工程造价专业1.docx

长安大学毕业设计（论文）开题报告表
一、课题研究目的和意义：
毕业设计是工程造价专业本科培养计划中最后的一个主要教学环节，也是最重要的综合性实践教学环节，目的是通过毕业设计这一时间较长的教学环节，培养工程造价专业本科毕业生综合应用所学基础课、技术基础课及专业课知识和相关技能，解决具体问题的土木工程设计、造价问题所需的综合能力和创新能力。
我们通过毕业设计可以对大学期间所学的知识做一个系统的总结和应用，通过自己对在熟悉任务书的基础上参观、比较同类建筑，查阅、搜集有关设计资料使我的所学的知识得以综合的应用，提高综合知识的应用能力，对所学过的知识得以系统的深化。并培养独立解决建筑设计、结构设计的内容和步骤，及掌握建筑施工图结构施工图绘制的方法，并熟练掌握标底和投标书的编制过程，为今后工作打下良好的基础。
同时毕业设计是学生在毕业前半年的最后学习和综合训练的实践性学习环节，是学习深化、拓宽、综合教学的重要过程；是学生学习、研究与实践成果的全面总结；是学生综合素质与实践能力培养效果的全面检验；是学生毕业及学位资格认定的重要依据；也是衡量高等教育质量和办学效益的重要评价内容 。所以我们每一个毕业生都应该认真的努力完成自己的毕业设计，使自己成为社会需要的人才。
二、国内外同类设计的概况综述：
框架结构是由梁柱杆系构成，能够承受竖向和水平荷载作用的承重结构体系。一般设计成双向梁柱抗侧力体系，主体结构均宜采用刚接模式。抗震设计时，为协调变形和合理分配内力，框架结构不宜设计成单跨结构。
竖向荷载作用下，框架结构以梁受弯为主要受力特点，梁端弯矩和跨中弯矩成为梁结构的控制内力。水平荷载作用下，框架柱承担水平剪力和柱端弯矩，并由此产生水平侧移，在梁柱节点处，由于协调变形使梁端产生弯矩和剪力，因此产生于柱上下端截面的轴力、弯矩和剪力是柱的控制内力。
框架结构具有建筑平面布置灵活，可任意分割房间，容易满足生产工艺和使用要求等优点。它既可用于大空间的商场、工业生产车间、礼堂、食堂，也可用于住宅、办公楼、医院、学校建筑。因此，框架结构在单层和多层工业与民用建筑中获得了广泛应用。
框架结构超过一定高度后，其侧向刚度将显著减小。这时，在风荷载可地震作用下，其侧向位移较大。因此，框架结构多用于10层以下建筑，个别也有超过10层的。
三、本毕业设计内容:
本工程根据设计任务书设计泛美花园公寓楼设计与招投标文件，此办公楼位于渭河阶地。建筑面积3600m2。工程概算投资约450万元，建筑层数4层，结构类型是钢筋混凝土框架结构，建筑物耐火等级为二级，抗震设防烈度为8度，耐久年限50年，相对标高±0.000相当于绝对高程值（黄海系）510.91。
（一）建筑方案设计
确定建筑方案，进行平面、立面及剖面设计；选用内、外装修用建筑材料；绘制最基本的建筑施工图；编写建筑总说明及本人所做设计的有关依据和思路。
（二）建筑施工图设计
1．设计总说明（包括建筑、结构）、建筑用料表、门窗表、建筑总平面；
2．底层平面图；
3．标准层平面图；
4．顶层平面图；
5．主立面图；
6．侧立面、剖面图及详图。
（三）结构设计
1．多层框架房屋的结构方案及结构平面布置；
2．结构计算：主要进行横向框架及其各构件的设计计算，包括：荷载计算及标准构件的选用、横向框架的内力分析计算及组合、横向框架主要构件的配筋；
3．绘制结构施工图；
（四）编制工程量清单招标文件
依据自己设计的建筑、结构施工图，完成一下内容：
1．按《清单计价规范》计算各分部分项工程量；
2．编制招标用工程量清单；
3．编制一份完整的招标文件。
（五）编制投标文件
1．技术标（施工组织设计）
依据自己的建筑、结构施工图和给定的施工条件编制施工组织设计，完成：
（1）工程概况及特点分析；
（2）施工部署；
（3）施工方案；
（4）施工进度计划；
（5）各项资源（劳动力、材料、机械设备等）需要量计划，必须按月给出其需要量；
（6）施工平面图；
（7）工程质量、安全、工期、技术保证等措施以及现场文明施工和环境保护措施。
2．商务标（含报价）
编制完整的商务标函及投标报价文件。工程量计算过程采用手工计算，报价可采用电算。
四、本课题的研究方法：
建筑设计前期主要准备：
1．熟悉设计任务书；
2．收集必要的设计原始资料：地质水文资料、气象资料、与设计相关的国家及所在地的定额标准规范等；
3．学习相关的国家法规及规范。
结合所学过的知识、通过查阅参考资料进行初步的建筑设计，再交指导老师审查，审查通过后，利用AutoCAD和手工完成建筑施工图和结构施工图的绘制，利用Excel、word等完成设计说明书及招标、投标文件的编写。
采用框架结构近似计算法，求竖向荷载作用下的内力用弯矩分配法；求水平荷载作用下的内力时，有D值法等；求水平地震作用的时候采用底部剪力法；其中由于时间紧，允许荷载计算个别处的近似，例各种功能房间楼面活荷不同，可偏安全近似取用相同值；一些抹灰可用扩大截面的方式近似估算。
五、本课题研究的预期成果：
