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上海上半年资产评估师资产评估收益法的应用形式考试题

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上海 上半年资产评估师《资产评估》：收益法的应用形式考试题

一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）
1、 1月1日，A公司从B公司购入一项商标权，双方协议采用分期付款方式购入，合同价款为2 000万元，每年末付款400万元，5年付清。假定银行同期贷款利率为5％。另支付相关税费50万元。则该项无形资产的入账价值为____万元。[(P/A，5％，5)=4.3295]
A：2 050
B：1 781.8
C：1 731.8
D：2 000
2、下列叙述中，不正确的是__。
A．在企业的价值评估中，企业的收益是指在正常条件下，企业所获得的归企业所有的所得额
B．企业的收益有两种表现形式，即企业净利润和企业净现金流量
C．选择净利润还是净现金流量作为企业价值评估的收益基础对企业的最终评估值都是一样的
D．在对企业的收益进行具体界定时，除了需要对企业创造的收入是否归企业所有进行确认之外，还要对企业的收益形式进行明确界定
3、房屋主体承重结构的作用是__。
A．把屋盖、楼板的荷载经过柱或墙传递给基础，起着房屋骨架的作用
B．防水、防雨、保温、隔热、隔声
C．围护分隔
D．保证房屋的坚固、耐久和安全
4、土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于届满前__内申请续期。
A．3个月
B．6个月
C．1年
D．1年半
5、施工图预算是在__阶段确定工程造价的文件。
A．方案设计
B．初步设计
C．技术设计
D．施工图设计
6、企业采用融资租赁方式租入的固定资产，虽然从法律形式上讲，企业并不拥有该固定资产的所有权，但企业仍将其视为本企业的固定资产计提折旧。下列各项中，属于对此项业务进行会计处理应遵循的会计原则的是__。
A．一贯性
B．相关性
C．谨慎性
D．实质重于形式
7、设备维护是为了保持设备处于良好工作状态，延长使用寿命所进行的日常工作，主要分为__。
A．每班维护和周末维护
B．每班维护和定期维护
C．日常维护和每班维护
D．日常维护和定期维护
8、在中国，法律是指由____制定的规范性文件的总称。
A：国务院及各部委
B：国务院及省级人民政府
C：全国人大及其常委会
D：全国人大及省级人大
9、外国投资者并购境内企业设立外商投资企业，拟定的注册资本为450万美元，其投资总额最多为____
A：500万美元
B：1125万美元
C：1350万美元
D：900万美元
10、决定条形基础断面形式的最主要因素为__。
A．地基承载力的大刀
B．建筑物所处地区
C．建筑面积的大小
D．基础所用材料的性能
11、加工中心与普通机床相比，最主要的区别是加工中心具有__的功能。
A．物流管理
B．刀库，能自动换刀
C．自动装卸工件
D．自动排屑
12、下列锻造设备中，只有____在整个工作行程中都能对工件施加最大工作压力。
A：空气锤
B：摩擦压力机
C：曲柄压力机
D：水压机
13、甲公司于20×4年5月1日与客户签订一项咨询合同。合同规定，咨询期为1年，咨询费为50万元，分两次平均收取，第一次在项目开始时收取，第二次在项目完成时收取。估计总成本为30万元。项目于5月30日开始并收取第一次款项25万元。年末已发生费用26万元，同时得知该客户资金周转发生困难。甲公司年末应确认的劳务收入金额是__万元。
A．13
B．25
C．26
D．50
14、某企业经专业评估人员测定，其未来5年的预期收益分别为100万元、120万元、100万元、130万元和160万元，而且在第6年之后的收益将保持在200万元不变，资本化率和折现率均为10%，则该企业的评估价值最接近于__万元。
A．1241
B．1541
C．1695.20
D．2472
15、下列有关资产减值的会计处理，错误的是__。
A．资产减值损失确认后，在以后会计期间能够转回
B．资产减值损失一经确认，在以后会计期间不得转回
C．确认减值损失后的无形资产未来摊销额应进行调整
D．资产的可收回金额低于账面价值的，应当确认减值损失
16、外墙与地面接近处突出墙面的部位称之为____
A：踢脚
B：勒脚
C：散水
D：墙裙
17、四杆机构中能做整周运动的杆件称为__。
A．曲柄
B．连杆
C．机架
D．摇杆
