2025房地产营销策划服务合同-范例.doc

编号：__________

2025房地产营销策划服务合同-

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025房地产营销策划服务合同
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同标的
1.3 合同签订时间与地点
1.4 合同生效时间
第二章：服务内容
2.1 营销策划服务范围
2.2 服务项目明细
2.3 服务时间
2.4 服务地点
第三章：服务费用
3.1 费用计算
3.2 费用支付方式
3.3 费用支付时间
3.4 额外费用的承担
第四章：双方的权利和义务
4.1 甲方权利和义务
4.2 乙方权利和义务
4.3 丙方权利和义务（如有）
第五章：合同的履行
5.1 乙方的服务流程
5.2 甲方提供的协助
5.3 丙方提供的协助（如有）
第六章：保密条款
6.1 保密信息范围
6.2 保密期限
6.3 违约责任
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任
7.2 乙方违约责任
7.3 丙方违约责任（如有）
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 诉讼管辖法院
第九章：合同的变更和解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
第十章：合同的终止
10.1 合同终止条件
10.2 合同终止后的处理
第十一章：附则
11.1 合同附件
11.2 合同生效条件
11.3 合同的修订
第十二章：其他约定
12.1 声明和承诺
12.2 甲方、乙方、丙方的联系信息
第十三章：附件
13.1 服务方案详细内容
13.2 相关法律法规
第十四章：签字盖章页
4.1 甲方签字（盖章）
4.2 乙方签字（盖章）
4.3 丙方签字（盖章）（如有）
4.4 签字日期
合同编号202501
第一章：总则
1.1 合同当事人
甲方：（甲方全称）
乙方：（乙方全称）
丙方：（丙方全称）（如有）
1.2 合同标的
本合同标的为甲方委托乙方提供的2025房地产营销策划服务。
1.3 合同签订时间与地点
本合同于____年__月__日，在（合同签订地点）签订。
1.4 合同生效时间
本合同自签字盖章之日起生效。
第二章：服务内容
2.1 营销策划服务范围
乙方将为甲方提供包括但不限于市场调研、营销策略制定、广告宣传、销售推广等在内的全方位房地产营销策划服务。
2.2 服务项目明细
具体服务项目明细详见附件一。
2.3 服务时间
乙方应按照附件一中的服务时间表提供服务。
2.4 服务地点
乙方应在本合同约定的服务地点提供服务。
第三章：服务费用
3.1 费用计算
本合同的服务费用计算方式详见附件二。
3.2 费用支付方式
甲方应按照附件二中的支付方式支付服务费用。
3.3 费用支付时间
甲方应按照附件二中的支付时间表支付服务费用。
3.4 额外费用的承担
除合同约定的服务费用外，因甲方特殊要求或不可抗力等因素产生的额外费用，双方应协商解决。
第四章：双方的权利和义务
4.1 甲方权利和义务
（甲方权利和义务具体内容）
4.2 乙方权利和义务
（乙方权利和义务具体内容）
4.3 丙方权利和义务（如有）
（丙方权利和义务具体内容）
第五章：合同的履行
5.1 乙方的服务流程
乙方应按照附件一中的服务流程提供服务。
5.2 甲方提供的协助
甲方应按照附件一中的协助内容，为乙方提供必要的协助。
5.3 丙方提供的协助（如有）
丙方应按照附件一中的协助内容，为乙方提供必要的协助。
第六章：保密条款
6.1 保密信息范围
（保密信息范围具体内容）
6.2 保密期限
本合同项下的保密信息保密期限为（保密期限）。
6.3 违约责任
违反本章规定的，违约方应承担相应的违约责任。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 诉讼管辖法院
本合同项下的诉讼，由（诉讼管辖法院）管辖。
第九章：合同的变更和解除
9.1 合同变更条件
本合同的变更应由双方协商一致，并书面确认。
9.2 合同解除条件
合同解除的条件及程序，按照双方约定和法律规定执行。
第十章：合同的终止
10.1 合同终止条件
本合同终止的条件及程序，按照双方约定和法律规定执行。
10.2 合同终止后的处理
合同终止后，双方应按照约定和法律规定，处理合同终止后的事宜。
第十一章：附则
11.1 合同附件
本合同附件包括但不限于附件一（服务方案详细内容）、附件二（费用支付方式及时间表）等。
11.2 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.3 合同的修订
本合同的修订应由双方协商一致，并书面确认。
第十二章：其他约定
12.1 声明和承诺
双方声明，本合同系双方真实意思表示，不存在误导、隐瞒等情形。
12.2 甲方、乙方、丙方的联系信息
（甲方、乙方、丙方的联系信息）
第十三章：附件
13.1 服务方案详细内容
（服务方案详细内容）
13.2 相关法律法规
本合同的签订和履行，适用中华人民共和国法律法规。
第十四章：签字盖章页
4.1 甲方签字（盖章）
（甲方签字或盖章区域）
4.2 乙方签字（盖章）
（乙方签字或盖章区域）
4.3 丙方签字（盖章）（如有）
（丙方签字或盖章区域）
4.4 签字日期
（签字日期）
（合同结束）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定项目的销售目标