本课题研究的预期成果是在规定时间内，完成建筑、结构设计、招标及投标文件的编制等项工作，掌握多高层房屋的结构选型、结构布置、结构计算和结构施工图绘制，学会使用工程软件，掌握计算机绘图方法，学会使用各种设计规范和标准图集，并且在经过教师审查后，并且能顺利通过毕业答辩，以达到此次毕业设计的目的。
本课题应完成的内容如下：
1．建筑、结构设计说明及计算书一份（80页以上），包括：
（1）英文翻译（5000以上印刷符号，3000以上汉字）、开题报告（2000字以上）；
（2）目录、中文摘要、英文摘要（200词以上）、前言、正文、小结、参考文献等项，其中正文包括：建筑、结构选型、方案比较、设计思路、对设计中所遇问题的看法，完整的结构计算步骤、数据、表格等。
2．计算机计算结果一份，应附有结果分析；
3．工程量计算表；工程量清单及招标文件；
4．施工组织设计（技术标）文字部分（包括施工部署、方案，资源需求计划，质量、安全、工期、技术、文明施工、环境保护等保障措施），应有必要的插图、框图、计算表格等；
5．投标书一份（含封面、编制说明、商务标函、报价表、组价、取费计算表、主要工料数量及单价汇总表等）。
6．建筑施工图，至少6张，包括：
（1）设计总说明（包括建筑、结构）、建筑用料表、门窗表；建筑总平面；
（2）底层平面图；
（3）标准层平面图；
（4）顶层平面图；
（5）主立面图；
（6）侧立面、剖面图及详图。
7．结构施工图，至少5张，包括：
（1）各层结构平面；
（2）屋面结构平面；
（3）梁柱配筋图；有能力者，可加绘一张楼梯或其它构件图；
8、施工现场平面布置图，一张；
9、施工进度计划网络图一张，横道图一张（包括资源动态曲线）；
六、任务完成的阶段安排及时间安排：
设计内容 所用时间
英文翻译、开题报告 0.5周
建筑设计 2.0周
多层房屋的结构选型、结构方案及布置 0.5周
荷载计算 1.0周
上部结构计算 2.5周
计算机计算及分析 0.5周
绘制施工图 1.5周
编制工程量清单和招标文件 2.5周
施工组织设计 2.0周
编制清单报价及投标文件 2.0周
机动 0.5周
答辩 0.5周
七、主要参考文献
1、房屋建筑制图统一标准（GB/T50001—2001）
2、总图制图标准（GB/T50103—2001）
3、建筑制图标准（GB/T50104—2001）
4、建筑结构制图标准（GB/T50105—2001）
5、建筑结构荷载规范（GB50009—2001）
6、钢筋混凝土结构设计规范（GB50010—2002）
7、建筑地基基础设计规范（GB50007—2002）
8、建筑抗震设计规范（GB50011—2001）
9、砌体结构设计规范（GB50003—2001）
10、湿陷性黄土地区建筑规范（GBJ25-90）
11、建筑设计防火规范（GBJ16-87）
12、房屋建筑学（教材，中国建筑工业出版社）
13、建筑设计资料集（中国建筑工业出版社）
14、高等学校建筑工程专业毕业设计指导，沈蒲生、苏三庆主编（中国建筑工业出版社）
15、钢筋混凝土过梁（陕96G 501）
16、建筑物抗震构造详图[97G 329(一)]
17、混凝土结构（教材）
18、建筑结构抗震设计（教材）
19、钢筋混凝土计算手册（中国建筑工业出版社）
20、多层及高层房屋结构设计（上海科技出版社）
21、钢筋混凝土结构构造手册（中国建筑工业出版社）
22、钢筋混凝土结构平法制图和构造手册（中国建筑标准研究所03G101-1）
23、设计中所需的各种标准图集
24、西安市抗震设防区划图
25、土木工程施工（教材）
26、工程计价与造价管理（教材）
27、建筑工程施工组织设计实例应用手册，彭圣浩主编（中国建筑工业出版社）
28、建筑施工手册（中国建筑工业出版社）
29、建筑施工组织与进度控制，李建峰主编（中国建材工业出版社）
30、建筑安装工程统一劳动定额
31、工程招投标与合同管理（教材）
32、工程网络计划技术规程（JGJ/T121—99）
33、建设工程项目管理规范（GB/T50326—2006）
34、建设工程工程量清单计价规范（GB50500—2003）
35、陕西省建设工程工程量清单计价规则（2004年，陕西省建设厅）
36、陕西省建筑、装饰消耗量定额（2004年，陕西省建设厅）及参考费率
37、陕西省建筑、装饰价目表（2006年，陕西省建设厅）
38、David I Cleland, Lewis R Ireland. Project Management—Strategic Design and Implementation. McGraw Hill NY USA.1996
39、Jack R. Meredith and Samuel J. Mantel, Jr. Project Management—A Managerial Approach, Third Edition
40、He Zhi.Simulation Analysis in Project Life Cycle Cost, Cost Engineering,,1993
41、Levy,Sidney M.Projectmange Ment in Construction. 2nd Edition.new York:McGrey-Hill Inc,1994

