装饰工程保修协议范本(2025版)-范例.doc

编号：__________

装饰工程保修协议范本(2025版)-

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

装饰工程保修协议范本(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.2 适用范围
1.3 法律法规
1.4 合同效力
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：保修范围与期限
3.1 保修范围
3.2 保修期限
3.3 保修责任
第四章：保修条件与程序
4.1 保修条件
4.2 保修申请
4.3 保修处理
第五章：保修责任与赔偿
5.1 保修责任
5.2 赔偿标准
5.3 赔偿方式
第六章：保修服务与维护
6.1 保修服务内容
6.2 维护责任
6.3 服务响应时间
第七章：保修费用
7.1 保修费用承担
7.2 保修费用支付
7.3 保修费用调整
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更
8.2 合同解除
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.2 违约责任
9.3 违约赔偿
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构
10.3 诉讼管辖
第十一章：合同的生效、修改与终止
11.1 合同生效
11.2 合同修改
11.3 合同终止
第十二章：合同的附件
12.1 附件列表
12.2 附件内容
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他权利和义务
13.2 合同的继承
13.3 合同的保密
第十四章：合同的签字盖章
14.1 签字盖章要求
14.2 签字盖章日期
14.3 签字盖章效力
合同编号_________
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.1.2 本合同中的“装饰工程”指按照合同约定的设计方案、施工标准和技术要求完成的建筑装饰施工项目。
1.1.3 本合同中的“保修”指乙方对完成的装饰工程在保修期限内因施工原因造成的质量问题提供的维修、更换服务。
1.2 适用范围
1.2.1 本合同适用于乙方承担的装饰工程施工及保修服务。
1.2.2 本合同不适用于因甲方使用不当、不可抗力或非乙方原因造成的工程损坏。
1.3 法律法规
1.3.1 本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.3.2 本合同未涉及的法律问题，按国家法律、法规和政策执行。
1.4 合同效力
1.4.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.4.2 本合同的有效期与装饰工程的保修期限一致。
1.4.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.1.1 本工程的完整名称是________________。
2.2 工程地点
2.2.1 本工程的施工地点是________________。
2.3 工程规模
2.3.1 本工程的规模描述为________________。
2.4 工程预算
2.4.1 本工程的预算总额为人民币（大写）：________________元整（小写）：_________________元。
第三章：保修范围与期限
3.1 保修范围
3.1.1 乙方对施工过程中出现的质量问题负责保修，包括但不限于________________。
3.2 保修期限
3.2.1 本工程的保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，为________________年。
3.3 保修责任
3.3.1 在保修期限内，乙方负责对工程质量问题进行修复、更换，并承担相应费用。
第四章：保修条件与程序
4.1 保修条件
4.1.1 甲方发现工程质量问题，应在保修期限内提出书面保修申请。
4.2 保修申请
4.2.1 甲方应按照约定向乙方提交保修申请，并提供相关问题的详细信息。
4.3 保修处理
4.3.1 乙方收到保修申请后，应在________工作日内派员赴现场核实情况。
第五章：保修责任与赔偿
5.1 保修责任
5.1.1 乙方应对因施工原因造成的质量问题负责保修，确保工程质量符合合同约定。
5.2 赔偿标准
5.2.1 乙方向甲方支付的赔偿金，参照国家相关法律法规及行业标准执行。
5.3 赔偿方式
5.3.1 赔偿金支付方式为________________。
第六章：保修服务与维护
6.1 保修服务内容
6.1.1 乙方提供的保修服务包括但不限于________________。
6.2 维护责任
6.2.1 乙方应确保保修服务的质量，及时解决甲方提出的问题。
6.3 服务响应时间
6.3.1 乙方对甲方的服务请求应在________工作日内做出响应。
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更
8.1.1 合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。
8.1.2 合同变更不得影响保修期限和保修责任。
8.2 合同解除
8.2.1 合同解除的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》执行。
8.2.2 合同解除不影响乙方在保修期限内的保修责任。
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.1.1 违约行为包括但不限于乙方未按约定完成工程、甲方未按时支付款项等。
9.2 违约责任
9.2.1 违约方应承担违约责任，包括赔偿对方因此造成的损失。
9.3 违约赔偿
9.3.1 违约赔偿的具体金额和方式按照合同约定和国家相关法律法规执行。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.1.1 双方发生争议时，应通过友好协商解决。
