居住证租房协议.docx

居住证租房协议
引言
本文档是居住证租房协议的正式合同，旨在明确租赁双方的权益和义务，确保租赁过程的顺利进行。租赁协议双方为房屋的出租方（以下简称“出租方”）和租赁方（以下简称“租赁方”）。请双方仔细阅读并确认协议内容，在签订之前，双方应就合同的条款进行充分协商和谅解。
1. 出租房屋的基本信息
1.1 房屋的地址
出租方将位于[地址]的房屋出租给租赁方，该地址作为租赁房屋的标志。房屋的具体位置参见附件中的房屋平面图。
1.2 房屋的结构和配置
房屋的结构为[结构类型]，共有[房间数量]个房间和[卫生间数量]个卫生间。房屋内设置有以下设施和家具：
• 空调
• 暖气
• 洗衣机
• 电视
• 冰箱
• 家具等（详见房屋内物品清单）
2. 租赁期限
2.1 租赁期限起止日期
本次租赁协议的起止日期为[起始日期]至[终止日期]。租赁期限为[租赁期限]个月。若租赁期限届满后，双方无异议，租赁关系将自动延续，续租期限为[续租期限]个月。
2.2 续租与解除租赁
续租：租赁期限届满后，任意一方有继续租赁的意愿，需在租赁期限届满前提出，并且在[提前期限]天前与对方协商签署续租协议。
解除租赁：在租赁期限内，如有一方需要提前解除租赁合同，应当提前[提前期限]天通知对方，并支付违约金。另外，无故解除租赁合同的一方需支付其他方由此产生的合理费用和损失。
3. 租金与押金
3.1 租金支付方式和期限
租赁方每个月支付租金金额为[租金金额]，并在每月的[支付期限]之前向出租方支付一次性租金。
3.2 免租期
免租期为[免租期天数]天，期间租赁方不需要支付租金。
3.3 押金
租赁方在签订合同时需向出租方支付押金金额为[押金金额]，押金将在租赁期满后扣除可能产生的房屋破损、财产损失等费用后退还租赁方。
4. 使用与维护责任
4.1 使用权
租赁方在租赁期间拥有完全的使用权，但应当做到：
• 合理使用房屋，并注意安全和环境卫生；
• 不得擅自转租或转让房屋；
• 不得进行违反法律法规和社会道德的活动。
4.2 维护责任
出租方应确保房屋的基本设施和设备处于正常工作状态，并及时维修与更换。租赁方应当妥善使用房屋设施和设备，如发现损坏或故障应及时告知出租方。因租赁方原因损坏设施和设备的修复费用由租赁方承担，除非是正常损耗或出租方原因。
5. 违约与争议解决
5.1 违约责任
任何一方违反本协议约定的，应向对方支付违约金。具体违约金金额为[违约金金额]。同时，违约方还须承担因其违约所导致的其他一切经济损失。
5.2 争议解决
双方在执行本协议过程中可能产生的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，则可向当地法院提起诉讼解决。
6. 合同解除和终止
6.1 合同解除
本合同解除的情况包括但不限于以下情形：
• 双方协商一致；
• 租赁期限届满后无续租意愿；
• 出租房屋因不可抗力导致无法继续出租。
6.2 合同终止
本合同终止的情况包括但不限于以下情形：
• 租赁方解除租赁合同；
• 一方擅自终止合同；
• 法律规定或政府要求终止合同。
7. 其他约定
7.1 通知方式
双方之间的通知将通过书面形式进行，通过快递、挂号邮件等方式发送，邮寄地址如下：
• 出租方：
– 姓名：
– 地址：
– 联系电话：
• 租赁方：
– 姓名：
– 地址：
– 联系电话：
7.2 协议生效与变更
本协议自双方签字之日起生效，并在签字后不得随意变更。若双方需对本协议进行修改或补充，须经双方协商一致，签署补充协议才能生效。
8. 签署
双方确认，已充分阅读并理解本份租赁协议的全部内容，同意遵守和履行协议中的条款和约定，各自保留一份视为有效。
出租方：_____________________ 签名：_____________________ 日期：_____________________
租赁方：_____________________ 签名：_____________________ 日期：_____________________