摘 要
本工程是位于西安市的一栋公寓楼，为多层钢筋混凝土框架结构。共四层，层高均为3.2米,建筑物总高度为14.1米。需要我们设计出一套可行的方案，进行建筑设计、结构设计、施工组织设计与招投标文件的编制。
具体包括以下几个部分：
1．在建筑设计中确定建筑方案、建筑材料、建筑布局及各种尺寸，绘制建筑施工图，写出施工说明并列出门窗明细表；
2．在结构设计中进行荷载计算、框架结构的受力分析、计算和设计、配筋计算；
3．本施工组织设计作为主导施工的依据，编制时对目标工期、工程质量、项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、安全保证措施；
4．编制招标文件、投标文件。工程量清单计算主要包括建筑面积土方工程、砖石工程、门窗工程、砼工程几个部分。

关键词：建筑设计，结构设计，施工组织设计，招投标文件编制

ABSTRACT
This project is an apartment building which is  located in xi’an ， it’s a multi-layer reinforced concrete frame. It has four stories, the height of the stories are all 3.2 meters,the height of the whole building is 14.1 meters.It required us to design a set of feasible options for the architectural design, structural design, construction design and preparation of bidding documents.
The main points of the design are as the follows:
1.Identified in the architectural design of the construction program, building materials, construction layout and a variety of sizes, protract 5 architectural drawings, layout design of the write method statements and schedules listed in the doors and windows.
2.Identified in the structural design design of the calculation of the load, the mechanical analysis，calculation and design of the frame,the arrangement of prestressed reinforcing bar;
3.The construction organization design Be predominant the basis of construction, expect to the target work while drawing up, engineering quality, item management organization constitution, labor force organization, construction the progress plan a control, machine equipments and turnover material an equipment, main divide parts of item engineering construction method, safety assurance measure
4.Drawing BOQ calculation, preparation of the tender documents.Calculation of the list of major projects including the construction of earthworks, masonry work, windows and doors project, part of several concrete projects.