10.1.2 协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 仲裁机构
10.2.1 如双方约定仲裁，仲裁机构为________________。
10.3 诉讼管辖
10.3.1 诉讼管辖地为合同签订地人民法院。
第十一章：合同的生效、修改与终止
11.1 合同生效
11.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同修改
11.2.1 合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。
11.3 合同终止
11.3.1 合同终止不影响乙方在保修期限内的保修责任。
第十二章：合同的附件
12.1 附件列表
12.1.1 附件包括但不限于工程设计图纸、施工方案、材料清单等。
12.2 附件内容
12.2.1 附件内容详见附件清单。
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他权利和义务
13.1.1 双方应遵守国家法律法规，履行合同义务。
13.2 合同的继承
13.2.1 本合同的权益和义务可由双方约定的继承人继承。
13.3 合同的保密
13.3.1 双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。
第十四章：合同的签字盖章
14.1 签字盖章要求
14.1.1 合同签字人为甲乙双方的法定代表人或授权代表。
14.2 签字盖章日期
14.2.1 合同签字日期为本合同生效日期。
14.3 签字盖章效力
14.3.1 双方签字盖章后，本合同即具有法律效力。
【签字盖章区域】
甲方（盖章）：________________
授权代表（签字）：________________
日期：________________
乙方（盖章）：________________
授权代表（签字）：________________
日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料，并按照甲方的要求进行施工。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合甲方的要求。甲方有权要求乙方提供施工进度和质量的详细报告。
1.3 甲方变更权
甲方有权在合同履行过程中对工程的设计、施工方案等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并承担因变更引起的额外费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方保修服务
乙方应对工程质量负责，并提供保修服务。保修服务包括但不限于对工程质量问题进行修复、更换，并承担相应费用。
2.2 乙方施工进度
乙方应按照合同约定的施工周期完成工程。若乙方因故无法按期完成工程，乙方应提前通知甲方，并协商延期事宜。
2.3 乙方质量控制
乙方应确保施工质量，符合合同约定的设计和施工标准。乙方应对施工过程中的质量问题负责，并承担修复、更换的费用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的角色
第三方中介是指在甲乙双方之间提供促成合同签订、协调双方关系、处理争议等服务的独立第三方。
3.2 第三方中介的义务
第三方中介应公正、中立地履行其职责，维护甲乙双方的合法权益，并保密合同内容。
3.3 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并按照约定方式支付。
3.4 第三方中介的调解
在合同履行过程中出现争议时，第三方中介有权对争议进行调解。调解不成的，双方可依法寻求其他解决途径。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工方案
3. 材料清单
4. 工程预算明细
5. 保修条款详细说明
6. 工程进度计划
7. 质量验收标准
8. 变更协议
9. 付款凭证
10. 保修服务记录表
11. 争议调解记录
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合合同约定。
2. 甲方未按约定时间支付工程款项。
3. 甲方未提供施工所需材料，或提供的材料不符合合同约定质量标准。
4. 乙方使用非甲方指定材料供应商提供的材料。
5. 乙方未按甲方要求进行施工，或未及时响应甲方的变更要求。
6. 甲方未按约定时间履行合同义务，如未及时提供场地、未及时审批等。
7. 第三方中介未公正、中立地履行其职责，偏袒一方或泄露合同信息。
三、法律名词及解释：
1. 装饰工程：指建筑内部空间及其表面的装饰和装修活动。
2. 保修：指在保修期限内，因施工原因造成的工程质量问题由施工方负责维修、更换的服务。
3. 违约行为：指未能履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。
4. 违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法定责任，包括赔偿损失、支付违约金等。
5. 争议解决：指合同双方在履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商确定延期事宜，并根据实际情况调整施工计划。
2. 工程质量问题：及时沟通，由乙方负责修复、更换，并承担相应费用。
3. 付款延误：提醒甲方及时支付款项，协商解决支付问题。
4. 材料供应问题：甲方及时提供材料，或与乙方协商替代材料。
5. 变更要求：甲方提出书面变更申请，乙方根据实际情况予以采纳或协商解决。
6. 争议产生：通过第三方中介调解，或依法寻求仲裁、诉讼等解决途径。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑装饰工程施工及保修。
2. 适用于甲方对工程质量有特殊要求的情况。
3. 适用于乙方为甲方提供保修服务，并需要第三方中介协助的情况。
4. 适用于工程进度、质量、付款等方面出现违约行为的情况。
5. 适用于甲方、乙方、第三方中介之间因履行合同而产生的争议解决。