开封民居研究.ppt

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,2015/10/16,#,开封双龙巷核心区环境整治工程,上海翌德建筑规划设计有限公司,2015.10,3,实例篇,豫东地区民居实例,豫西地区,民居实例,豫南地区,民居实例,豫北地区,民居实例,河南典型民居实例,现存河南传统民居资源比较丰富，既有古村落，也有大型和中小型院落。这些民居分布在全省城乡各地，特点风格有所不同。为叙述方便，本章按豫东、豫西、豫南、豫北四个大方位区分，分别书写实例。之所以大方位划分豫东、豫西等，并不是地理的经纬划分，而是按大概地理方位结合河南人的习惯认可来划分的。河南习惯上称郑州以东的开封、商丘和东南部的周口等地市所辖区域为豫东地区；郑州之西的洛阳、三门峡所辖区域为豫西地区；郑州之南的许昌、漯河、驻马店、信阳和西南部的平顶山、南阳等地为豫南地区；黄河以北的新乡、安阳、焦作、濮阳等地市所辖区域为豫北地区。,豫东,地区民居,实例,一、刘家宅院,刘家宅院分为两处，一处在开封市内，一处在尉氏县城内。,尉氏刘姓，明洪武年间由山西迁居尉氏县西井刘村。初以农耕为主业，兼做豆腐坊小本生意，生活颇为贫苦。自乾隆三年，刘家第八代孙刘致中考取进士，刘家才开始转机。至十一世刘鸿恩以进士为陕西按察使赏加布政使，为其家族的最高荣耀，从而使刘家进入鼎盛时期。,刘家鼎盛时期已经潜伏着衰败的危机。其子孙依仗家势，不学无术，挥霍无度，其代表人物便是清末尉氏首富刘耀德。此人寻欢作乐，炫豪夸富，终因过度奢侈，乐极生悲，而结束了年轻的生命。,刘耀德之妻刘青霞，原名马青霞。清朝两广,巡抚马丕瑶之女,，同盟会成员,，辛亥革命女,志士，近代著名女活动家、教育家、政治家。,18,岁时嫁,与刘耀,德，故人称刘青霞，她是同盟会成员，创办了河南的第一,所女校华英女校。,在辛亥革命波澜壮阔的历史上，有两位女性声望极高，一位是秋瑾，另一位就是刘青霞。“南秋瑾，北青霞”，曾是当时传遍大江南北的声音。,尉氏刘家,宅院,清末，尉氏县富豪刘耀德之父在开封市内购置土地，于清光绪六年（,1880,年）建造大宅院，在开封称为“刘家大院”，文物标志牌上原定名“刘家宅院”。,刘家宅院是典型的封闭式四合式院,，坐北朝南，东、西宅院布局及建筑形式完全一致，各由前、中、后三进院落组成，占地面积,900,余平方米，东院、西院共有清末民初建筑风格的房间,70,余间，属国家级文物保护单位。整座院落建筑雕饰素雅，门敞窗明，相配益彰，虽无雕梁画栋之华美，却也碧玉素装，雅而不俗，是目前河南省保存最为完整的中原古典建筑风格四合院。,2006,年,5,月被定为国家级文物保护单位,。,前几年，开封刘家大院以“刘青霞故居”之名申报国家级文物单位，获得成功。,开封刘家宅院,清末，尉氏县富豪刘耀德之父在开封市内购置土地，于清光绪六年（,1880,年）建造大宅院，在开封称为“刘家大院”，文物标志牌上原定名“刘家宅院”。,刘家宅院是典型的封闭式四合式院,，坐北朝南，东、西宅院布局及建筑形式完全一致，各由前、中、后三进院落组成，占地面积,900,余平方米，东院、西院共有清末民初建筑风格的房间,70,余间，属国家级文物保护单位。整座院落建筑雕饰素雅，门敞窗明，相配益彰，虽无雕梁画栋之华美，却也碧玉素装，雅而不俗，是目前河南省保存最为完整的中原古典建筑风格四合院。,2006,年,5,月被定为国家级文物保护单位,。