KEY WORDS: Architectural design, structural design, construction design, preparation of bidding documents

目 录

前 言………………………………………………………10
第一部分 设计及计算说明 …………………………………11
第一章 建筑设计说明 ………………………………………11
1.1建筑设计说明………………………………………11
1.2建筑构造设计………………………………………14
第二章 结构设计 …………………………………………19
2.1结构设计说明………………………………………19
2.2结构计算书…………………………………………20
第二部分 招标文件 …………………………………………42
第三部分 投标文件…………………………………………112
第四部分 英文翻译…………………………………………199
致 谢 ……………………………………………………208
参考文献 ……………………………………………………209
图纸（另附）

前 言
本次毕业设计的工程为泛美花园公寓2#楼，为钢筋混凝土框架结构。限定的建筑面积为4200m2 , 工程造价为450万。设计遵循安全、适用、经济、美观的建筑设计原则，使所投入的工程造价能够发挥最充分的作用。建筑设计与结构设计是整个设计过程中两个最重要的环节，对整个建筑物的外观效果、结构稳定起着至关重要的作用，而二者之间又存在着相互协调、相互制约的关系。因此，设计者应能综合考虑、整体优化设计方案，达到理想的设计效果。
本次设计分为建筑设计、结构设计、施工组织设计、招标文件、投标文件等五个方面。建筑设计分为初步设计及施工图设计两个阶段，在此阶段将拟定建筑方案，确定建筑使用的材料及做法，确定建筑的总体形状及各种尺寸；结构设计部分包括计算确定荷载，同时进行荷载分析、内力计算，进行最终结构图的绘制；招投标是依据已设计的建筑、结构施工图，完成各分部分项工程量的计算，编制招标用工程量清单和一份完整的招标文件；投标文件要求编制技术标和商务标两部分。
在为期三个月的毕业设计中，在指导老师的指导、同学的帮助下，逐步克服难题，得以最终顺利完成毕业设计。同时也巩固了专业知识、提高了综合分析、解决问题的能力。
由于水平有限，设计中难免有不妥和疏漏之处，敬请各位老师批评指正。

