反担保措施的撰写规范.doc

重庆融和信用担保有限公司

关于项目调查报告中反担保措施的撰写规范

一、关于个人无限责任反担保的表述
需列明提供个人无限责任反担保者的姓名、身份，以及签署何种保证书等，姓名之前需注明身份，身份可以分为：公司法人代表、公司实际控制人、公司股东、配偶及其他亲属等。
例1：该公司法人代表（身份）XXX（姓名）提供个人无限责任反担保，签定自然人反担保保证书。
例2：申请人配偶（身份）XXX（姓名）提供个人无限责任反担保，签定自然人反担保保证书。

二、关于公司法人连带责任保证反担保的表述
需列明提供提供反担保的公司法人全称，以及签署何种保证书等。
例：XXX公司提供第三方连带责任保证反担保，签定法人反担保保证书。

三、关于公司股权质押反担保的表述
需列明提供股权质押的公司全称、股权所有人全称、股权质押比例、签定何种协议书等，如可以办理质押登记则需说明。
例：XXX公司提供XXX持有的XXX公司XX%股权和XXX持有的XXX公司XX%股权合计为XX%的股权质押，签定股权质押协议书，办理质押登记。

四、关于不动产抵押反担保的表述
需列明提供不动产抵押的公司或个人全称、不动产所有人全称、不动产具体位置、面积、评估值和清算值、签定何种协议书，如可以办理抵押登记则需说明。
例：XXX公司提供XXX名下位于XX区(具体地址以权证记载为准)的建筑面积为XXX平方米、评估值XXX万元、清算值XXX万元的XXX（物业形态如商业门面、住宅等）抵押反担保，签定抵押协议书，办理抵押登记。

五、关于租赁权质押反担保的表述
需列明提供租赁权质押的公司或个人全称、用做租赁权质押的物业名称、所有人全称、具体位置、面积等。
例：XXX公司提供XXX名下位于XX区XX村XXX 号面积为XXX平方米的1号综合楼做租赁权质押反担保，签定租赁权质押协议书。

六、关于动产抵押反担保的表述
需列明提供动产抵押的公司或个人全称、动产所有人全称、动产名称（型号、车牌号等）、评估值和清算值、签定何种协议书，如可以办理抵押登记则需说明。
例1：XXX公司提供XXX名下评估值XXX万元、清算值XXX万元的机器设备（2005A型注塑机一台、2005型冲压机一台，如设备数量过多也可以“机器设备名称详见资产评估报告”方式表述）抵押反担保，签定抵押协议书，其中清算值64万元的注塑机一台可提供发票办理抵押登记。
例2：XXX公司提供XXX名下评估值20万元、清算值8万元、车牌号为渝B/12345的丰田佳美一辆轿车抵押反担保，签定抵押协议书。

七、关于商标权等质押反担保的表述
需列明提供商标权质押的公司或个人全称、商标名称、证号、商标所有人等，如可以办理质押登记则需说明。
例：XXX公司提供XXX名下的“XXX”商标权质押反担保，签定商标权质押协议书，办理质押登记。

八、关于履约保证金质押反担保的表述
例：XXX公司提供10%履约保证金质押反担保。

九、关于还款方式的表述
需列明具体还款时间、还款金额等。
例1：还款方式为：从放款第二年起每月20日等额还本20万元，余款于贷款到期时一次性还清。
例2：还款方式为：贷款到期时一次性还清

十、关于被担保人主体的表述
被担保人主体为公司的，统一用“该公司”表述；被担保人主体为自然人的，统一用“申请人”表述。

十一、关于反担保措施表述的顺序
表述反担保措施的顺序为：个人无限责任反担保、公司法人连带责任保证反担保、股权质押反担保、不动产抵押反担保、租赁权质押反担保、动产抵押反担保、商标权质押反担保、履约保证金质押反担保、还款方式。

十二、关于以其他方式反担保的表述
以应收帐款质押、存货质押、经营收费权质押，以及需要有关各方签定监管协议监控贷款资金使用及收入来源作为还款的，也请在反担保措施中列明，包括但不限于协议主要内容、操作方式等，顺序上可列在反担保措施中“履约保证金质押反担保”之前。

十三、其他
在反担保措施最后一条中以“上述反担保条件在委托担保协议中注明，并取得上述反担保资产处置授权书”表述。
附：反担保措施撰写范例

范例：
同意为XXX公司提供1000万元贷款担保，期限1年，年费率3%，担保费用放款前一次性收取，反担保条件如下：
1. 该公司法人代表XXX提供个人无限责任反担保，签定自然人反担保保证书；
2. XXX公司提供第三方连带责任保证反担保，签定法人反担保保证书；
3. 该公司提供XXX持有的该公司90%股权和XXX持有的该公司10%股权合计为100%的股权质押，签定股权质押协议书，办理质押登记；
4. 该公司提供XXX名下位于江北区五里店正街177号附号的建筑面积为1000平方米、评估值664万元、清算值431万元的XX大厦F4.8栋5C厂房抵押反担保，签定抵押协议书，办理抵押登记；
5. 该公司提供XXX名下位于江北区电测村XX市场面积为1000平方米的1号综合楼做租赁权质押反担保，签定租赁权质押协议书；
6. 该公司提供XXX名下评估值281万元、清算值96万元的机器设备（2005A型注塑机一台、2005型冲压机一台）抵押反担保，签定抵押协议书，其中清算值64万元的注塑机一台可提供发票办理抵押登记；
7. 该公司提供XXX名下评估值20万元、清算值8万元、车牌号为粤B/12345的丰田佳美一辆轿车抵押反担保，签定抵押协议书；
8. 该公司提供XXX名下的“XXX”商标权质押反担保，签定商标权质押协议书，办理质押登记；
9. 该公司提供10%履约保证金质押反担保；
10. 用款方式：
11. 还款方式为：从放款第二年起每月20日等额还本20万元，余款于贷款到期时一次性还清；
12. 上述反担保条件在委托担保协议中注明，并取得上述反担保资产处置授权书。