通用门面房屋租赁合同2025年通用-范例.doc

编号：__________

通用门面房屋租赁合同2025年通用-

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

通用门面房屋租赁合同2025年通用
合同目录
第一章：租赁双方的基本信息
1.1 出租方信息
1.2 承租方信息
第二章：房屋基本信息
2.1 房屋位置
2.2 房屋面积
2.3 房屋结构
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
第五章：押金
5.1 押金金额
5.2 押金退还条件及方式
第六章：房屋使用及维护
6.1 房屋使用范围
6.2 房屋维护责任
第七章：维修责任
7.1 出租方维修责任
7.2 承租方维修责任
第八章：保险
8.1 保险购买责任
8.2 保险理赔流程
第九章：房屋转租
9.1 转租条件
9.2 转租手续
第十章：提前解除合同
10.1 提前解除合同的条件
10.2 提前解除合同的违约责任
第十一章：违约责任
11.1 出租方违约责任
11.2 承租方违约责任
第十二章：争议解决
12.1 争议解决方式
12.2 争议解决机构
第十三章：其他约定
13.1 房屋交付时间及条件
13.2 房屋退还时间及条件
第十四章：附则
14.1 合同的生效、修改和解除
14.2 合同的附件
合同编号_________
第一章：租赁双方的基本信息
1.1 出租方信息
1.1.1 出租方名称：
1.1.2 出租方地址：
1.1.3 出租方联系人及联系方式：
1.2 承租方信息
1.2.1 承租方名称：
1.2.2 承租方地址：
1.2.3 承租方联系人及联系方式：
第二章：房屋基本信息
2.1 房屋位置：
2.1.1 省（自治区、直辖市）：
2.1.2 市（地、州）：
2.1.3 县（区、旗）：
2.1.4 街道（镇、乡）：
2.1.5 房屋具体地址：
2.2 房屋面积：
2.2.1 建筑面积：
2.2.2 使用面积：
2.3 房屋结构：
2.3.1 房屋类型：
2.3.2 房屋层数：
2.3.3 房屋户型：
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期：
3.2 租赁结束日期：
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额：
4.1.1 每月租金金额：
4.1.2 押金金额：
4.2 租金支付周期：
4.2.1 支付周期：
4.2.2 支付日期：
4.3 租金支付方式：
4.3.1 支付方式一：
4.3.2 支付方式二：
第五章：押金
5.1 押金金额：
5.2 押金退还条件及方式：
5.2.1 押金退还条件：
5.2.2 押金退还方式：
第六章：房屋使用及维护
6.1 房屋使用范围：
6.1.1 允许使用的设施：
6.1.2 禁止使用的设施：
6.2 房屋维护责任：
6.2.1 出租方维护责任：
6.2.2 承租方维护责任：
第七章：维修责任
7.1 出租方维修责任：
7.1.1 出租方负责维修的设施：
7.1.2 出租方负责维修的时间限制：
7.2 承租方维修责任：
7.2.1 承租方负责维修的设施：
7.2.2 承租方负责维修的时间限制：
第八章：保险
8.1 保险购买责任：
8.1.1 保险购买主体：
8.1.2 保险覆盖范围：
8.2 保险理赔流程：
8.2.1 理赔条件：
8.2.2 理赔流程：
第九章：房屋转租
9.1 转租条件：
9.1.1 承租方转租的条件：
9.1.2 出租方对转租的批准流程：
9.2 转租手续：
9.2.1 转租通知期限：
9.2.2 转租合同副本提供：
第十章：提前解除合同
10.1 提前解除合同的条件：
10.1.1 出租方提前解除合同的条件：
10.1.2 承租方提前解除合同的条件：
10.2 提前解除合同的违约责任：
10.2.1 违约金金额：
10.2.2 违约金支付方式：
第十一章：违约责任
11.1 出租方违约责任：
11.1.1 出租方违约行为：
11.1.2 违约责任承担方式：
11.2 承租方违约责任：
11.2.1 承租方违约行为：
11.2.2 违约责任承担方式：
第十二章：争议解决
12.1 争议解决方式：
12.1.1 协商解决：
12.1.2 调解解决：
12.1.3 仲裁解决：
12.1.4 诉讼解决：
12.2 争议解决机构：
12.2.1 仲裁机构名称：
12.2.2 诉讼法院名称：
第十三章：其他约定
13.1 房屋交付时间及条件：
13.1.1 房屋交付时间：
13.1.2 房屋交付条件：
13.2 房屋退还时间及条件：
13.2.1 房屋退还时间：
13.2.2 房屋退还条件：
第十四章：附则
14.1 合同的生效、修改和解除：
14.1.1 合同生效条件：
14.1.2 合同修改程序：
14.1.3 合同解除条件：
14.2 合同的附件：
14.2.1 附件一：房屋所有权证复印件
14.2.2 附件二：租赁双方身份证明复印件
14.2.3 附件三：房屋现状照片或视频
甲方（出租方）：
______________
______________
乙方（承租方）：
______________
______________
合同签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维护和修缮，但应提前通知乙方，并尽量在乙方不在场时进行。