二零一零年六月八日

第一部分 设计及计算说明
第一章 建筑设计说明
1.1 建筑设计说明
1.1.1工程概况
1．项目名称：泛美花园公寓楼2#楼；
2．建设地点：西安市北郊凤城七路69号；
3．建筑用途：住宅楼；
4．建筑层数： 4层；
5．总建筑面积：3219.8㎡（允许误差5%）；
6．建筑耐久年限：3级50年；
7．结构类型：钢筋混凝土框架结构；
8．建筑物耐火等级：二级；
9．建筑物抗震设防烈度：8度；
10．±0.000等于绝对标高（黄海系）510.91。
1.1.2设计依据
1．西安市规划局批准的总平面图及方案设计文件；
2．泛美地产所提供的设计委托书，消防部门审批通过的总平面位置图；
3．建设单位提供的《岩土工程勘察报告书》；
4．西安市的气象水文资料；
5．相关的国家设计规范，规程和地方法规、标准；
1.1.3设计范围
1．本设计文件包括项目的平面设计、立面设计；
2．不包括室内壁柜及其他装修；
3．室内外装修均满足安全防护及防火的相关规定，材料的耐火等级不得小于二级。
1.1.4设计思路
就建筑平面形式而言，正方形是良好的节能平面，长宽比大的建筑是耗能型平面；一般在满足建筑功能、采光、通风等要求时，加大建筑物的进深，能相对降低造价。而且该设计在功能上要能充分考虑该建筑功能用途满以及足甲方提出的设计要求。 初步设计思路如下：
1．该住宅楼为三个单元，第一单元和第三单元为一梯一户，第二个单元为一梯两户；
2．根据防火规范，总和面积为50㎡左右的楼梯即可满足要求，且可恰当布置，合理布局空间；
3．户型采用大户型，为180-200㎡，采用四室两厅两卫的房间布置形式；
4．房间标高设计为3.2m。
1.1.5详细设计过程
1．主要使用房间设计
本设计主要使用房间有：客厅（面积约40㎡）、主卧室（面积约25㎡）、卧室（面积约20㎡）、卫生间（面积约12㎡）、厨房（面积约15㎡）。相关规范要求：为保证空间最深处有足够照度，必须使使用空间的进深小于或等于采光口上缘高度的二倍；采光口大小对于客厅要求的窗地比为1/7左右，对于居室、厕所、洗手间要求的窗地比为1/9左右，对于楼梯间、走道要求的窗地比为1/10左右；防火规范规定疏散用的门不应采用侧拉门，严禁采用转门，若采用应另设普通平开门作安全疏散出口；窗台低于0.8m时应采取防护措施。
依据设计方案及以上要求，本设计中的主要房间设计情况详见建筑设计图。
2．楼层层高设置：层高均为3.2m。
3．门窗设计
（1）民用建筑常见形式门窗的特点及使用范围如下表：
门窗特点及使用范围
门窗形式
特点及使用范围
门
旋转门
对隔绝室内气流有一定的作用；不能用作疏散门，当设置在疏散口时，要在转门两旁另设疏散用门
平开门
构造简单，开启灵活，加工制作简单，易于维修；广泛应用于民用建筑中
弹簧门
使用方便，美观大方，广泛用于商店、学校、医院、办公和商业大厦
推拉门
开启时不占空间，受力合理，不易变形；关闭时难以严密、构造较复杂；较多用作工业建筑中的仓库和车间门
窗
固定窗
构造简单、密闭性好；可供采光和眺望之用，不能通风
平开窗
构造简单，开启灵活，制作维修方便；是民用建筑中广泛使用的窗
推拉窗
不多占用使用面积，窗扇受力状态良好，通风面积较小
立转窗
引导风进入室内效果好，防雨及密封性能差，密闭性较差；多用于单层厂房的低侧窗，不宜用于寒冷和多风沙的地区
百叶窗
遮阳防雨，通风采光差；工业建筑中多用固定式百叶窗，叶片成45°或60°

（2）本设计门窗设计汇总：
门窗表
类型
设计编号
洞口尺寸(mm)
数量
合计
选用形式
备注
门

M-1
1500X2100
8
双扇防盗门
进户门
M-2
900X2100
8
防盗门
进户门
M-3
900X2100
80
夹板装饰门
房间入口门
M-4
900X2100
16
塑钢门
背立面阳台入口门
M-5
700X2100
48
夹板装饰门
卫生间入口门
M-6
3000X2100
24
金属推拉门
正立面阳台入口门
FAM-1
1500X2100
3
双扇防盗门
单元楼入口门
窗
C-1
1200X1800
27
金属推拉窗
洗手间使用
C-2
2100X1800
24
金属推拉窗
卧室使用，为飘窗
C-3
1800X1800
24
金属推拉窗
卧室使用，为飘窗
C-4
1800X1800
8
金属推拉窗
餐厅使用
C-5
2100X1800
24
金属推拉窗
房间使用
C-6
1500X1800
22
金属推拉窗
房间及楼梯间使用
C-7
900X1800
8
金属推拉窗
卫生间使用
C-8
1600X1800
32
金属推拉窗
阳台使用
C-9
3200X1800
8
金属推拉窗
阳台使用
C-10
2400X1800
8
金属推拉窗
阳台使用

