍的间距；支梁模板时应重点检查跨度不小于4m的梁模板的起拱和侧模拉结；支楼板模板时应重点检查模板的接头防止漏
浆；支楼梯模板时应重点检查斜向支撑防止支点滑移；支剪力墙模板时应重点检查模板的紧固情况；
② 检查固定在模板上的预埋件、预留孔洞的位置和尺寸；
③ 检查涂刷模板隔离剂情况；
④ 监督模板及其支架拆除的时间、顺序及安全措施。
监理工作的控制要求及目标
拆除底模时的砼强度要求
构件类型
构件跨度(m)
达到设计的砼立方体抗压强度标准值的百分率(%)
板
≤2
≧50
>2，≤8
≧75
>8
≧100
梁
≤8
≧75
>8
≧100
悬臂构件

≧100

模板工程质量预控措施

易出现的质量问题、通病
采取的预防措施
楼层标高有偏差
设标高控制点，竖向模板根部须做找平，模板顶部设标高标记，严格按标记施工。楼梯踏步模板安装时应考虑装修层厚度。
柱模板位移，截面尺寸不准确，砼保护层过大或过小，柱身弯曲，梁柱接头偏差大
支模前按墨线校正钢筋位置，钉好衬脚板；转角部位应用连接角模以保证角度正确；梁柱接头钢板要按大样图进行安装而且连接要牢固。
剪力墙厚薄不一致，墙体不垂直、烂脚
模板之间连接拉杆不宜过疏，穿墙螺栓的规格和间距应按设计确定；墙梁交接处和墙顶上口的拉顶支撑要牢固可靠。模板底边应加水泥砂浆找平以防漏浆。
梁身不平直，侧面鼓出，板中部下挠
梁高小于750mm时，模板间的连接拉杆不少于两道；模板支顶的尺寸和间距排列，要确保支撑系统有足够的刚度，模板支顶的底下部应在坚实的地面上；梁板跨度大于4m者，如设计无要求则应按规范要求起拱。
涨模，断面尺寸鼓出、漏浆，砼不密实或出现蜂窝麻面
根据规定柱箍间距要求绑牢固，支模前必须校正钢筋位置。较高柱子，应在模板中部一侧留临时浇灌孔，浇灌到临时洞口后，再封闭临时浇灌孔。

模板工程主要安全措施
① 安装、拆除外墙模板时，必须确认外脚手架符合安全要求；
② 内模板安装高度超过2.5m时，应搭设临时脚手架；
③ 正在施工浇捣的楼板其下一层楼板的支顶不准拆除；
④ 安装二层及二层以上的外围墙、柱及梁模板，应先搭设脚手架及安全网；
⑤ 水平拉杆不准钉在脚手架或跳板等不稳定物体上。
3 .钢筋工程监理实施细则
钢筋工程的工作特点
钢筋是钢筋混凝土结构的筋骨，现场监理人员必须在对钢筋工程的质量监理过程中，严格监督施工单位对用于所建工程的钢筋，无论从材料质量、钢筋加工到绑扎质量等，均要符合国家标准、设计图纸和施工规范要求。
钢筋工程的质量监控要点如下：
① 进场钢筋应按GB1499的规定见证取样作力学性能检验；
② 检查钢筋产品合格证、出厂检验报告和进场检验报告；
③ 检查钢筋的品种、级别、规格和数量以及安装位置的准确性；
④ 柱子钢筋用电渣压力焊接时重点检查焊接接头和柱加密区的箍筋间距；
⑤ 钢筋绑扎时重点检查锚固长度和弯起钢筋的弯起点，特别是梁柱节点处梁加密区的箍筋间距；
⑥ 板钢筋绑扎时重点检查板支座处的负弯矩受力筋；楼梯钢筋绑扎时重点检查梯板钢筋的锚固和弯折方向。
⑦钢筋保护层厚度。
钢筋工程监理工作流程
施工单位钢筋工序施工完成自检合格后，填监理17 18报监理验筋
监理单位检查审核（除日常旁站监理外）：
1、钢材出厂合格证及试验报告是否齐全；
2、质量保证材料和评定工作是否具备；
3、检查钢筋规格、分布是否符合设计要求，绑扎和焊接接头长度、位置、焊缝是否符合规范，钢筋对焊、搭接焊、帮条焊必须有试验报告。
监理人员
进行下道工序
施工单位
整 改

局部不合格
全部合格
施工单位模板、预留、预埋施工完成自检合格后，填监理17、18报监理验收
整改
在 SG-T028表上签注意见
监理工程师
对钢筋模板预留预埋进行检查
监理人员
局部不合格
在渝建32表上签注意见
监理工程师
全部合格
签发砼准浇单
监理工程师

监理工作的控制要求及目标
钢筋安装位置的允许偏差和检验方法

项 目
允许偏差(mm)
检查数量
检查方法
绑扎钢筋网
长、宽
±10
在同一检验批内，对梁和柱应抽查构件数量的10%且不少于3件；对墙和板应按代表性的自然间抽查10%且不少于3间。
钢尺检查
网眼尺寸
±20
绑扎
钢筋骨架
长
±10
宽、高
±5
受力钢筋
间距
±10
排距
±5
保护层厚度
梁、柱
±5
墙、板
±3
钢筋弯起点位移
20
绑扎箍筋
±20
焊接预埋件
中心线位移
5
水平高差
+3
-0

钢筋工程质量预控措施
易出现的质量问题、通病
采取的防治措施
加工的箍筋不规范，成型尺寸偏差大，弯曲角度控制差
操作时应先试弯，使成型尺寸准确再弯制；一次弯制多根时应逐根对齐；对已超标的箍筋，除I级钢筋可重新调直外，其它品种钢筋不得重新弯曲。
成型尺寸不准确，角度控制没有保证措施
加强钢筋配料的管理工作，应根据实际情况预先确定钢筋下料长度调整值。对形状较复杂的钢筋或大批量加工的钢筋应事先试弯，以确定合适的操作参数。
钢筋的搭接长度不够
提高操作人员对钢筋搭接长度必要性的认识和掌握搭接长度的标准，操作时对每个接头逐个实量
钢筋网主、副筋放置放反
绑扎前要向有关人员和操作者做专门技术交底；对已放错方向的钢筋，浇筑砼前要坚决改正。
拆模后露筋
每1m左右绑水泥砂浆垫块，避免钢筋紧贴模板；在钢筋骨架安装尺寸有误的地方，应用钢丝将钢筋骨架拉向模板，将垫块挤牢；对已出现露筋的地方，必须严格按规范和程序进行处理。
板筋(主要是负筋)变形
加强对半成品的保护，在浇筑砼时适当多加铁支撑，或搭设木板通道；对变形严重的必须进行整改

4 .混凝土工程监理实施细则
混凝土工程的工作特点
混凝土的质量监理就是为了保证其强度及各种性能达到设计要求，同时，对混凝土的质量监理不仅要控制混凝土的质量，而且还要对其所组成的原材料进行质量控制，使其达到规范及设计要求，以保证混凝土的质量。
混凝土工程的质量监控要点如下：
① 检查进场水泥产品合格证、出厂检验报告和进场检验报告；检查进场粗、细骨料的检验报告；可对上述原材料进行抽样检验；