2024年私人房屋抵押借款合同标准.docx

私人房屋抵押借款合同标准
一、合同的缔约方
本合同的借款人（以下简称“借方”）：
姓名：_______________ 身份证号码：_______________
住所地：_______________ 联系电话：_______________
本合同的出借人（以下简称“贷方”）：
姓名：_______________ 身份证号码：_______________
住所地：_______________ 联系电话：_______________
本合同的甲方为借方，乙方为贷方，甲、乙双方在均知和遵守下订立本合同。
二、借款金额
借款金额为人民币___________万元整。
三、贷款利率
贷款利率为___________%。
四、借款期限
借款期限为___________个月，自本合同签订之日起生效。
五、抵押物
为确保本合同项下贷款本息的安全性，借方同意将其拥有的位于___________的房屋作为抵押物，如下：
1. 产权所有人：_______________ 产权证号：_______________
2. 房产地址：_______________ 建筑面积：_______________
3. 抵押权人（借款人）：_______________ 身份证号码：_______________
4. 抵押物评估价值：_______________ 元。
以上抵押条件符合有关法律法规及监管要求。
六、借款用途
本次借款用途为：_______________。
七、还款方式、期数及金额
借款人在借款期限届满时，应按以下还款方式还清本合同项下的所有贷款本息：
还款方式：_______________。
还款期数：_______________。
每期还款金额：_______________元。
试算：
首期：_______________元。
第二期：_______________元。
第三期：_______________元。
……
第 n 期：_______________元。
如果借款人在还款期限届满之前提前还款，其应当同时支付提前还款补偿金。提前还款补偿金按照提前还款之日本合同项下未偿还本金数额乘以剩余期限，乘以提前还款补偿利息率计算。
八、费用
本合同生效后，因本合同签订、履行所产生的费用及相关税费由借款人承担，该费用包括：
1. 公证费：_______________元。
2. 税费：_______________元。
3. 其他费用：_______________元。
九、保证
借方保证所提供的资产证明及其它一切资料真实、有效，如有虚假的，承担相应的法律责任。
十、法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
十一、争议解决
因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应向本合同签订地人民法院提起诉讼解决。
十二、附则
本合同一式两份，自各方签字盖章之日起生效，合同双方各执一份。未尽事项，双方协商解决。
借款人： 贷款人：
签 名：___________ 签 名：_______________
日 期：___________ 日 期：_______________