4．辅助使用房间设计
客厅及部分主卧室设置阳台，背面厨房设置阳台。
5．交通联系空间设计
（1）本设计的走廊及过道空间占用比例为12%左右。
（2）规范要求及设计要点：
中间过道内的光线和通风考虑方法：过道尽端开口；利用门厅和楼梯间的光线采光；过道两侧局部设置开敞空间；走廊两侧使用玻璃门、窗子或高侧窗等。
垂直交通：楼梯踏布数一般15步左右需加设休息平台，踏步数最多不超过18级，最少不少于3级；楼梯舒适坡度为26°34′，即高宽比为1/2；楼梯四周至少有一面墙体为耐火墙体；按消防要求梯井净宽度以不小于150mm为宜；踏步前缘宜设防滑措施；踏步宽度与高度的关系：以b表示踏步宽度，h表示踏步高度，因满足b+h=450mm，b+2h=600~620mm；梯段投影长为踏步高度数减1再乘以踏步宽；梯段的宽度大于1650mm时，应增设靠墙扶手；当楼梯两侧开设房间门时，其正面门扇开足时宜保持0.6m的平台净宽。
本设计的设计要点：
1）本设计中楼梯开间第一、三单元为2700mm，第二单元为2600 mm.；进深尺寸为4500mm；均为两跑平行楼梯。根据对公共建筑的规范要求和舒适度考虑，选择踏步宽度为300mm，高度为170mm。
2）楼梯梯段宽度：设置梯井宽度为150mm，梯段宽度B<1650，不需增设靠墙扶手。
3）踏步数量的确定：楼梯设为不等跑，第一跑设10级，第二跑设9级。
4）休息平台宽度取1200 mm
5）栏杆扶手高度取900mm。
6．建筑的空间组合
（1）设计要点：
1）分清主次、闹静、内外等，达到组织完善，造型简洁。本设计住宅楼的空间布局应该考虑到卧室与客厅及洗手间的联系方便等因素。
2）流线组织明确，空间布局紧凑。
3）结构选型：按要求采用钢筋混凝土框架结构，以柱和梁为承重构件，而分隔室内外空间的围护结构和内部空间分隔墙均不作为承重结构，因此为大面积的推拉门使用创造了条件。
4）空间组合：采用单内廊式布置，其优点是走廊所占面积相对比较少，建筑进深较大，平面紧凑，外墙长度较短，保温性能较好。
7．建筑造型设计
以象牙白为外立面主要颜色，一层墙裙采用褐色花岗岩板，整个建筑的色彩运用显出一种活力、温馨的效果。在建筑立面造型上，以对称形式布置，显得整齐美观。
建筑外立面的门窗设计与整个建筑协调统一，中间部分利用简单大方的凸窗一方面与凸出的阳台相互呼应，另一方面表达了建筑的简单、大气；其余用规则对称的矩形形门窗，与中间的矩形凸窗、阳台遥相呼应，使整个建筑在简单大气中图形的巧然过渡，丰富了立面造型，也表达了一种传统与现代的辩证统一，体现了一种建筑的理性与稳重。

1.2建筑构造设计
1.2.1屋顶
1．平屋顶能节省材料扩大建筑空间，提高预制安装程度，构造较坡屋顶简单，可使建筑外观简洁，同时其平坦的屋面可以作为固定的活动场所；
本工程屋顶的形式：本工程屋顶采用坡度为3%的不上人平屋顶形式，采用有组织女儿墙外排水的垫置找坡排水方式，材料采用SBS卷材防水，且有保温隔热（隔汽）构造。
具体构造做法自下而上依次为：120 mm钢筋砼屋面板结构层、1：6水泥焦渣找坡最薄处30厚、20厚1：3水泥砂浆找平层、4厚SBS防水卷材、150 mm厚加气混凝土保温层。
1.2.2墙体
1、墙体类型
墙体使用非承重空心砖与普通粘土砖的烧结方法一样，虽然竖向减少了承压面积，但是砖的厚度增加，致使其承重能力比普通砖略有增加，并且空心可以看成是静止的空气层使得砖的保温能力也有所提高，比较适用于处于夏热冬冷地区。
本工程墙体采用非承重空心砖墙。
2．墙体饰面
一般墙体饰面类型有：抹灰类墙体饰面、贴面类墙体饰面、涂料类墙体饰面、铺钉类墙体饰面、玻璃幕墙、清水墙装饰、裱糊类墙体饰面。根据本工程的建筑立面造型、工程使用要求等确定如下的墙体饰面：
（1）涂料类墙体饰面，特点是材料来源广、造价低、操作简单、装饰效果好、工期短、工效高、自重轻、维修、更新方便；由于有粉粒，不宜于均匀厚度。
本工程外立面采用象牙白色的涂料饰面。
（2）贴面类墙体饰面，耐久性强、施工方便、装饰效果好；造价高，个别块材脱落后难以修复；质感细腻的瓷砖、大理石板、多用作室内装修；质感粗放、耐久性好的陶瓷锦砖、面砖、墙砖、花岗岩板等多用做室外装修。
本工程外墙群勒脚采用花岗岩板墙面。
3．墙体构造做法详见下表：
项目
适用范围
类型
施工做法
备注
墙面
全部
乳胶漆墙面
1、刷白色乳胶漆
2、6厚1：0.3：2.5水泥石灰膏砂浆抹面压实抹光
3、10厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底扫毛
MU7.5空心砖，M5.0砌筑砂浆
外墙面
墙裙
花岗岩墙面
1、粘贴花岗岩板
2、6厚1:2.5水泥砂浆抹平
3、刷水泥浆一道（内掺建筑胶）
4、10厚1：3水泥砂浆打底扫毛
5、砖墙面清扫灰适量洒水
MU7.5空心砖，M5.0砌筑砂浆
其他外墙面
喷涂料墙面
1、喷外墙涂料；
2、6厚1：2.5水泥砂浆找平；
3、12厚1：3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道。
MU7.5空心砖，M5.0砌筑砂浆
防潮层
全部
防水砂浆防潮层
20厚1：2.5水泥砂浆掺防水剂抹平

