抵押借款合同样板2025年通用-范例.doc

编号：__________

抵押借款合同样板2025年通用-

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

抵押借款合同样板2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 定义与解释
1.3 合同宗旨
1.4 法律适用
1.5 合同生效条件
第二章：借款金额与用途
2.1 借款金额
2.2 借款用途
2.3 借款期限
第三章：抵押物
3.1 抵押物描述
3.2 抵押物权属证明
3.3 抵押物价值评估
3.4 抵押物保险
第四章：还款方式与期限
4.1 还款方式
4.2 还款期限
4.3 还款金额
4.4 逾期还款的处理
第五章：利息与费用
5.1 借款利率
5.2 借款手续费
5.3 其他费用
第六章：合同的变更与解除
6.1 合同变更条件
6.2 合同解除条件
第七章：违约责任
7.1 借款人违约情形
7.2 贷款人违约情形
7.3 违约责任承担
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构
8.3 法律诉讼
第九章：合同的生效、终止与解除
9.1 合同生效条件
9.2 合同终止条件
9.3 合同解除条件
第十章：合同的附件
10.1 附件清单
10.2 附件内容
第十一章：其他约定
11.1 信息保密
11.2 合同转让
11.3 强制性条款
第十二章：合同的签署与备案
12.1 签署程序
12.2 备案程序
第十三章：合同的监督与检查
13.1 监督机构
13.2 检查方式
第十四章：附则
14.1 合同修订
14.2 合同解除后的处理
14.3 合同终止后的处理
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.1.1 借款人信息
1.1.2 贷款人信息
1.2 定义与解释
1.2.1 合同术语定义
1.2.2 合同条款解释
1.3 合同宗旨
1.3.1 借款目的
1.3.2 贷款用途
1.4 法律适用
1.4.1 适用法律
1.4.2 法律冲突解决
1.5 合同生效条件
1.5.1 合同签署
1.5.2 审批程序
第二章：借款金额与用途
2.1 借款金额
2.1.1 借款总额
2.1.2 分期借款金额
2.2 借款用途
2.2.1 借款具体用途
2.2.2 用途变更条件
2.3 借款期限
2.3.1 总借款期限
2.3.2 分期还款期限
第三章：抵押物
3.1 抵押物描述
3.1.1 抵押物种类
3.1.2 抵押物状况
3.2 抵押物权属证明
3.2.1 权属证明文件
3.2.2 权属转移手续
3.3 抵押物价值评估
3.3.1 评估机构
3.3.2 评估报告
3.4 抵押物保险
3.4.1 保险类型
3.4.2 保险受益人
第四章：还款方式与期限
4.1 还款方式
4.1.1 还款途径
4.1.2 还款货币
4.2 还款期限
4.2.1 还款起始日期
4.2.2 还款结束日期
4.3 还款金额
4.3.1 还款本金
4.3.2 还款利息
4.4 逾期还款的处理
4.4.1 逾期还款利息
4.4.2 逾期还款违约金
第五章：利息与费用
5.1 借款利率
5.1.1 利率确定方式
5.1.2 利率调整条件
5.2 借款手续费
5.2.1 手续费金额
5.2.2 手续费支付方式
5.3 其他费用
5.3.1 费用名称
5.3.2 费用计算方式
第六章：合同的变更与解除
6.1 合同变更条件
6.1.1 变更事由
6.1.2 变更程序
6.2 合同解除条件
6.2.1 解除事由
6.2.2 解除程序
第七章：违约责任
7.1 借款人违约情形
7.1.1 违约行为
7.1.2 违约后果
7.2 贷款人违约情形
7.2.1 违约行为
7.2.2 违约后果
7.3 违约责任承担
7.3.1 违约责任计算方式
7.3.2 违约责任执行程序
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.1.1 协商解决
8.1.2 调解解决
8.2 仲裁机构
8.2.1 选定的仲裁机构
8.2.2 仲裁地点
8.3 法律诉讼
8.3.1 诉讼管辖法院
8.3.2 诉讼语言
第九章：合同的生效、终止与解除
9.1 合同生效条件
9.1.1 合同签署日期
9.1.2 生效条件满足方式
9.2 合同终止条件
9.2.1 终止事由
9.2.2 终止程序
9.3 合同解除条件
9.3.1 解除事由
9.3.2 解除程序
第十章：合同的附件
10.1 附件清单
10.1.1 附件名称
10.1.2 附件数量
10.2 附件内容
10.2.1 附件一内容
10.2.2 附件二内容
第十一章：其他约定
11.1 信息保密
11.1.1 保密信息范围
11.1.2 保密期限
11.2 合同转让
11.2.1 转让条件
11.2.2 转让程序
11.3 强制性条款
11.3.1 强制性条款内容
