2025年车库租赁法律模板.doc

标准合同模板范本
甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
PERSONAL RESUME

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2025年车库租赁法律模板
本合同目录一览
第一条：租赁物及租赁范围
1.1 车库具体位置
1.2 车库面积
1.3 租赁物的使用性质
第二条：租赁期限
2.1 租赁开始日期
2.2 租赁结束日期
2.3 租赁期限内的使用权
第三条：租金及支付方式
3.1 租金金额
3.2 租金支付周期
3.3 租金支付方式
第四条：维修责任
4.1 出租人的维修责任
4.2 承租人的维修责任
第五条：保险责任
5.1 出租人的保险责任
5.2 承租人的保险责任
第六条：转租条款
6.1 承租人的转租权利
6.2 转租的条件和限制
第七条：违约责任
7.1 出租人的违约责任
7.2 承租人的违约责任
第八条：解除合同的条件
8.1 合同解除的条件
8.2 合同解除的通知期限
第九条：争议解决方式
9.1 争议解决的途径
9.2 争议解决的时间限制
第十条：合同的变更
10.1 合同变更的条件
10.2 合同变更的程序
第十一条：合同的转让
11.1 合同转让的条件
11.2 合同转让的程序
第十二条：隐私保护
12.1 保护双方隐私的原则
12.2 隐私保护的具体措施
第十三条：适用法律
13.1 合同适用的法律
13.2 法律冲突解决原则
第十四条：其他条款
14.1 附加条款
14.2 合同附件
第一部分：合同如下：
第一条：租赁物及租赁范围
1.1 车库具体位置：车库位于_______（地址），具体门牌号为_______。
1.2 车库面积：车库实际使用面积为_______平方米。
1.3 租赁物的使用性质：租赁物为_______（用途），承租人需按照约定的用途使用租赁物。
第二条：租赁期限
2.1 租赁开始日期：租赁期限自_______年_______月_______日起。
2.2 租赁结束日期：租赁期限至_______年_______月_______日止。
2.3 租赁期限内的使用权：承租人享有租赁物在租赁期限内的使用权，并应遵守相关法律法规。
第三条：租金及支付方式
3.1 租金金额：每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。
3.2 租金支付周期：租金每_______支付一次，支付周期为_______。
3.3 租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账户信息如下：户名：_______，账号：_______，开户行：_______。
第四条：维修责任
4.2 承租人的维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，对于因使用不当导致的损坏应承担维修责任。
第五条：保险责任
5.1 出租人的保险责任：出租人应购买火灾保险，并将承租人纳入保险受益人。
5.2 承租人的保险责任：承租人应购买盗窃保险，并将出租人纳入保险受益人。
第六条：转租条款
6.1 承租人的转租权利：承租人在取得出租人书面同意后，有权将租赁物转租给第三方。
6.2 转租的条件和限制：承租人转租时，需确保第三方遵守本合同的约定，并承担因第三方违约产生的责任。
第七条：违约责任
7.1 出租人的违约责任：出租人未按约定提供租赁物的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.2 承租人的违约责任：承租人未按约定支付租金、损坏租赁物或违反法律法规的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第八条：解除合同的条件
8.1 合同解除的条件：在租赁期限内，任何一方违反本合同的约定，经协商未能解决的，可解除合同。
8.2 合同解除的通知期限：一方欲解除合同，应提前_______日书面通知对方。
第九条：争议解决方式
9.1 争议解决的途径：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决的时间限制：双方应在争议发生之日起_______日内提交解决争议的书面申请。
第十条：合同的变更
10.1 合同变更的条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.2 合同变更的程序：变更协议应明确变更内容，经双方签字盖章后生效。
第十一条：合同的转让
11.1 合同转让的条件：承租人如需将合同权益转让给第三方，应取得出租人书面同意。
11.2 合同转让的程序：转让须经出租人同意，并签订书面转让协议。
第十二条：隐私保护
12.1 保护双方隐私的原则：双方应对合同履行过程中获得的对方个人信息予以保密。
12.2 隐私保护的具体措施：未经对方同意，不得向第三方泄露对方的个人信息。
第十三条：适用法律
13.1 合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。
13.2 法律冲突解决原则：如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定执行，但不影响其他条款的效力。
第十四条：其他条款
14.1 附加条款：本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。
14.2 合同附件：附件包括租赁物的清单、图纸等相关文件。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：租赁物清单
详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息，包括但不限于车库门禁系统、照明设备、消防设施等。
附件二：租赁物图纸
附件三：租赁物使用规范
详细列出租赁物的使用规范和操作指南，包括车库的出入管理、停车规则、维护保养等。
附件四：保险单据
提供出租人和承租人购买的保险单据，以证明保险的有效性和保险利益的分配。
附件五：转租同意书
如有转租情况，提供出租人出具的书面同意书，明确转租的条件和限制。
附件六：争议解决协议
详细列出争议解决的途径和程序，包括友好协商、仲裁或诉讼等。
附件七：隐私保护协议
明确双方在合同履行过程中对个人信息保密的义务和具体措施。
说明二：违约行为及责任认定：
1. 迟延支付租金：承租人未按约定时间支付租金，视为违约。
2. 损坏租赁物：承租人使用租赁物不当，导致租赁物损坏，需承担维修责任。
3. 未经同意转租：承租人未取得出租人书面同意，擅自转租租赁物，视为违约。
4. 违反使用规范：承租人违反租赁物的使用规范，导致租赁物损坏或他人权益受损，需承担相应责任。
违约责任认定标准：
1. 迟延支付租金：每迟延一日，应支付迟延金额的_______%作为滞纳金。
2. 损坏租赁物：根据损坏程度和维修费用，承租人需支付相应的赔偿金。
3. 未经同意转租：承租人需支付违约金人民币_______元整。
4. 违反使用规范：根据违反规范的严重程度和造成的损失，承射垫需支付相应的赔偿金。
示例说明：
若承租人迟延支付租金超过十五天，则出租人有权解除合同，并要求承租人支付迟延期间的滞纳金。
说明三：法律名词及解释：
1. 租赁物：指本合同项下的车库，包括其附属设施和设备。
2. 租金：指承租人按约定支付给出租人的租赁费用。
3. 租赁期限：指本合同规定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。
4. 转租：指承租人在取得出租人书面同意后，将租赁物转租给第三方。
5. 违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。
6. 保险：指为租赁物和双方权益购买的各类保险。
7. 争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。
本合同中的租赁物指车库及其附属设施和设备，承租人应按约定支付租金，并在租赁期限内使用租赁物。承租人未经出租人同意不得转租租赁物，否则将视为违约。如一方违反合同约定，需支付违约金。双方应购买保险，以保障租赁物和双方权益。如发生争议，可通过争议解决方式解决。