踢脚
全部
铺地砖踢脚线
1、6~10厚铺地砖踢脚，稀水泥浆擦缝
2、5厚1：2水泥砂浆（内掺建筑胶）粘结层
3、8厚1：3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道
作150mm高，比墙面抹灰高出5mm，材料规格与同层楼地面相同
勒脚
全部
抹灰勒脚
在勒脚部位抹30mm厚1：2水泥砂浆

1.2.3楼地面
1．楼地面饰面
（1）常见类型楼地面优缺点对比：
楼地面类型
特点及适用范围
整体类地面
水泥砂浆地面
构造简单、施工方便，坚固耐磨，防潮防水，造价低廉；导热系数大，吸水性差、容易返潮，易起灰、起砂不易清洁；是目前应用范围最广泛的低档地面类型。
细石混凝土地面
强度高，干缩性小、整体性好、不易起砂、造价低；砂率偏高、胶凝材料量也高于普通混凝土，施工过程中要更加注意养护。
水磨石地面
质地美观，表面光洁，不起尘容易清洁，具有很好的耐磨性，耐久性，耐油耐碱、防火防水；适用于公共建筑的门厅，走廊，主要房间地面，墙裙、住宅的浴室，厨房，厕所等处。
镶铺类地面
砖地面
造价低廉，能吸湿，对黄霉天返潮地区有利；但不耐磨；多用于民用建筑。
陶瓷砖地面
质地坚硬、经久耐用、色泽多样，耐磨防水、耐腐蚀、易于清洁；适用于卫生间、实验室、化验室、厨房及精密工作间地面。
石板地面
质地坚硬、色泽艳丽、美观；但造价较高；多用于高级宾馆、公共建筑的大厅、影剧院、体育馆的入口处。
木地面
有弹性、导热系数小、不起尘、易于清洁；木材资源少、造价高且不防火。
粘贴类地面
塑料地毡
步感舒适、富有弹性、美观大方、防滑防水、耐磨绝缘、防腐、消声、阻燃、易于清洁、价格低廉、样式多样；耐热性和刚度较差。
橡胶地毡
耐磨、防滑、柔软、消声有弹性、价格低、铺贴简单；耐热性和刚度较差。
无纺织地毯
美观、干净、装饰效果好、耐热性较差，易藏污纳垢不易清理，有良好的保温消声性能，适用于公共建筑和居住建筑。
涂料类地面
有良好的耐磨、抗冲击、耐酸碱性能，水乳型涂料与溶剂型涂料还具有良好的防水性能，对盖上水泥砂浆地面的使用有根本性意义。

（2）本工程楼地面饰面详见下表：
项目
适用范围
类别
施工做法
备注

地面
卫生间、盥洗室
铺防滑地砖地面
1、8~10厚防滑地砖，素水泥浆擦缝
2、3~4厚水泥胶结合层
3、20厚1：3水泥砂浆找平
4、素水泥浆结合层一道
5、200厚C10混凝土
6、回填夯实3：7灰土

其他
铺地砖地面
1、8~10厚地砖，素水泥浆缝
2、3~4厚水泥胶结合层
3、20厚1：3水泥砂浆找平
4、素水泥浆结合层一道
5、200厚C10混凝土
6、回填夯实3：7灰土

