房产租赁法律文件（2025版）.doc

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甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
PERSONAL RESUME

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房产租赁法律文件（2025版）
本合同目录一览
第一条 租赁物的描述
1.1 租赁物的位置
1.2 租赁物的面积
1.3 租赁物的结构
第二条 租赁期限
2.1 租赁开始日期
2.2 租赁结束日期
第三条 租金
3.1 租金金额
3.2 租金支付方式
3.3 租金支付日期
第四条 押金
4.1 押金金额
4.2 押金退还条件
第五条 租赁物的使用和维护
5.1 租赁物的使用范围
5.2 租赁物的维护责任
第六条 维修责任
6.1 出租人的维修责任
6.2 承租人的维修责任
第七条 保险
7.1 保险的责任和范围
7.2 保险的购买和支付
第八条 变更和解除合同
8.1 合同变更的条件
8.2 合同解除的条件
第九条 违约责任
9.1 出租人的违约责任
9.2 承租人的违约责任
第十条 争议解决
10.1 争议解决的方式
10.2 争议解决的地点
第十一条 通知
11.1 通知的方式和时间
第十二条 法律适用
12.1 合同适用的法律
第十三条 合同的生效和终止
13.1 合同的生效条件
13.2 合同的终止条件
第十四条 其他条款
14.1 附加条款
14.2 附录文件
第一部分：合同如下：
第一条 租赁物的描述
1.1 租赁物位于中华人民共和国省市区街道号，具体地址为：楼单元室。
1.2 租赁物的面积为平方米，房屋结构为。
1.3 租赁物包括室内装修、家具、家电等设施设备，具体清单详见附件。
第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2 租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。
第三条 租金
3.1 租金为每月元，按月支付。
3.2 租金支付方式为银行转账，每月初五个工作日内支付当月租金。
3.3 租金支付日期为每月日。
第四条 押金
4.1 承租人应向出租人支付押金元。
4.2 租赁期满后，如租赁物无损坏，出租人应在扣除应付款项后，无息退还承租人押金。
第五条 租赁物的使用和维护
5.1 承租人应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
5.2 承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。
第六条 维修责任
6.1 出租人负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于房屋结构、设施设备的维修和更换。
6.2 承租人负责租赁物的日常小修和小保养，包括但不限于家电、家具的维修和更换。
第七条 保险
7.1 出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。
7.2 保险费用由出租人承担。
第八条 变更和解除合同
8.1 合同变更
1) 租赁期限变更：租赁期限变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
2) 租金变更：租金的变更也需双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2 合同解除
1) 提前解除合同：双方同意提前解除合同时，应提前一个月通知对方。
2) 违约解除合同：一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。
第九条 违约责任
9.1 出租人违约
1) 未按约定提供租赁物，导致承租人无法正常使用，应支付违约金。
2) 未按约定履行维修责任，导致租赁物损坏，应承担维修费用。
9.2 承租人违约
1) 未按约定支付租金，应支付违约金。
2) 未按约定使用和维护租赁物，导致租赁物损坏，应承担维修费用。
第十条 争议解决
10.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
10.2 如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一条 通知
11.1 任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的地址。
11.2 通知送达时间为对方收到通知的次日。
第十二条 法律适用
12.1 本合同适用中华人民共和国法律。
第十三条 合同的生效和终止
13.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
13.2 本合同期满后，如双方未达成续租协议，则合同自动终止。
第十四条 其他条款
14.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
14.2 本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。
附件：租赁物清单、押金退还确认书等。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：租赁物清单
详细列出租赁物的名称、数量、品牌、型号等信息，包括但不限于家具、家电、装饰品等。
附件二：押金退还确认书
确认书应包括押金退还的条件、时间及退还方式等详细信息。
附件三：房屋保险单
保险单应包括保险的名称、保险金额、保险期限、保险公司等信息。
附件四：租金支付证明
证明应包括租金支付的银行转账记录、支付日期等信息。
附件五：维修费用支付证明
证明应包括维修费用的支付记录、支付日期、维修项目等信息。
附件六：租赁物损坏情况记录
记录应详细描述租赁物损坏的时间、原因、维修情况等信息。
附件七：合同变更协议
协议应包括变更的内容、变更日期、双方签字等信息。
说明二：违约行为及责任认定：
违约行为：
1. 出租人未按约定提供租赁物或未按约定履行维修责任。
2. 承租人未按约定支付租金或未按约定使用和维护租赁物。
3. 双方未按约定履行合同其他条款。
违约责任认定：
1. 出租人违约：
未按约定提供租赁物或未按约定履行维修责任，应支付违约金并承担维修费用。
未按约定履行合同其他条款，根据具体情况认定违约责任。
2. 承租人违约：
未按约定支付租金，应支付违约金。
未按约定使用和维护租赁物，导致租赁物损坏，应承担维修费用。
未按约定履行合同其他条款，根据具体情况认定违约责任。
示例说明：
若出租人未按约定提供租赁物，导致承租人无法正常使用，承租人可要求出租人支付违约金，并承担因未能正常使用租赁物而产生的损失。
说明三：法律名词及解释：
1. 租赁物：指本合同约定的出租人提供给承租人使用的房屋及室内设施设备。
2. 租金：指承租人按合同约定支付给出租人的房屋使用费用。
3. 押金：指承租人为确保履行合同义务，向出租人支付的一定金额的金钱。
4. 维修责任：指合同双方对租赁物的维护和保养责任。
5. 保险：指为租赁物购买的保险，保障合同双方利益。
6. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
7. 争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决。
本合同中涉及的租赁物、租金、押金、维修责任、保险、违约金、争议解决等名词，均按照上述解释进行理解和应用。