18、建设项目造价构成中，预备费是为了考虑__而设置的一项费用。
A．意外的实物性费用支出
B．物价因素
C．意外的实物性费用支出及物价因素 D．动态因素
19、卷材类饰面一般用______的方法将装饰材料安装在内墙面。
A．裱糊
B．粘贴
C．贴挂
D．直接镶贴
20、根据1993年8月2日的《企业债券管理条例》，企业债券的发行主体是企业法人，审批机关是__。
A．人民银行
B．国务院
C．计委
D．人民银行和计委
21、根据企业所得税法律制度的规定，下列各项中，在计算企业应纳税所得额时，不准从收入总额中扣除的是__。
A．增值税
B．印花税
C．资源税
D．关税
22、出现下列哪种情况，合伙人应通知退伙（）。
A．合伙协议约定的退伙事由出现
B．个人丧失偿债能力
C．合伙人在不给合伙企业事务执行造成不利影响的情况下，申请退伙
D．执行合伙企业事务有不正当行为
23、下列不属于水、暖、电安装工程施工图预算的编制依据中的内容是__。
A．地区关于安装材料预算价格及调整材料价差的规定
B．水、暖、电施工图及有关标准图
C．不包括安装工程预算定额
D．施工组织设计或施工方案
24、在投资性房地产评估中一般所说的“售租比”，指的是__。
A．毛租金乘数
B．潜在毛收入乘数
C．有效毛收入乘数
D．净收益乘数
25、按照《民用建筑可靠性鉴定标准》，关于结构整体性等级的评定，下列说法中正确的是__。
A．若四个检查项目均不低于Bu级，则可按占多数的等级确定
B．若仅一个检查项目低于Bu级，则定为Bu级
C．若不止一个检查项目低于Bu级，则定为Cu级
D．若三个检查项目低于Bu级，则定为Du级
二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）
1、在基本建设中，建成后不能独立发挥生产能力或效益的工程有__。
A．建设项目
B．分项工程
C．分部工程
D．单项工程
E．单位工程
2、砖混结构职工宿舍，建成于1990年底。工程所占土地使用权于1998年底取得，使用权年限为40年。评估基准日期为 12月31日。 问题：计算该建筑物的成新率(该工程残值为零)。
3、拆迁人必须向每个被拆迁房屋使用人支付的费用为____
A：临时安置补助费
B：停产、停业补偿费
C：搬迁补助费
D：拆迁补偿费
4、下列关于土地使用权的表述中正确的是__。
A．土地使用权转让时，其地上建筑物、附着物所有权随之转让
B．土地使用权抵押时，其地上建筑物、附着物所有权随之抵押
C．土地使用者经过转让方式取得土地使用权时，其土地出让年限应为法律规定的最高年限
D．土地使用者转让地上建筑物、其它附着物(不动产)所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让
E．抵押地上建筑物及其它附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之抵押
5、下列不属于营业税征税范围的是____
A：加工修理劳务
B：桥梁建筑劳务
C：长途运输业务
D：娱乐城提供的娱乐服务
6、下列不属于孳息的是____
A：母鸡下的鸡蛋
B：树上尚未摘下的果实
C：租金
D：存款利息
7、常见的装饰木材有__。
A．条木地板
B．原木
C．胶合板
D．纤维板
E．木装饰线条
8、下列有关立式车床的论述正确的有__。
A．立式车床主要用于加工大型和重型工件
B．立式车床工作台直径大，故刚性差、加工精度低
C．立式车床工作台台面处于水平平面内，安置工件方便
D．立式车床有几个刀架，可进行多刀切削
E．立式车床出厂价格较普通车床出厂价格低
9、试配混凝土，经计算其砂石总重是1840kg，选用砂率为30%，其石子用量应为____
A：552kg
B：1288kg
C：1332kg
D：508kg
10、花岗岩具有较好的__性。
A．耐火
B．耐磨
C．耐风化
D．耐酸
E．耐碱
11、下列关于计划成本法的描述，正确的有__。
A．计划成本法一般适用于规模较大、存货品种繁多、收发频繁的企业
B．存货的计划成本应当根据情况随时变动，以尽可能地接近其实际成本
C．计划成本法便于考核、分析存货成本的节约或超支情况，有利于对存货的采购和使用进行控制
D．计划成本法下，发出原材料应负担的成本差异，应当按期(月)分摊，不得在季末或年末一次分摊
12、根据《中华人民共和国城市规划法》，城市总体规划的内容包括城市的性质、发展目标和发展规模、__等。
A．城市建设用地布局和各项建设的总体部署
B．规划区内各项建设的具体用地范围和建筑密度
C．城市综合交通体系和河湖、绿地系统
