房产证代办服务合同2025年通用范例.doc

房产证代办服务合同2025年通用
合同编号：_______
一、合同主体
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：
二、合同前言
鉴于甲方需要办理房产证，为确保房产证的办理过程顺利进行，甲乙双方经充分协商，决定签订本合同，明确双方的权利和义务。
三、定义与解释
1. 房产证：指根据我国相关法律法规，证明甲方对其拥有的房产拥有所有权、使用权和处置权的书面法律文件。
2. 代办服务：指乙方为甲方提供房产证办理过程中的相关服务，包括提交申请材料、沟通协调、办理相关手续等。
3. 甲方：指拥有房产所有权、使用权和处置权的个人或单位。
4. 乙方：指具备相关资质，为甲方提供房产证代办服务的个人或单位。
四、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）提供真实、完整的房产相关信息，包括但不限于房产证、购房合同、身份证件等。
（2）按照约定时间支付乙方服务费用。
（3）协助乙方办理房产证办理过程中的相关手续。
（4）在房产证办理过程中，如出现特殊情况，应及时与乙方沟通，共同协商解决。
2. 乙方的权利与义务：
（1）按照约定为甲方提供房产证代办服务，确保办理过程顺利进行。
（2）积极与相关部门沟通协调，争取在最短时间内完成房产证的办理。
（3）保密甲方提供的个人信息和房产信息，不得泄露给第三方。
（4）如在办理过程中出现特殊情况，应及时与甲方沟通，共同协商解决。
五、履行条件
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 甲方应在合同生效后五个工作日内，向乙方支付约定的服务费用。
3. 乙方应在收到甲方支付的服务费用后，立即开始办理房产证相关手续。
4. 房产证办理过程中，如遇国家政策调整、相关部门要求等不可抗力因素，导致办理时间延长，乙方不承担相应责任。
六、合同的生效和终止
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 在合同有效期内，如双方协商一致，可提前终止本合同。
3. 合同终止后，乙方应将已收取的服务费用扣除实际发生的费用后，无息退还甲方。
4. 合同终止后，乙方对甲方提供的个人信息和房产信息仍负有保密义务。
七、费用与支付
1. 乙方为甲方提供房产证代办服务，服务费用为人民币【】。
2. 甲方应在合同生效后五个工作日内，向乙方支付约定的服务费用。
3. 支付方式：银行转账、现金支付或、等第三方支付平台支付。
4. 乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付服务费用。
八、违约责任
1. 如乙方未按照约定时间完成房产证办理，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的【】。
2. 如甲方未按照约定时间支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的【】。
3. 一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。
4. 违约方应承担因违约产生的额外费用，包括但不限于交通费、通讯费等。
九、保密条款
1. 双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、个人信息等，应予以保密。
2. 保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
3. 双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
十、不可抗力
1. 不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。
2. 在不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。
3. 因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。
4. 不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、瘟疫、战争、罢工、政府行为等。
十一、争议解决
1. 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决。
2. 如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
3. 诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。
十二、合同的转让
1. 本合同未经双方书面同意，不得转让给第三方。
2. 一方如因合并、分立等原因需要转让合同权利义务的，应提前通知对方，并经对方书面同意。
3. 本合同涉及的房产证代办服务权利义务，不得转让给与甲方有利害关系的人。
十三、权利的保留
1. 本合同未涉及的权利，仍归各方所有。
2. 双方同意，本合同的签订不视为放弃任何一方的合法权益。
3. 除非本合同另有约定，否则双方在合同外的其他权利仍受法律保护。
十四、合同的修改和补充
1. 合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。
2. 修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。
3. 如合同的修改和补充与法律法规相悖，则该部分修改和补充无效。
4. 双方同意，本合同的修改和补充不得影响双方的权利义务平衡。
十五、协助与配合
1. 双方在合同执行过程中应相互协助，确保合同顺利履行。
2. 甲方应提供乙方所需的资料和信息，确保乙方能够及时开展房产证代办服务。
3. 乙方应积极与相关部门沟通，争取在最短时间内完成房产证办理。
4. 双方应共同努力，解决办理过程中遇到的问题和困难。
十六、其他条款
1. 本合同适用中华人民共和国法律法规，如法律法规发生变化，本合同的解释和执行应遵循新的法律法规。
2. 本合同构成双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。
3. 本合同的独立性：本合同各条款之间相互独立，某一条款的无效不影响其他条款的效力。
4. 如本合同的任何条款被认定为无效，双方应尽力达成替代条款，以确保本合同的效力。
十七、附件和附录
1. 附件一：房产证代办服务清单
2. 附件二：甲方身份证明文件
3. 附件三：乙方资质证明文件
4. 附件四：房产证办理所需其他材料
十八、签字、日期、盖章
甲方（盖章）：
_______________
乙方（盖章）：
_______________
签订日期：____年__月__日