条款说明：此条款确保甲方在租赁期间对房屋进行必要的维护和修缮的权利，同时保障乙方的知情权和居住权益。
2. 甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合消防安全要求。
条款说明：此条款要求甲方确保房屋及附属设施的安全性能，防止火灾等安全事故的发生，保障乙方的人身和财产安全。
3. 甲方不得干涉乙方的正常生活和经营活动，不得擅自进入乙方租赁的房屋。
条款说明：此条款保护乙方的隐私权和居住权益，防止甲方对乙方的生活和经营活动进行不必要的干涉。
4. 甲方应在租赁合同到期时，按照约定条件将房屋及附属设施完好无损地交付给乙方。
条款说明：此条款确保甲方在租赁合同到期时，按照约定条件将房屋及附属设施完好无损地交付给乙方，保障乙方的合法权益。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方有权按照合同约定使用和经营房屋，但不得改变房屋结构和用途。
条款说明：此条款确保乙方在租赁期间按照合同约定使用和经营房屋的权利，同时限制乙方不得改变房屋结构和用途，防止乙方对房屋进行不当改动。
2. 乙方应合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。
条款说明：此条款要求乙方合理使用房屋及附属设施，防止因使用不当造成的损坏，同时规定乙方承担相应的赔偿责任。
3. 乙方应在合同约定的租赁期限内支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。
条款说明：此条款规定乙方在合同约定的租赁期限内支付租金的义务，以及逾期支付租金应支付滞纳金的违约责任。
4. 乙方不得将房屋转租给第三方，如经甲方同意转租，应与第三方签订转租合同，并报甲方备案。
条款说明：此条款限制乙方将房屋转租给第三方的权利，确保房屋租赁合同的履行，同时防止乙方擅自转租导致合同纠纷。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介应依法合规开展中介服务，并提供真实、准确的房屋信息。
条款说明：此条款要求第三方中介在提供中介服务时，必须依法合规经营，确保提供的房屋信息真实、准确，防止中介欺诈行为的发生。
2. 第三方中介应承担因提供虚假信息导致的损失赔偿责任。
条款说明：此条款规定第三方中介在提供虚假信息导致乙方损失时，应承担相应的赔偿责任，保障乙方的合法权益。
3. 第三方中介应保密乙方的个人信息和交易信息，不得泄露给无关第三方。
条款说明：此条款要求第三方中介在办理中介业务过程中，对乙方的个人信息和交易信息进行保密，防止泄露给无关第三方，造成乙方隐私泄露和经济损失。
4. 第三方中介应协助甲方和乙方签订租赁合同，并监督双方履行合同义务。
条款说明：此条款规定第三方中介在租赁合同签订过程中的协助义务，以及监督甲方和乙方履行合同义务的职责，确保合同的正常履行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋所有权证复印件
2. 租赁双方身份证明复印件
3. 房屋现状照片或视频
4. 房屋维修记录
5. 租金支付凭证
6. 房屋转租合同副本
7. 第三方中介资质证明复印件
8. 保险单复印件
9. 房屋租赁合同补充协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间交付房屋
未履行房屋维修责任
干涉乙方正常生活和经营活动
提前解除合同未通知乙方
2. 乙方违约行为：
未按约定时间支付租金
未合理使用房屋及附属设施
擅自改变房屋结构和用途
未按时恢复房屋原状
3. 第三方中介违约行为：
提供虚假房屋信息
未保密乙方个人信息和交易信息
未协助甲方和乙方签订租赁合同
未监督双方履行合同义务
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指出租方将房屋交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。
2. 租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费用。
3. 违约行为：指合同双方未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。
4. 违约责任：指违约方因违约行为而应承担的合同责任。
5. 第三方中介：指在房屋租赁过程中提供中介服务的个人或机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定时间交付房屋。
解决办法：乙方有权要求甲方尽快交付房屋，并可要求支付违约金。
2. 问题：乙方未按约定时间支付租金。
解决办法：甲方有权要求乙方尽快支付租金，并可要求支付滞纳金。
3. 问题：第三方中介提供虚假房屋信息。
解决办法：乙方有权要求中介承担赔偿责任，并要求提供真实信息。
4. 问题：甲方干涉乙方正常生活和经营活动。
解决办法：乙方有权要求甲方停止干涉，并可要求赔偿损失。
五、所有应用场景：
1. 场景：房屋租赁双方为个人或企业。
说明：适用于个人或企业之间的房屋租赁交易。
2. 场景：房屋租赁期限超过六个月。
说明：适用于租赁期限较长的房屋租赁合同。
3. 场景：房屋租赁涉及第三方中介服务。
说明：适用于通过第三方中介进行的房屋租赁交易。
4. 场景：房屋租赁合同中包含附加条款。
说明：适用于合同双方在签订合同时，对特定事项进行额外约定的情况。