2024年私人住房租赁合同.docx

私人住房租赁合同
本合同由出租方和承租方签订，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着自愿、平等、公平、诚实信用原则，共同遵守本合同条款并履行各自的义务。
出租方信息：
出租人姓名/名称：_______________
联系电话：_______________
证件号码/统一社会信用代码：_______________
住所/经营地址：_______________
承租方信息：
承租人姓名/名称：_______________
联系电话：_______________
证件号码/统一社会信用代码：_______________
住所/经营地址：_______________
房屋信息：
房屋地址：_______________
房屋类型：_______________
房屋结构：_______________
建筑面积：_______________平方米
租赁期限及租金：
租赁期限：自________________年____________月____________日起至________________年____________月____________日止。
租金：每月租金为_______________元整（大写：_______________元），每年支付的租金总额为_______________元整（大写：_______________元）。租金支付日期为每月的________日。
押金
承租方应当在签订本合同时，向出租方支付价值为_______________元的押金，乙方不得提出任何无理由拖延和不支付押金的要求。在租赁期届满，无任何欠款、欠费的情况下，出租方应在三个工作日内退回押金。
用途
承租方仅有权将房屋作为其居住使用，不得将房屋转租给第三方。
维修、保养及损坏赔偿
乙方应妥善保管房屋及其内的家具设施，按照正常程序使用，不得随意改变房屋原状。如乙方擅自改变房屋结构、拆改、移动原有设施设备等行为造成房屋或者设备的损坏，应由乙方承担全部赔偿责任。
出租方应在乙方居住期间对房屋进行必要的维护、保养。如出现非由乙方造成的房屋损坏或维修问题，出租方应负责维修费用。如房屋存在问题需要维修，出租方应提前通知乙方，并在维修期间安排好乙方的住宿安排。
安全管理
出租方应向乙方提供房屋内的安全设备，并定期进行检查、维护，确保房屋的安全。
乙方应严格按照安全警示牌上的要求使用电器设备和燃气设备，并对生活及住所内的卫生、消防、安全负责。如因乙方自身原因，造成房屋内的损坏或者安全事故，应由乙方承担相应的责任。
解除合同
当以下情形之一发生时，任何一方均可单方面解除本合同：
1. 出租方或承租方不履行本合同规定的任何一项义务，经另一方书面通知3日内未改正的。
2. 承租方所在单位和工作地点发生变化，必须搬迁，无法继续履行本合同。
3. 因不可抗力原因，使本合同无法履行。
合同争议的解决方式
如因本合同的履行发生争议，任何一方均可以书面方式向对方提出协商解决。如协商不成，则应提交有管辖权的法院加以解决。
其他
1. 本合同一式两份，出租方、承租方各执一份，均具有同等的法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由出租方与承租方协商解决。
3. 本合同自双方签字及盖章之日起生效。如本合同中任何一条或几条被法律认为无效的，则不影响其他条款的效力。
以上为《私人住房租赁合同》的全部内容，出租方与承租方应认真阅读并理解上述内容，如有任何疑问，应及时与对方沟通解决。合同一经双方签字，并经对方确认及盖章，即具有合同法律效力。