2024年租外墙广告合同简单.docx

租外墙广告合同简单
合同双方
本合同是由以下双方签署：
出租方：（以下简称“甲方”）
承租方：（以下简称“乙方”）
双方在信任、公平、友好、平等的原则下达成如下协议：
合同内容
第一条 项目名称
本合同的项目名称为：在甲方物业的外墙上张贴广告。
第二条 租赁期限
本合同租赁期限为____年/月/日至____年/月/日。
第三条 租金
甲方同意出租墙面作为广告牌位，乙方须支付租金____元/月。
第四条 广告内容
乙方须保证所投放的广告文字和图片不违反法律法规和相关政策，不含有违反道德的内容，且与甲方物业性质相符合。乙方须在合同签署之后3日内提交广告审核申请，获得甲方审核通过后方可进行投放。
第五条 维护管理
1. 甲方将对所租赁的墙面进行定期维护和保养，并保证墙面的完好无损。
2. 乙方应根据合同期限自行维护所贴广告的完整性和规范，如出现广告脱落、损坏等问题，应承担相应的修复费用和责任。
3. 如遇到甲方修缮、改造或其他特殊原因需要暂停广告投放，甲方将在3个工作日内告知乙方并及时协商解决。
第六条 违约责任
1. 若乙方未按约定时间支付租金，则需要按月支付逾期滞纳金的1%作为违约金。
2. 若乙方投放敏感广告、恶意中伤甲方等违反本合同规定的行为，甲方有权终止本合同并扣留乙方已付的租金，同时追究其法律责任。
第七条 合同终止
合同期满后如有翻新需求，乙方有优先续租的权利。如乙方不再租赁，则应在合同到期前提出退租通知，并在合同到期后当日彻底卸下广告。乙方应留下无损的广告留存照片及审核表格备案。
第八条 合同争议
合同争议由双方协商解决，协商不成的可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
合同签订
本合同自双方签署之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签署：______________________（盖章）
乙方签署：______________________
签署日期：______________________