11.3.2 强制性条款执行
第十二章：合同的签署与备案
12.1 签署程序
12.1.1 签署方式
12.1.2 签署日期
12.2 备案程序
12.2.1 备案部门
12.2.2 备案日期
第十三章：合同的监督与检查
13.1 监督机构
13.1.1 监督机构名称
13.1.2 监督机构职责
13.2 检查方式
13.2.1 定期检查
13.2.2 不定期检查
第十四章：附则
14.1 合同修订
14.1.1 修订条件
14.1.2 修订程序
14.2 合同解除后的处理
14.2.1 解除后债务处理
14.2.2 解除后抵押物处理
14.3 合同终止后的处理
14.3.1 终止后债务处理
14.3.2 终止后抵押物处理
[合同方签字区域]
甲方签字：____________________
日期：____年__月__日
乙方签字：____________________
日期：____年__月__日
[见证人签字区域]
见证人签字：____________________
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方权利扩大
甲方在本合同有效期内，有权要求乙方按照约定的用途使用借款资金，并确保借款资金的安全性。如乙方在使用借款资金过程中有任何违反约定的事项，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。
2. 甲方提前还款权
如乙方在使用借款资金过程中出现严重违约行为，甲方有权提前收回全部或部分借款本金及相应利息。提前还款的日期、金额和方式由甲方决定，乙方应无条件接受。
3. 甲方对抵押物的监管权
甲方有权对抵押物进行定期检查，以确保抵押物的安全、完整和价值。乙方应配合甲方进行抵押物的检查，如甲方发现抵押物有任何影响其价值或安全的问题，乙方应立即采取措施予以解决。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方使用借款资金的义务
乙方应按照约定的用途合理使用借款资金，确保借款资金的安全性和合规性。如乙方在使用借款资金过程中有任何违反约定的事项，乙方应承担相应的违约责任。
2. 乙方按时还款的义务
乙方应按照约定的还款方式和期限按时还款，如乙方逾期还款，应支付逾期利息和违约金。逾期利息和违约金的计算方式按照本合同约定的利率和手续费执行。
3. 乙方对抵押物的维护义务
乙方应对抵押物进行定期维护和保养，确保抵押物的安全、完整和价值。如乙方未按照约定维护和保养抵押物，导致抵押物出现影响其价值或安全的问题，乙方应承担相应的责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责
第三方中介在本合同中负责协助甲方和乙方完成贷款的相关手续，并确保贷款过程的合规性。第三方中介应按照甲乙双方的约定，提供及时、准确的服务。
2. 第三方中介的费用
第三方中介的服务费用由甲方和乙方共同承担。如甲方和乙方未能就费用承担方式达成一致，则按照本合同约定的比例分担。
3. 第三方中介的保密义务
第三方中介应对本合同涉及的甲乙双方的所有信息保密，不得向任何第三方泄露。如第三方中介违反保密义务，应承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 借款人身份证明文件
2. 贷款人授权书
3. 抵押物权属证明文件
4. 抵押物价值评估报告
5. 借款合同条款清单
6. 还款计划表
7. 借款利率和费用明细表
8. 抵押物保险单
9. 合同签署授权书
10. 合同备案证明文件
二、违约行为及认定：
1. 借款人违约行为
未按约定用途使用借款资金
未按时还款或提前还款
未按约定维护和保养抵押物
2. 贷款人违约行为
未按约定提供贷款资金
未按约定方式支付借款本金和利息
未履行合同监督和检查义务
3. 违约行为的认定
违约行为的证明文件
违约行为的认定程序
违约责任的计算方式
三、法律名词及解释：
1. 抵押物：指借款人提供给贷款人作为借款担保的财产。
2. 借款合同：指借款人与贷款人之间签订的关于借款本金、利息、还款方式等条款的协议。
3. 违约金：指借款人违反合同约定时，应支付给贷款人的赔偿金。
4. 利率：指借款人按照约定的年化利率支付给贷款人的借款成本。
5. 抵押物评估：指对抵押物的价值进行评估，以确定抵押物的担保价值。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：抵押物价值下降
解决办法：重新评估抵押物价值，必要时进行抵押物补充担保。
2. 问题：借款人逾期还款
解决办法：按合同约定收取逾期利息和违约金，必要时依法拍卖抵押物。
3. 问题：合同条款不明确
解决办法：双方协商补充明确合同条款，或寻求法律咨询进行合同修订。
五、所有应用场景：
1. 个人消费贷款
2. 企业经营贷款
3. 房屋按揭贷款
4. 汽车按揭贷款
5. 设备购置贷款
6. 供应链融资
7. 出口信贷
8. 学生贷款