,前几年，开封刘家大院以“刘青霞故居”之名申报国家级文物单位，获得成功。,豫东,地区民居,实例,开封刘家,宅院建筑形制,开封刘家宅院建筑群现由东西两座并列的三进院组成，两院的平面格局大体相同。,刘家宅院,1,号、,2,号院平面图,刘家宅院,2,号院纵剖面图,刘家宅院大门为单开间三架、屋宇式金柱大门，与倒座形式上连接，实则为“合抱山墙”，结构是完全独立的。大门平面正方形，通进深,4.40,米。墀头迎面伸出倒座后檐墙，屋顶较倒座高出将近,1,米，突出了大门的主体位置。,进大门左转便进入前院。南有倒座三间，左右厢房各三间六架，前檐廊。客厅三间七架前檐廊，通进深,8.7,米，通面阔,11.1,米。开间尺寸之大，民居建筑中少见。厢房与客厅形成三面檐廊，以避雨雪，开封俗曰“出厦风雨廊”。客厅西侧加盖耳房一间，增加了前院的建筑密度。,一,进,院的平面布局引起了我们的特别注意，倒座的前檐墙坐于厢房南山墙以内，这实际是倒座向院内后退的结果。倒座后退，却引起了一系列麻烦，也导致了庭院空间性质发生变化。,在北方传统合院式建筑中，通常的平面布局规律是，倒座房外伸，使前檐墙与厢房山墙之间留出一段距离，一般在,1.53,米之间，目的是留出门楼至前院的过度空间。而刘家宅院的前院布局紧凑，大门与东厢房之间没有余地，这部分过渡空间还必须有，只有向内推移，拿出东厢房的南次间用于过渡空间。这样，东厢房实际就变成两件，山墙内移至梁下，并兼做影壁。平面图中所示的倒座西山墙、厢房南山墙与院墙之间形成的合抱天井，成为死天井。为了利用这一小小的天井空间，不得不在倒座之西间另开门洞，形成曲尺形通道，破坏了倒座西间平面的整体性。院落空间性质的变化，可由剖面图看出，厢房与倒座的前坡屋面有相交的联属关系，使庭院的前部分空间变成为天井式空间。刘家前院的平面布局在河南民居中并不多见，有其自身的特点。,豫东,地区民居,实例,二,进,院亦即中院。进入刘家的二进院有两条路径，一是客厅，二是从客厅东侧绕过，经侧门进入中院。位于客厅东侧的这一侧门也起着二门的作用，这样就在前院厅堂的东侧形成两个小偏院，院内种植树木，成为纳凉、娱乐的小场所。中院宽,6.4,米，进深,9.6,米，两侧厢房各三间，形制同前，院北看面墙与厢房北山墙平齐，较为简单。,三门设在中轴线上，由看面墙门洞进入后院的卷棚顶小过厅即为后院。卷棚过厅为四架小三间，通进深,3.6,米，通面阔,7.6,米。明间面阔,2.9,米，院内侧两楹柱间施木屏影壁，两次间柱间装修考究，额枋下设有挂落。两侧厢房前檐廊与卷棚过厅抄手，形成三面抄手风雨廊。厢房南端各加一间厢耳房，成为厢房的套间。正房五间七架二层，为全院体量之最大，通面阔,16.7,米，通进深,8.5,米。未设柱廊，前檐椽加飞椽,挑,出形成短檐廊，以保护格扇门窗。,1,号院内的正房为柱廊。正房西端另加耳房一间，为正房的套房。后院作为居住内院，其豪华程度要超出河南其他地方的民居内院，其他地方民居内院多为讲求实用而少装饰。,刘家宅院,2,号院纵剖面图,豫东,地区民居,实例,尉氏刘家宅院建筑形制,尉氏县城内的刘家宅院，原基址接近正方形，面积,12700,平方米，是一处豪华、雄伟的大型合院式建筑群，全盛时有房约,300,多间。随斗转星移，岁月流逝，这座大型古庄园的,2/3,已经消失。现存仅有西大街至后新街之间的少部分，即“师古堂”和西院。,师古堂是刘青霞女士于晚清时期所建，初定名为“四知堂”。