资源描述
,*,养老地产专题研究,大家好,目 录,一、养老地产发展背景,二、养老地产发展现状,三、养老地产投资选择,四、案例分享,目 录,一、养老地产发展背景,1.1,基本定义,1.2,政策,1.3,趋势预判,养老地产,养老产业:指以老年人为目标客户群,为其提供设施、特殊商品和服务,满足其特殊需要的,包括老年人衣食住行用医娱学等物质和精神文化方面的产业。它涉及金融、地产、服务、医疗、保险、旅游等多个领域。,大家好,养老地产,汹涌来袭的银发浪潮,国际标准:,根据联合国科教文组织制定的标准,当一个国家60岁及以上的人口占总人口比例达到10,或65岁及以上人口占总人口的比例达到7即为“老龄化社会”;65岁以上的人口比率超过14即为“老年型社会”。,养老地产,汹涌来袭的银发浪潮,国际标准:,根据联合国科教文组织制定的标准,当一个国家60岁及以上的人口占总人口比例达到10,或65岁及以上人口占总人口的比例达到7即为“老龄化社会”;65岁以上的人口比率超过14即为“老年型社会”。,养老地产,汹涌来袭的银发浪潮,前所未有的政策支持,1996年8月,全国人大通过中华人民共和国老年人权益保障法,我国政府先后制定了200多个老年政策法规,数量众多,涉及面广。,养老地产,汹涌来袭的银发浪潮,养老地产发展趋势,目 录,二、养老地产发展现状,2,.1,养老地产需求分析,2,.2,养老地产供给分析,2.3 养老地产发展困境分析,养老地产现在养老需求,养老地产现在养老需求,养老地产现在养老需求,养老地产现在养老需求,养老地产现在养老供给,养老地产现在养老供给,养老地产现在养老供给,养老地产现在养老供给,养老地产现在养老供给,养老地产现在养老供给,养老地产现在养老供给,养老地产现在养老供给,养老地产发展困境,目 录,二、养老地产投资选择,2,.1,养老地产投资机会选择,2,.2,养老地产养老地产产品开发选择,2.3 养老地产养老地产运营方式选择,养老地产投资机会选择,养老地产投资机会选择,养老地产投资机会选择,养老地产产品开发选择,养老地产产品开发选择,养老地产产品开发选择,养老地产产品开发选择,养老地产产品开发选择,养老地产运营方式选择,目 录,四、案例分享,1.1,美国太阳城中心,1.2,日本港北新城,1.3,北京太申祥和山庄,美国太阳城中心,美国太阳城中心,美国太阳城中心,美国太阳城中心,日本港北新城,日本港北新城,日本港北新城,北京太申祥和山庄,北京太申祥和山庄,THANKS,大家好,Bye Bye,大家好,
展开阅读全文