2025年商品房产购销合同.docx

商品房产购销合同
1. 合同双方
1.1 卖方
[卖方名称]，注册地址为[注册地址]。
1.2 买方
[买方名称]，居住地址为[居住地址]。
2. 房屋基本情况
2.1 房屋坐落
[房屋地址]。
2.2 房屋面积
总建面[总建面积]平方米，套内建面[套内建面积]平方米。
2.3 房屋用途
[房屋用途，例如住宅、商铺等]。
2.4 房屋权属
[房屋权属情况，例如商品房、产权房等]。
3. 交付与交付标准
3.1 交付时间
[交付时间]。
3.2 交付标准
[交付标准，例如装修标准、配套设施等，可以附加特别说明]。
4. 房屋价款及付款方式
4.1 房屋价款
[房屋价款]。
4.2 付款方式
[付款方式，例如分期付款、一次性付款等]。
4.3 款项支付
买方应在签订本合同之日起[指定时间]日内支付[首付款额]元作为首期款，余款按照[付款方式]方式分[期数]次支付，每次支付的款项均应在[指定日期]日前支付至卖方指定的银行账户。
4.4 延期付款
没有以任何原因按期付款的，应当自欠款之日起，按照[延期付款利率]的日利率向卖方支付滞纳金。
5. 房屋的保留权利和抵押权
5.1 房屋保留权利
卖方保留[例外权利，例如同类房源出售优先权等]。
5.2 房屋抵押权
卖方已将本批商品房产全部或部分设定为担保物品。
6. 房屋转让及抵押权变更
6.1 房屋转让
未获得卖方书面同意前，买方不得转让房屋。
6.2 抵押权变更
买方有权在本合同约定规定的抵押条件下，将其房屋在不影响卖方抵押权的情况下进行抵押，但须得到卖方同意。
7. 房屋质量保证和保修责任
7.1 房屋质量保证
卖方保证房屋是新修建的商品房并可通过验收。
7.2 保修责任
在质量保证期内，房屋质量出现问题的，由卖方承担保修责任。
8. 违约责任
8.1 违约责任
若买方违反本合同的规定未按时支付全部房款的，应当按照未支付金额的[违约金利率]计算违约金并向卖方支付。
8.2 诉讼费用
若因本合同引起的纠纷或争议，诉讼费用及其他费用由败诉方承担。
9. 合同生效
9.1 合同生效时间
本合同自双方盖章或签字之日起生效。
9.2 合同解释权
本合同的解释权归双方共同所有。
9.3 互换合同
本合同一式[两]份，卖方和买方各执[一]份，具有同等法律效力。
结语
以上就是关于商品房产购销合同的基本内容和要点，希望对您在购买房屋时有所启示。在签订合同前务必仔细阅读并了解合同的每一个条款，以避免因合同争议而导致经济损失。