四知堂源于一段佳话，相传尉氏县曾有一任县令，因廉洁清正，一贫如洗。一日有人贿银给他，他拒而不收。那人曰：“此事无人知晓，受之无妨。”县令曰：“天知地知，你知我知，四知也！”刘青霞将其住宅定名四知堂，自然含有崇尚古人之意。后来她自觉刘氏族人素养远不能与这位古人相提并论，便将“四知堂”易名为“师古堂”，有提示家人效法古人洁身自好，勤奋进取之意。,现存仅有师古堂内的一处深宅内院，院内经房屋前檐设披檐，相当于抄手游廊环院一周。今有好事者不知出于何目的，建了黄色琉璃瓦亭子。昔日“画蛇添足”的寓言故事，在今人面前成为现实。,西院建筑共,12,座,88,间。由于年久失修，部分房屋已塌陷。从现存房屋还可以看出其整体空间布局状况。,尉氏师古堂现状平面及剖面图,尉氏县城的刘家宅院，以刘青霞所建的师古堂为最。左为祠堂垸，右为库房院，三进宅院，大门面南，门楼飞椽画栋，下设五级台阶，两尊石雕坐狮分置左右。进大门有一座“方三丈”大厅，前有廊，后有厦，隔屏全为木雕。过大厅有二天井院相连，沿走廊可任意到每个院内的每间房中。,现存师古堂的这一部分应为原来的第三进院和二进院的东厢房。此院由门楼、东西厢房和正房围合而成，全部建筑均为二层，平面五间。正房通面阔,17.4,米，通进深,5.95,米。厢房通面阔,16.4,米，通进深,5.8,米。抬梁式屋架，墙体承重。硬山屋顶，前后封檐。底层柱廊环绕四周，形成下层风雨廊，上层走廊。廊柱间下施坐凳，上施雀替。,豫东,地区民居,实例,尉氏刘家宅院建筑形制,尉氏县城内的刘家宅院，原基址接近正方形，面积,12700,平方米，是一处豪华、雄伟的大型合院式建筑群，全盛时有房约,300,多间。随斗转星移，岁月流逝，这座大型古庄园的,2/3,已经消失。现存仅有西大街至后新街之间的少部分，即“师古堂”和西院。,师古堂是刘青霞女士于晚清时期所建，初定名为“四知堂”。四知堂源于一段佳话，相传尉氏县曾有一任县令，因廉洁清正，一贫如洗。一日有人贿银给他，他拒而不收。那人曰：“此事无人知晓，受之无妨。”县令曰：“天知地知，你知我知，四知也！”刘青霞将其住宅定名四知堂，自然含有崇尚古人之意。后来她自觉刘氏族人素养远不能与这位古人相提并论，便将“四知堂”易名为“师古堂”，有提示家人效法古人洁身自好，勤奋进取之意。,现存仅有师古堂内的一处深宅内院，院内经房屋前檐设披檐，相当于抄手游廊环院一周。今有好事者不知出于何目的，建了黄色琉璃瓦亭子。昔日“画蛇添足”的寓言故事，在今人面前成为现实。,西院建筑共,12,座,88,间。由于年久失修，部分房屋已塌陷。从现存房屋还可以看出其整体空间布局状况。,尉氏师古堂现状平面及剖面图,尉氏县城的刘家宅院，以刘青霞所建的师古堂为最。左为祠堂垸，右为库房院，三进宅院，大门面南，门楼飞椽画栋，下设五级台阶，两尊石雕坐狮分置左右。进大门有一座“方三丈”大厅，前有廊，后有厦，隔屏全为木雕。过大厅有二天井院相连，沿走廊可任意到每个院内的每间房中。,现存师古堂的这一部分应为原来的第三进院和二进院的东厢房。此院由门楼、东西厢房和正房围合而成，全部建筑均为二层，平面五间。正房通面阔,17.4,米，通进深,5.95,米。厢房通面阔,16.4,米，通进深,5.8,米。抬梁式屋架，墙体承重。硬山屋顶，前后封檐。底层柱廊环绕四周，形成下层风雨廊，上层走廊。廊柱间下施坐凳，上施雀替。,豫东,地区民居,实例,刘家宅院建筑特点,明清以来，开封一直是河南省会，达官贵族、名士、商贾在此建设民居很多。