2025有关物业劳动的合同1范例.doc

2025有关物业劳动的合同1
合同编号：__________
甲方（物业）：
名称：________________________
地址：________________________
联系方式：____________________
乙方（劳动者）：
姓名：________________________
性别：________________________
身份证号：____________________
联系方式：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方聘请乙方提供物业劳动服务事宜，达成如下协议：
第一条 合同期限
1.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。
1.2 合同期满后，如甲方继续聘请乙方，双方应重新签订劳动合同。若双方同意续签，且乙方在原合同期内无重大违规行为，甲方应优先考虑乙方。
第二条 工作内容
2.1 乙方同意在甲方所属的物业管理区域内从事以下工作：
（1）物业设施设备的维护保养；
（2）物业环境卫生的清洁保洁；
（3）物业安全管理；
（4）其他甲方安排的与物业管理相关的工作。
2.2 乙方应按照甲方规定的工作时间、工作标准及操作规程完成工作任务。
第三条 工作时间
3.1 乙方的工作时间为每日______小时，每周______天，具体工作时间由甲方根据工作需要安排。
3.2 甲方因工作需要，可调整乙方的工作时间。调整工作时间应提前通知乙方，并支付相应的加班费。
第四条 劳动报酬
4.1 乙方的劳动报酬按以下标准支付：
（1）基本工资：每月______元；
（2）加班工资：按照国家规定及甲方制度支付；
（3）奖金：根据甲方规定及乙方工作表现发放。
4.2 甲方应按月支付乙方工资，支付日期为每月的______日。
第五条 保险福利
5.1 甲方应按照国家规定为乙方缴纳以下社会保险：
（1）养老保险；
（2）医疗保险；
（3）失业保险；
（4）工伤保险；
（5）生育保险。
5.2 甲方应为乙方提供必要的劳动保护用品及安全培训。
第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方有权按照合同约定获得劳动报酬和保险福利。
6.2 乙方应遵守甲方的规章制度，服从工作安排，按时完成工作任务。
6.3 乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。
6.4 乙方在合同期内不得在其他单位兼职。
第七条 甲方的权利与义务
7.1 甲方有权按照合同约定对乙方进行管理和考核。
7.2 甲方应按时足额支付乙方的劳动报酬和保险福利。
7.3 甲方应保证乙方的工作环境符合国家劳动保护规定。
7.4 甲方不得无故解除合同，如需解除，应提前一个月通知乙方。
第八条 违约责任
8.1 双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
8.2 乙方在合同期内违反甲方规章制度，甲方有权解除合同。
8.3 甲方未按时足额支付乙方工资，乙方有权向劳动行政部门投诉。
第九条 争议解决
9.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
9.2 如协商不成，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第十条 其他
10.1 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：____________________
乙方（签字）：____________________
签订日期：____________________
（以下为空白）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时
1.1 甲方有权根据业务发展需要，对乙方的工作岗位进行调整，调整后的岗位应与乙方的专业技能和工作经验相适应。甲方应在调整前至少提前一个月通知乙方，并与乙方协商解决可能产生的争议。
1.2 甲方有权对乙方进行业务培训和技能提升，乙方应积极参加。培训期间，甲方按照国家规定支付乙方工资。
1.3 甲方提供以下福利待遇：
（1）提供住宿：甲方为乙方提供住宿，住宿费用由甲方承担；
（2）伙食补贴：甲方给予乙方一定的伙食补贴，补贴标准双方协商确定；
（3）带薪年假：乙方按照国家规定享受带薪年假。
1.4 甲方有权对乙方进行定期考核，并根据考核结果调整乙方的工资、奖金及晋升机会。
1.5 甲方在合同期内不得随意解除合同。如因甲方原因导致合同解除，甲方应按照国家规定支付乙方经济补偿。
二、当乙方为主导时
2.1 乙方有权根据个人发展需求，向甲方提出调岗、晋升等申请。甲方应在收到申请后一个月内给予答复。
2.2 乙方有权拒绝甲方安排的与合同约定工作内容无关的工作。
2.3 乙方享有以下权益：
（1）加班工资：乙方加班应按照国家规定支付加班工资；
（2）带薪病假：乙方因病需要请假，应提供有效证明，甲方给予带薪病假；
（3）产假、陪产假：乙方按照国家规定享受产假、陪产假。
2.4 乙方有权向甲方提出培训、进修等需求，甲方应在能力范围内给予支持。
2.5 乙方在合同期内提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并按照双方约定承担违约责任。
三、当有第三方中介时
3.1 第三方中介机构为本合同的介绍方，甲乙双方同意将本合同的部分权益转让给第三方中介机构。
3.2 第三方中介机构的职责：
（1）负责甲乙双方的合同签订、变更、解除等事宜的见证；
（2）协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议；
（3）监督甲方按时足额支付乙方工资及保险福利；
（4）为乙方提供职业指导、职业培训等服务。
3.3 甲乙双方同意，第三方中介机构有权收取一定比例的中介服务费，具体标准由三方协商确定。
3.4 如甲乙双方因合同解除产生争议，第三方中介机构应协助双方进行调解。
3.5 第三方中介机构应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给无关第三方。
3.6 第三方中介机构在合同履行过程中，如存在过错，应承担相应的法律责任。
甲方（盖章）：____________________
乙方（签字）：____________________
第三方中介机构（盖章）：____________________
签订日期：____________________
（以下为空白）
附件及其他条款详细说明
一、附件列表：
1. 甲乙双方的身份证明文件复印件。
2. 甲方为乙方提供的住宿证明文件。
3. 乙方提供的健康证明文件。
4. 甲乙双方签订的保密协议。
5. 甲乙双方签订的培训协议。
6. 第三方中介机构的资质证明文件。
7. 甲乙双方及第三方中介机构的签字盖章页。
二、违约行为及认定：
1. 甲乙双方未按约定履行合同义务，视为违约。
2. 甲方未按时足额支付乙方工资，视为违约。
3. 乙方泄露甲方商业秘密，视为违约。
4. 甲乙双方单方面解除合同，视为违约。
5. 第三方中介机构未履行职责，导致甲乙双方权益受损，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 劳动合同：劳动者与用人单位确立劳动关系，明确双方权利义务的协议。
2. 社会保险：国家为保障劳动者基本生活，提供的一种社会保障制度，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。
3. 加班工资：劳动者在法定工作时间以外工作，按照国家规定应获得的工资报酬。
4. 经济补偿：用人单位与劳动者解除或终止劳动合同时，按照国家规定支付给劳动者的补偿。
5. 保密协议：双方签订的约定一方保守另一方商业秘密的协议。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：乙方不适应新岗位。
解决办法：甲方提供培训，乙方积极参加，双方协商解决。
2. 问题：甲方未按时支付工资。
解决办法：乙方及时向甲方提出，甲方应在规定时间内补发工资。
3. 问题：第三方中介机构未履行职责。
解决办法：甲乙双方有权要求中介机构承担责任，必要时可通过法律途径解决。
4. 问题：合同解除产生争议。
解决办法：双方友好协商，或寻求第三方中介机构调解，或向人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 甲方招聘新员工。
2. 乙方求职就业。
3. 甲乙双方建立劳动关系。
4. 甲乙双方变更劳动合同。
5. 甲乙双方解除或终止劳动合同。
6. 第三方中介机构提供职业介绍服务。
7. 甲乙双方及第三方中介机构在合同履行过程中出现争议。