2025年河南省房屋租赁合同.docx

河南省房屋租赁合同
一、出租方信息：
出租人（甲方）：
地址：
联系电话：
身份证号码：
出租人（乙方）：
地址：
联系电话：
身份证号码：
二、承租方信息：
承租人（甲方）：
地址：
联系电话：
身份证号码：
承租人（乙方）：
地址：
联系电话：
身份证号码：
三、房屋信息：
房屋地址：
建筑面积：
楼层：
租金：
押金：
租赁期限：
交房日期:
四、租赁条款
1. 承租人需向甲方支付一个月的租金作为定金，用于保留独家租赁权利，如果因承租人原因退租，则定金不予退回。
2. 承租人需向甲方交纳相当于一个月租金的金额作为押金，以保证承租人能够按时按规定付款并保障房屋保持完好。
3. 承租人需要按时缴纳租金，在租金到期前的3天内交纳下一个月的租金。
4. 房屋的日常维护、清洁、维修由承租人负责，如因承租人原因致使房屋设施损坏，则由承租人承担修理费用。
5. 如果承租人在租赁期间发现房屋出现由房屋本身原因导致的损坏或故障，需要及时通知甲方并及时进行维修，必要时甲方需承担部分维修费用，但不得超过总维修费用的50%。
6. 订立本合同期间内，若房屋发生强制性的政府征用，甲方应承担必要的补偿责任，比如房屋搬迁费用；当房屋发生相应补偿妥善处理后，本合同自动解除。
7. 当租赁期到期后，如承租人不续租或甲方不愿意将房屋继续租给承租人，承租人应在租赁期满第三天之前归还房屋，若未按时归还，则将收取日租金100元的违约金。
五、免责条款
1. 出租方对承租人在租赁房屋期间发生的人身伤害或财产损失，不承担任何责任。
2. 承租人应注意保管贵重物品，出租方不承担任何责任。
六、违约责任
1. 承租人违约责任：
（1）未按时缴纳租金，应每天缴纳租金金额的2‰作为违约金。
（2）承租人违反房屋使用管理规定，甲方有权随时解除合同，并收取违约金。
2. 甲方违约责任：
（1）未按期拆迁，应承担违约金并赔偿损失。
七、争议解决方式
1. 由甲、乙双方友好协商解决，若协商不成，则可向河南省人民法院提起诉讼。
八、其他
1. 本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签名盖章之日起生效，至租赁期满后终止。
3. 在租赁合同期限内，承租人不得将租赁权再转租，如有需要须修改合同并经出租人同意。
4. 在租赁期限内，未经出租人书面同意，承租人不得以任何形式对房屋进行改建或扩建。
九、签名：
出租人（甲方）：

承租人（乙方）：