明清时期的开封民居，因处在开封特定的环境中，如历史传统、官方政令、地理条件。受此三大方面的影响与制约，形成了开封民居的特点。刘家宅院是开封民居保留最好的一处，其建筑特点具有开封民居的代表性。,1.,平面布局纵深方向紧凑，庭院相对宽敞。开封城市从唐代之汴州州城扩展为北宋帝都起，城市用地紧张首开我们城市之先河。刘家宅院从大门外皮到后院正房后檐外皮尺寸才,53.8,米，而豫东南周口叶氏宅院的三进院纵深为,67,米，虞城任家大院的三进院纵深将近,70,米，豫南临沣寨朱紫贵与刘家宅院格局相近，纵深,56,米，安阳官宅马丕瑶府第的三进院深度,55.6,米。以上四者比较，开封刘家宅院通进深尺度最小。客厅前后与厢房的净间距为,1.25,米，也很紧凑。为充分利用地面，提高建筑密度，另建有耳房，说明了平面布局的紧凑性。庭院相对宽敞是指厢房与正房之间的退让闪躲关系，即正房露脸的多寡。刘家宅院的正房露脸为两间半，比较宽，接近或等于北京四合院的露脸宽度。四合院露脸的讲究很多，但是在开封及其以东的广大地区，有一则民间传言：正房窗户为眼镜，遮挡了正房窗户对小孩眼睛不好，易患眼疾。在此信念作用下，豫东地区厢房的前檐墙是一定要退出窗户之外的，以避遮眼之讳。这一客观效果就起到了院落宽敞、对正房采光有利的作用。,2.,单体建筑体量适度。位于中轴线上的正房及两边的厢房，以三间为多。尤其是厅堂间数，受官方政令的制约，一般不明显越制。刘家宅院的后院正房为五间，属于少数。另外，开封相邻的民宅很讲究房屋高度的控制，即前不压后，西不压东。因此刘家宅院在尉氏以二层为主，在开封则以单层为主，其后院正房虽为两层，上层高度人站立头可及柁梁，只能做储物之用。总高度（屋脊）,7.5,米左右，并不很突出。尉氏师古堂正、厢房全部二层，厢房高度,10,米左右。两者相比，高差很大。,在尉氏，刘家相当于土皇帝，房子再高无人敢惹。在开封，刘家再有钱还是商人，有钱有势者大有人在，因此，大家的房屋都不过分突出成为社会公德，这也是汴梁古城民居的普遍特点，与北京四合院单层建筑占主导地位是一样的道理,。,3.,木构架规范化程度高。刘家宅院的全部房屋都是抬梁式构架，并且是比较标准的大木小式做法。开封刘家宅院建于清末，这一时期民间建筑也大量用砖，正处于房屋结构由“墙倒屋不塌”到墙体承重的转化时期。河南民居中这一时期的转化迹象非常明显，先省去山面梁架及其下的木柱，使山墙变为承重墙；而后减去明、次间木柱，使前后檐墙变为承重墙。而刘家宅院的房屋结构好像没有受到这一结构技术变化的影响，就连厢房也没有减少梁、柱。还有，官式建筑中被墙体包裹的承重柱，为使柱体通风良好，墙体通常设八字口以露出部分柱面，这无疑是科学的构造方法。刘家宅院房屋的墙体内皮压承重柱轴线，使柱面露出二分之一，虽与官式构造方法略有不同，也同样保证了木柱的自由呼吸。开封的另一处居民，田家大院里幸存的房屋也与此相同，这是开封民居建筑受官式建筑影响的具体表现，有规范性较强的特点。,4.,建筑的“师古性”强。之所以师古性，亦即对古代建筑形制的保留与延续，甚至延续的时间较长。众所周知，我国古代建筑沿木构架体系这条主线发展至今，其中也随时代的更迭不断发展变化。上述刘家宅院的木结构体系，就没有随时代变化、技术演进而减少柱梁；又如刘家建筑柱础的高度很低，与地栿等高，形式为普通的鼓形。