正规版独家买卖合同.docx

正规版独家买卖合同
本合同作为独家买卖协议（以下简称“本协议”），由以下各方于该协议日期签署。
甲方
姓名/公司名称：_____________________________
地址：__________________________________________
电话：__________________________________________
乙方
姓名/公司名称：_____________________________
地址：__________________________________________
电话：__________________________________________
鉴于甲方有意向出售下列物品（以下简称“本物品”）：
品名：__________________________________________
数量：__________________________________________
单价：__________________________________________
总价：__________________________________________
而乙方有意愿购买该物品，双方就本物品的买卖达成以下协议。
一、交易方式
1.1本交易采用一次性付款的方式。乙方接受支付指定的总价。
1.2乙方付款后，甲方应立即交付本物品。
1.3因房屋质量、产权等问题，致使交易不能完成，甲方应退还乙方已支付的货款和定金，赔偿因此造成的损失。
二、物品描述
2.1甲方保证本物品所有权及使用权的合法性，并无担保、抵押、或其他纠纷。
2.2本物品的品质、规格、数量、价格，已向乙方进行详细的说明。
2.3甲方应确保本物品的性能完整、准确、真实。如出现重大问题，致使交易无法完成，甲方应赔偿乙方所有损失。
三、保密义务
3.1双方应保守本协议中约定的商业秘密和保密信息，不得擅自泄露给第三方，也不得利用该信息做任何违法或不正当的行为。
3.2因披露被告知的某些保密信息而引起的任何责任，由向第三方披露的一方承担。
四、合同解除
4.1甲方主动提出合同解除，需提前十天书面通知乙方，并将已经支付款项予以退还。如甲方拒不履行协议规定的义务，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿直接损失。
4.2协议解除后，甲方有违反协议规定的义务，导致乙方遭受损失的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。
五、争议解决
5.1本协议争议应协商解决，协商不成的，均应提交当地仲裁委员会或人民法院解决。
5.2双方在合作过程中，如发生任何纠纷或争议，应以友好协商的方式解决。如经协商无法解决，则提交合同签订地当地仲裁机构裁决，双方应尊重裁决结果。
六、协议生效
6.1本协议正式生效，是由甲、乙双方签署，具有法律效力。
6.2本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。
七、协议期限
7.1本协议自甲、乙双方签署之日起生效，并在交付本物品并且乙方验收确认后结束。
7.2协议有效期截至“本物品买卖期限”。如果期限内没有完成买卖协议，该协议自动失效。
八、其他规定
8.1本协议如果涉及到未尽事宜，可以附加条款予以补充，附加条款必须经由双方书面同意方可生效。
8.2本协议相关条款如出现违反或争议，优先遵从中国法律的相关规定。
8.3本协议是甲、乙双方之间的唯一协议，并取代所有以前的口头或书面协议。