甲方有权根据市场情况和自身需求，指定项目的销售目标。乙方应按照甲方的要求，制定相应的营销策略，并确保营销目标的实现。
2. 甲方对乙方的监督权
甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，以确保乙方按照合同约定提供服务。甲方有权要求乙方提供工作进度报告和相关的证明材料。
3. 甲方对服务内容的修改权
甲方有权根据项目的实际情况和自身需求，对乙方的服务内容进行修改。乙方应按照甲方的要求，及时调整服务内容，并确保服务的质量和效果。
4. 甲方对服务费用的调整权
甲方有权根据项目的实际销售情况和市场变化，对乙方的服务费用进行调整。调整的方式和金额，由双方协商确定。
5. 甲方对合同的解除权
甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。解除合同的原因和程序，由双方协商确定。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方的服务质量和效果保证
乙方应保证其提供的服务质量达到约定的标准，并确保营销活动的效果。如因乙方原因导致营销活动未达到约定的效果，乙方应承担相应的违约责任。
2. 乙方的保密义务
乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，并不得泄露给第三方。保密信息的范围、保密期限和违约责任，详见保密条款。
3. 乙方的不可抗力声明
乙方应在合同中声明，如因不可抗力导致乙方无法履行合同，乙方不承担相应的违约责任。不可抗力的情况包括但不限于自然灾害、社会事件等。
4. 乙方的服务范围和时间保障
乙方应按照合同约定，提供完整的服务范围和时间。如乙方未能按照约定提供服务，乙方应承担相应的违约责任。
5. 乙方的费用支付保证
乙方应按照合同约定的时间和方式，支付服务费用。如乙方未能按照约定支付服务费用，乙方应承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的介绍和推荐义务
第三方中介应按照甲方的要求和标准，向甲方推荐合适的乙方。第三方中介应对所推荐的乙方的资质和能力进行核实，并确保乙方的服务质量和效果。
2. 第三方中介的协助和调解义务
在合同履行过程中，如甲方和乙方发生争议，第三方中介应协助双方进行调解，以解决争议。第三方中介应在调解过程中保持中立，并公正地处理争议。
3. 第三方中介的保密义务
第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方、乙方商业秘密和个人信息予以保密，并不得泄露给第三方。保密信息的范围、保密期限和违约责任，详见保密条款。
4. 第三方中介的服务费用
第三方中介的服务费用由甲方支付。服务费用的金额、支付方式和支付时间，由双方协商确定。
5. 第三方中介的违约责任
如第三方中介未能按照约定履行其义务，第三方中介应承担相应的违约责任。违约责任的范围和金额，由双方协商确定。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：服务方案详细内容
2. 附件二：费用支付方式及时间表
3. 附件三：保密信息范围及保密协议
4. 附件四：第三方中介的介绍和推荐书
5. 附件五：第三方中介的服务协议
6. 附件六：营销活动计划和推广策略
7. 附件七：销售目标及业绩评估标准
8. 附件八：甲方、乙方、丙方的联系信息表
9. 附件九：合同变更和解除的申请及批准流程
10. 附件十：争议解决的申请及处理流程
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按照约定时间支付服务费用
未提供合同约定的协助内容
未履行合同约定的监督义务
2. 乙方违约行为：
未按照约定时间提供服务
服务未达到约定的质量和效果
泄露甲方商业秘密和个人信息
3. 丙方违约行为（如有）：
未按照约定时间提供协助
未履行调解争议的义务
泄露甲方、乙方商业秘密和个人信息
三、法律名词及解释：
1. 房地产营销策划服务：指乙方为甲方提供的房地产项目的市场调研、营销策略制定、广告宣传、销售推广等服务。
2. 营销策划服务费用：指乙方为提供服务所收取的费用，包括基础服务费用和额外服务费用。
3. 保密信息：指合同履行过程中涉及到的甲方、乙方商业秘密和个人信息。
4. 违约行为：指合同当事人未履行合同约定的义务的行为。
5. 争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议的解决方式和程序。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定时间支付服务费用
解决办法：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方支付服务费用，必要时可依法采取措施追讨欠款。
2. 问题：乙方服务未达到约定质量和效果
解决办法：甲方应按照约定时间提供反馈，乙方应根据甲方反馈进行改进，必要时可协商延长服务时间或减免费用。
3. 问题：泄露商业秘密和个人信息
解决办法：泄露方应立即采取补救措施，防止进一步泄露，并承担相应的违约责任。
4. 问题：第三方中介未履行调解争议义务
解决办法：甲方和乙方可协商更换中介，或依法采取其他争议解决方式。
五、所有应用场景：
1. 甲方为房地产开发商，乙方为专业房地产营销策划公司。
2. 甲方为项目业主，乙方为为其提供营销策划服务的公司。
3. 甲方、乙方、丙方均为不同房地产项目的合作方，丙方为中介机构。
4. 甲方为个人，乙方为为其提供房地产销售策划服务的个人或公司。
5. 乙方为房地产营销策划服务提供商，甲方为政府相关部门或行业协会。