,营造法式,里的柱础以低矮的覆盆柱础为基本形式，开封是,营造法式,的诞生地，论地理条件，开封地下水位浅，又是北方著名的水城，柱础低矮本不合适，只因循古，低矮的柱础形制在这里延续最后；再如，斗拱在民居建筑上的延续，刘家宅院正房后墙封檐处施有少量砖雕斗拱。开封田家宅院的正房同样部位也有使用，砖雕斗拱按一斗两升撑头木外挑麻叶头的木斗拱形制，,1:1,尺度雕刻。在中国建筑史中有一定地位的开封铁搭，塔身上大量使用了砖制仿木斗拱，对民居有很大影响。,豫东,地区民居,实例,刘家宅院建筑特点,5.,简洁朴实的墀头盘头与屋脊造型。刘家宅院房屋的墀头盘头，中间加一层线脚，形状简洁朴实。若是厢房的墀头盘头则更为简单，底层拔檐上提至线脚束腰部位，由两层正方形平面变为一层，无论是大门、正房还是厢房。大都以此形状。屋脊造型也比较简单，属小式做法，正脊平直，两端不施脊兽，简单叠涩外挑即可。垂脊金檩上方亦不设垂兽，不分兽前兽后，就一条垂脊直通到檐角，下端砌筑扭头。这些重点装饰部位，开封民居处理得都很简单，具有鲜明特点。,豫东,地区民居,实例,二、叶氏民居,商,水县叶氏庄园位于因三国大将邓艾屯兵而得名的古镇邓城，距商水县城和周口市区均,16,公里。依靠水运而发家成为当地巨富的叶氏，从清康熙年间始，历时半个多世纪，耗银百余万两，完成了占地,20000,平方米，以三个大院为主的宏伟的叶氏庄园建筑群。宅西,100,间群楼，又名转厢楼，系叶氏当铺院；宅南,100,间群楼，系叶氏粮库。总共有楼房,400,多间，均系灰色砖瓦硬山式建筑，占地,100,亩。整个庄园建筑宏伟，规模壮观，实有,“,五步一楼，十步一阁,”,之感,。,叶氏民居原规模宏大，自清康熙年间始建，其后多年屡有续建，至同治年间方大略完备。原建筑基地为南北向,230,米，东西向,260,米，房屋,700,余间。因沙河改道南移,150,米，后边的码头、库房、花园占地成为河滩。,20,世纪五六十年代破坏严重，变为东西宽,260,余米，南北长,70,余米，占地,18200,平方米。共有西、中、东三组建筑群，原分属叶方治、叶方科、叶方谷三兄弟所有。,豫东,地区民居,实例,叶氏民居西院屋宇式大门楼位于院落东南角，即文王八卦之巽位。大门楼结构独立，单开间两层，下为通道，上为更夫值班室，面阔,3.74,米，进深,5.50,米。门框护墙施于金檩与脊檩之间，另两座大门此处亦然，此形制为叶氏独创，目的为扩大门前空间。门楼临街檐口高度,10,米，取,1/3,进深为起坡高度，再加叠脊总高约,13,米。当地人传说，叶家为表气派，门楼高达,3,丈,9,尺，与我们的估算高度基本吻合。与大门楼对称位置的西南角有角楼，三间两层，外檐廊，底层明间为过道，由此也可进入前院。,在尉氏，刘家相当于土皇帝，房子再高无人敢惹。在开封，刘家再有钱还是商人，有钱有势者大有人在，因此，大家的房屋都不过分突出成为社会公德，这也是汴梁古城民居的普遍特点，与北京四合院单层建筑占主导地位是一样的道理,。,3.,木构架规范化程度高。刘家宅院的全部房屋都是抬梁式构架，并且是比较标准的大木小式做法。开封刘家宅院建于清末，这一时期民间建筑也大量用砖，正处于房屋结构由“墙倒屋不塌”到墙体承重的转化时期。河南民居中这一时期的转化迹象非常明显，先省去山面梁架及其下的木柱，使山墙变为承重墙；而后减去明、次间木柱，使前后檐墙变为承重墙。而刘家宅院的房屋结构好像没有受到这一结构技术变化的影响，就连厢房也没有减少梁、柱。还有，官式建筑中被墙体包裹的承重柱，为使柱体通风良好，墙体通常设八字口以露出部分柱面，这无疑是科学的构造方法。