物业租赁合约书.docx

物业租赁合约书
一、出租方和承租方
本合约书由出租方__________（以下简称“出租方”）和承租方__________（以下简称“承租方”）在______年______月______日签订。
二、房屋概况及使用权
1. 房屋地址：__________
2. 房屋产权人：__________
3. 房屋面积为______平方米，由出租方进行装修，并保证在租赁期内保持房屋的良好状态。
4. 承租方在租赁期内享有该房屋的使用权，并负责对房屋进行保养、清洁，保持房屋的良好状态。
三、租期、租金及支付方式
1. 租期为______年，从______年______月______日至______年______月______日。
2. 租金为每月__________元整，每三个月支付一次。
3. 承租方应在每个月的__号之前将租金支付至出租方指定的账户或银行卡中。
四、违约责任及解除合约
1. 承租方应按时支付租金，如逾期未付租金超过1个月的，则出租方有权解除合约。
2. 如果出租方违约，则承租方有权解除合约。
3. 如果承租方在租赁期内违反该房屋的使用目的，造成损害的，则承租方应承担赔偿责任。
4. 如果承租方在租赁期内，未经出租方同意，转租、分租、转让该房屋的使用权，则出租方有权解除合约，并没收承租方已支付的租金。
五、保密协议
1. 承租方保证不泄露该房屋的租赁情况及相关文件信息。
2. 如果承租方经营业务需要与他人签订合约，则需征得出租方的书面同意。
六、法律适用及争议解决
1. 本合约适用中华人民共和国有关法律法规规定。
2. 如果本合约发生争议，则双方应协商解决。如无法协商达成一致，则可向当地人民法院提起诉讼。
七、合约生效及解释权
1. 本合约一式两份，具有同等法律效力，出租方和承租方各执一份。
2. 本合约的任何修改或补充应由出租方和承租方双方在书面上加以确认，具有同等法律效力。
3. 本合约未尽事宜，由出租方和承租方双方协商解决。
出租方（签字）：__________
承租方（签字）：__________
日期：______年______月______日