楼面
卫生间
铺防水地砖楼面
1、 8~10厚防滑地砖，素水泥浆擦缝
2、 3~4厚水泥胶结合层
3、20厚1：3水泥砂浆找平
4、素水泥浆结合层一道
5、钢筋混凝土楼板

其他
铺地砖楼面
1、8~10厚地砖，素水泥浆缝
2、 3~4厚水泥胶结合层
3、 20厚1：3水泥砂浆找平
4、素水泥浆结合层一道
5、钢筋混凝土楼板

1.2.4顶棚
1．常见顶棚形式及其适用范围：
（1）直接式顶棚：当板底面平整、室内装修要求不高时，可直接或稍加修补刮平后在其下喷刷大白浆或106涂料等。
（2）抹灰顶棚：当板底面不够平整后室内装修要求较高时，可在板底先抹灰后喷刷各种涂料；顶棚抹灰所用的材料可为水泥砂浆、混合砂浆、纸筋灰等。抹灰前板底打毛，可一次成活，也可分两次磨成，抹灰的厚度不宜过大，一般应控制在10~15mm。
（3）贴面顶棚：对一些装修要求较高或有保温、隔热、吸音要求的房间，可在板底面粘贴墙纸、墙布及装饰吸音板材。
（4）悬吊式顶棚：简称吊顶，是指顶棚的装饰表面与屋面板、楼板等之间留有一定距离，此空间可布置各种管线和设备、装修标准较高的构件，因使用、美观和其它的特殊要求，通常做吊顶处理。
2.本工程的顶棚构造：刷乳胶漆，具体做法为：
（1）刷乳胶漆，封底漆一道，面漆两道
（2）5厚1：0.3：2.5水泥石灰膏砂浆抹面找平
（3）5厚1：0.3：3水泥石灰膏砂浆打底扫毛
（4）刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）
（5）现浇钢筋混凝土楼板
1.2.5散水构造
本工程的散水构造：混凝土散水（宽度900mm），具体做法为：
（1） 60厚C15混凝土撒1：1水泥砂浆，压实赶光
（2）150厚3：7灰土垫层，宽出面层300
（3）素土夯实向外坡4%

第二章 结构设计
2.1结构设计说明
2.1.1结构方案选取
1．竖向承重体系选取
选择合理的抗侧力结构体系，进行合理的结构或构件布置，使之具有较大的抗侧刚度和良好的抗风、抗震性能，是结构设计的关键。同时还须综合考虑建筑物高度、用途、经济及施工条件等因素。常见的竖向承重体系包括砖混结构体系、框架结构体系、剪力墙结构体系、框架-剪力墙结构体系及筒体结构体系等。
本设计为四层的多层结构，根据公寓楼的功能使用性进行结构布置。经各方案比较筛选，本工程选用框架结构的竖向承重体系。框架结构体系：由梁、柱构件通过节点连接而成，其具有建筑平面布置灵活、造型活泼等优点，可以形成较大的使用空间，易于满足多功能的使用要求。在结构受力性能方面，框架结构属于柔性结构，自振周期长，地震反应较小，经合理设计可具有较好的延性性能。其缺点是结构的抗侧刚度较小，在地震作用下侧向位移较大。
2.水平向承重体系选取
常见的横向承重体系包括：现浇楼盖、叠合楼盖、预制板楼盖、组合楼盖等。
本设计采用现浇肋梁楼盖结构。肋梁楼盖结构具有良好的技术经济指标，可以最大限度地节省混凝土和钢筋的用量，能充分发挥材料的作用，结构整体性好，抗震性能好，且结构平面布置灵活，易于满足楼面不规则布置、开洞等要求，容易适用各种复杂的结构平面及各种复杂的楼面荷载。
3．楼梯方案的选择
整体式楼梯按照结构形式和受力特点不同，可分为板式楼梯、梁式楼梯、剪刀式楼梯和圆形楼梯、螺旋楼梯等。其中，应用较为经济的、广泛的是板式楼梯和梁式楼梯。
结构中的楼梯采用板式楼梯。板式楼梯由梯段