刘家宅院房屋的墙体内皮压承重柱轴线，使柱面露出二分之一，虽与官式构造方法略有不同，也同样保证了木柱的自由呼吸。开封的另一处居民，田家大院里幸存的房屋也与此相同，这是开封民居建筑受官式建筑影响的具体表现，有规范性较强的特点。,4.,建筑的“师古性”强。之所以师古性，亦即对古代建筑形制的保留与延续，甚至延续的时间较长。众所周知，我国古代建筑沿木构架体系这条主线发展至今，其中也随时代的更迭不断发展变化。上述刘家宅院的木结构体系，就没有随时代变化、技术演进而减少柱梁；又如刘家建筑柱础的高度很低，与地栿等高，形式为普通的鼓形。,营造法式,里的柱础以低矮的覆盆柱础为基本形式，开封是,营造法式,的诞生地，论地理条件，开封地下水位浅，又是北方著名的水城，柱础低矮本不合适，只因循古，低矮的柱础形制在这里延续最后；再如，斗拱在民居建筑上的延续，刘家宅院正房后墙封檐处施有少量砖雕斗拱。开封田家宅院的正房同样部位也有使用，砖雕斗拱按一斗两升撑头木外挑麻叶头的木斗拱形制，,1:1,尺度雕刻。在中国建筑史中有一定地位的开封铁搭，塔身上大量使用了砖制仿木斗拱，对民居有很大影响。,一进院由倒座、东西厢房与正房围合而成。倒座三间，通面阔,8.87,米，通进深,4.76,米，台基宽,6.14,米。倒座与门楼之间有耳房一间两层，门楼、耳房、倒座的二层连通，楼梯设在倒座房内。东西厢房各三间两层，六架进深，前柱廊，廊内槛墙之上施木格扇门窗。通面阔,9.85,米，通进深,6.77,米，厢房两端设厢耳房。前院正房当地人称此为“大厅楼”。据此也称前院为大厅院。大厅楼三间两层，通面阔,9.88,米，通进深,9.85,米，平面正方形，典型的“方三丈”。大厅楼承重为墙体与木柱结合的方式，两根前檐柱通顶，里面四根金柱在楼层部位上下对接。木构架中之檩间距尺寸变异，前后两金柱间距,5.86,米，采用七架梁，檩间距水平投影不足,1,米。檐柱至金柱间距,1.5,米，中间加一根檩条，成为双步廊。前檐下设变异型斗拱，按五踩形制出挑，只有柱头科，未施平身科。前院东西厢房也用这种变异型斗拱。作为一进院之厅堂，建为两层，在河南民居中此为孤例。内庭院宽等于厅堂之通面阔，倒座与大厅楼之间的长度将近,14,米，面积为,138,平方米。置身于前后楼房的庭院中并无压抑、局促之感。,智脑都市,总,体鸟瞰图,智脑都市,4.3,空间布局,生态主导,思路,传统思路,城,市建设用地,生,态用地,区域关联,新城空间结构,生态主导思路：,生,态先行，以生态本底建设优先，城市建设,潮白新城,潮白郊野公园,北京东郊游憩公园,燕郊南部健康城组团,通州甘棠镇,潮,白,河,都,燕,大,道,路,大,顺,教育科研组团,中心商务组团,园林总部组团,下城文化休闲组团,人文风情居住,组团,LEED,绿色社区组团,“低碳西城”,“,智,慧东城,”,TOD,模式,智脑都市,4.4,功,能组织,潮白新城,低碳西城,绿色宜居,商业服务,国际化医疗,文化艺术,社区配套,智慧东城,信息服务,生态办公,资源平台,尖端研发,总部商务,功能互补,“低碳西城”强调绿色宜居、商业服务以及国际化医疗、教育等社区配套，“智慧东城”以,信息服务,、生态办公、,资源平台、,尖端研发、总部商务为核心功能。,中心辐射,停车场,商务办公,大型商业,生态绿地,总部办公,会议会展,酒店式公寓,信息服务,零售,会议会展,科技研发,餐饮,规划功能高度复合的新城中心，带动组织周边各具特色的、相对独立的功能,组团,，为其提供高等级的信息、计算、能源管理服务,。