住房买卖合同协议书.docx

住房买卖合同协议书本协议是基于自愿、平等、诚实信用的原则，由以下双方签订，以明确双方之权益和义务。甲方（卖方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：电话号码：乙方（买方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：电话号码：鉴于甲方拟以合理价格出售其合法拥有的住房，并且乙方对该住房具有购买意愿，并同意接受相关条款。现经双方充分协商，达成以下协议：第一条 住房基本信息1.1 住房名称：1.2 住房地址：1.3 住房面积：1.4 住房使用权情况：（产权性质、物权归属情况等）第二条 价格与交付在本次交易中，双方约定以下款项的支付和交付：2.1 住房总价款：2.2 支付方式与时间：2.3 过户办理时间及相关费用的承担方：第三条 住房质量与权益保障3.1 住房质量：乙方购买住房后，在一定期限内发现住房存在质量问题，可向甲方提出维权要求；3.2 权益保障：甲方保证其拥有的住房没有遗留的法律纠纷和债务，并承诺若有发生，将承担一切法律责任。第四条 违约责任4.1 乙方违约责任：乙方未按约定支付住房总价款，应支付违约金；4.2 甲方违约责任：甲方未按约定交付住房，应承担相应违约责任。第五条 法律适用与争议解决5.1 本协议适用中华人民共和国法律；5.2 对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。若无法协商解决，则提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第六条 其他条款6.1 本协议自双方签字之日起生效，有效期为乙方办理过户手续之日止；6.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力；6.3 本协议的修改、补充及附件的增加或删减应以书面形式经双方协商一致后生效。甲方签字： 乙方签字：日期： 日期：