D．规划区总平面布置及工程管线综合规划
E．城市主要建设标准和定额指标
13、20×1年1月1日，甲公司购入一项管理用非专利技术，实际支付价款100万元。根据有关法律规定，该项非专利技术的预计使用年限为 。20×6年1月1日，甲公司将此项技术出售给乙公司，取得收入60万元。假设甲公司未为该项非专利技术计提无形资产减值准备，采用年限平均法分期平均摊销，出售无形资产适用的营业税税率为5%。 要求：编制甲公司20×1～20×6年有关无形资产的会计分录，并列出计算过程。
14、试述设备故障诊断技术的实施过程以及状态监测与故障诊断的关系。
15、某文学爱好者发表了一部中篇小说，取得稿酬 0元，该文学爱好者应缴纳的个人所得税税额为____元。
A：960
B：2240
C：3200
D：4000
16、甲乙双方订立买卖合同，约定收货后1周内付款。甲方在交货前发现乙方经营状况严重恶化，根据有关法律的规定，甲方可____
A：行使同时履行抗辩权
B：行使后履行抗辩权
C：行使不安抗辩权
D：解除合同
17、按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，以下应计算全面积的是____
A：层高为2.3m的地下商店
B：层高为2.1m的半地下贮藏室
C：屋面上有顶盖和1.4m高钢管围栏的凉棚
D：外挑宽度1.6m的悬挑雨篷
18、在会计准则中，机器设备的分类包括__。
A．生产用机器设备
B．租出机器设备
C．不需用机器设备
D．融资租人机器设备
E．发电设备
19、债权申报期限自人民法院发布受理破产申请公告之日起计算，最短不得少于____ 日，最长不得超过____ 个月。
A：30 1
B：30 3
C：60 3
D：60 2
20、关于检验批的划分，以下说法中正确的是__。
A．多层及高层建筑主体分部的分项工程可按楼层或施工段来划分检验批
B．单层建筑工程中的分项工程可按施工段划分检验批
C．有地下层的地基基础工程可按不同地下层划分检验批
D．屋面工程中的分项工程，按不同楼层屋面划分为不同的检验批
E．其它分部工程中的分项工程，一般按楼层划分检验批
21、已知双杆活塞液压缸的活塞直径30cm，活塞杆直径6cm，若作用在活塞上的液压推力为300kN，则液压缸的液压传动压力为____Pa。
A：6.63×10－1
B：4.43×10－1
C：4.43×106
D：9.95×106
22、按长期股权投资准则规定，下列事项中，投资企业应采用成本法核算的有__。
A．投资企业能够对被投资单位实施控制的长期股权投资
B．投资企业对被投资单位不具有共同控制或重大影响，而且在活跃市场中没有报价、公允价值不能可靠计量的长期股权投资
C．投资企业对被投资单位不具有共同控制或重大影响，但在活跃市场中有报价、公允价值能够可靠计量的投资
D．投资企业对被投资单位具有共同控制的长期股权投资
E．投资企业对被投资单位具有重大影响的长期股权投资
23、收入的核算 甲企业为增值税的一般纳税人，适用的增值税税率为17%，适用的所得税税率为25%，按净利润的10%计提盈余公积。 发生有关收入的经济业务如下： (1)财务会计报告批准报出前发生一笔销售退回，退回上年销售的商品。商品货款为 50 000元，税款为8 500元，成本为30 000元。款项尚未收到，该企业对此项应收款按2%计提坏账准备。 (2)1月20日，向乙公司销售商品一批，该批商品的成本为750 000元，增值税专用发票上注明的货款为1 000 000元，税款为170 000元。销售时已知乙公司发生财务困难，但为了减少商品积压，将商品销售给乙公司，乙公司作为原材料核算。5月10日，得知乙公司经营情况逐渐好转，乙公司承诺近期付款。12月16日，乙公司由于缺少现金，经与甲企业协商，以其已用设备抵偿债务，设备的公允价值为1 053 000元(不考虑转让过程中的相关税费)，甲企业取得该设备后作为固定资产核算(不需要安装)。 (3)销售商品一批，增值税专用发票上注明的货款为1 530 000元，税款为260 100元。货款的现值为1 346 271元，成本为1 200 000元。双方签订的合同约定货款分5年付清，税款一次付清。 要求：根据上述经济业务编制会计分录。
24、当前生产中最常见的化学热处理的方法有__。
A．渗氮
B．渗碳
C．渗硼
D．渗铝
E．碳氮共渗
25、某公司发行债券，债券面值为1000元，票面利率5%，每年付息一次到期还本，债券发行价为1010元，筹资费为发行价的2%，企业所得税税率为25%，则该债券的资本成本为____
A：5.05%
B：4.95%
C：3.71%
D：3.79%