,湿地公园,郊野游憩公园,生态教育公园,特色植被公园,体育运动公园,城市休闲公园,绿色生态空间根据不同特质，规划为湿地公园、郊野游憩公园、生态教育公园、体育运动公园、特色植被公园、城市休闲公园等，并通过绿道相互连接。,绿色,功能,智脑都市,4.4,功,能组织,规划区功能业态用地规模统计,业态类型及用地,用地面积（公顷）,比例（,%,）,低密度住宅,280.12,8.25,居住,730.74,21.52,商业,73.13,2.15,商务办公,119.19,3.51,总部办公,332.92,9.81,会议会展,22.73,0.67,教育,35.91,1.06,文化娱乐,155.03,4.57,社区服务,28.41,0.84,科技研发,15.65,0.46,酒店,50.37,1.48,湿地,167.94,4.95,绿地,1331.15,39.21,水域,51.59,1.52,总计,3394.88,100,功能业态用地布局,会议会展,低密度住宅,居住,商业,商务办公,总部办公,教育,文化娱乐,酒店,社区服务,湿地公园,绿地,图例,科技研发,水域,智脑都市,4.5,分区设计,设计说明,片区定位为潮白新城双核引擎之一，以云计算中心、,高技术信息处,理与交易、技术研发平台构建为核心的高端生产性服务业为主要功能，同时提供,金融配套、,商务办公、公寓酒店等相关服务功能，是智慧东城的形象核心区。,03,01,05,02,04,08,06,06,07,09,01,云计算中心,02,会议中心,03,生态信息中心,04,能源交易中心,05,信息交易,大楼,06,金融贸易,07,商务办公,08,酒店公寓,09,快线交通广场,生态技术信息中心,建立城,市生态基础数,据,库，指导区域生态发展综合网络建设,基于,GIS,、,GPS,和,RS,等,技术的智能,化,生态监,测与评价系统,可视化区域动态生态管理平台,智慧东,城,东城中心,智脑都市,4.5,分区设计,设计说明,片,区主要为中小企业提供园林式一体化办公场所。以综合化、国际化、低碳化、示范化、生态化、智能化、人性化为建设目标，集办公、科研、中试、产业于一体，是创新型企业办公场所聚集基地,。同,时配套相关服务功能，包括会议、展览展示、酒店、会所、餐饮、招商、高尔夫俱乐部、休闲娱乐等。,低,冲击开发模式引,导,中低强度的田园生态式总部园区直接减少开发总量，降低人为活动对环境的影,响,推,广智能建筑，包括雨水回收、太阳能收集等技术，减少雨洪、降低照明和冷能暖设施,能耗。,01,06,02,03,05,08,07,04,08,08,01,01,01,01,01,01,企业办公中心,02,会议中心,03,研发中心,04,中试中心,05,高尔夫训练场,06,快捷酒店,07,娱乐中心,08,生态廊道,智慧东,城,园,林总部组团,智脑都市,4.6,分期实施,近期,(20132016,年）,重点,建设,项目,：,1,、燕郊迎宾大道南延，构建潮白新城纵横快速道路系统，完成城市主干路网建设,2,、,建设东部潮白郊野公园和南部森林公园生态涵养，进行林地生态系统修复,3,、沿潮白河滨水,景观,驳岸建设,4,、,LEED,铂金级社区,5,、花园式总部办公区,6,、医院等公共服务设施、市政设施等,快速道路,郊野公园,花园式总部办公,国际联合大学,1,1,2,2,3,4,5,6,