住房买卖合同协议书.docx

住房买卖合同协议书
本协议是基于自愿、平等、诚实信用的原则，由以下双方签订，以明确双方之权益和义务。
甲方（卖方）：
姓名/名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系地址：
电话号码：
乙方（买方）：
姓名/名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系地址：
电话号码：
鉴于甲方拟以合理价格出售其合法拥有的住房，并且乙方对该住房具有购买意愿，并同意接受相关条款。
现经双方充分协商，达成以下协议：
第一条 住房基本信息
1.1 住房名称：
1.2 住房地址：
1.3 住房面积：
1.4 住房使用权情况：（产权性质、物权归属情况等）
第二条 价格与交付
在本次交易中，双方约定以下款项的支付和交付：
2.1 住房总价款：
2.2 支付方式与时间：
2.3 过户办理时间及相关费用的承担方：
第三条 住房质量与权益保障
3.1 住房质量：乙方购买住房后，在一定期限内发现住房存在质量问题，可向甲方提出维权要求；
3.2 权益保障：甲方保证其拥有的住房没有遗留的法律纠纷和债务，并承诺若有发生，将承担一切法律责任。
第四条 违约责任
4.1 乙方违约责任：乙方未按约定支付住房总价款，应支付违约金；
4.2 甲方违约责任：甲方未按约定交付住房，应承担相应违约责任。
第五条 法律适用与争议解决
5.1 本协议适用中华人民共和国法律；
5.2 对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。若无法协商解决，则提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第六条 其他条款
6.1 本协议自双方签字之日起生效，有效期为乙方办理过户手续之日止；
6.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力；
6.3 本协议的修改、补充及附件的增加或删减应以书面形式经双方协商一致后生效。
甲方签字： 乙方签字：
日期： 日期：