2024年个人房屋出租合同简单.docx

个人房屋出租合同简单
合同签订日期
合同签订日期为___________________。
出租方信息
出租方（以下简称“甲方”）：
• 姓名/名称：___________________
• 联系电话：___________________
• 身份证号/统一社会信用代码：___________________
• 户籍地址/住所地：___________________
承租方信息
承租方（以下简称“乙方”）：
• 姓名：___________________
• 身份证号：___________________
• 电话：___________________
• 通讯地址：___________________
出租房屋信息
甲方将出租以下房屋（以下简称“房屋”）：
• 房屋地址：___________________
• 房屋面积：___________________平方米
• 建筑类型：___________________
• 房屋朝向：___________________
• 建造年代：___________________
• 其他描述：___________________
租赁期限
1.租赁期限：自___________________年____月____日起至___________________年____月____日止，共____个月。
2.租赁期限届满前，若双方均未提出终止租赁协议的要求，租赁期限自动顺延一个月。
出租金
1.出租金总额为：人民币___________________元（大写:___________________）。
2.出租金按（月/季/半年/年）交纳。
3.出租金交付方式：___________________。
押金和其他费用
1.乙方已经向甲方交纳押金人民币___________________元。
2.乙方应承担的其他费用为：___________________。
财产损失和维修责任
1.在租赁期内，因乙方过失或违约造成租赁房屋和设施的损坏、破坏和灭失的，由乙方承担全部损失和修缮费用。
2.在租赁期内，因非乙方过失和不可抗拒原因造成租赁房屋和设施的损坏、破坏和灭失的，由甲方承担损失。
租赁违约和解除
1.乙方在租期内发生如下行为之一的，视为乙方违约，甲方有权解除本合同并收回房屋，乙方应当按照本合同约定向甲方支付违约金（双方约定10%）：
• 违反本协议的约定；
• 偷偷转租；
• 不支付租金和其他费用达30天以上；
• 损坏、破坏或灭失租赁房屋和设施，并拒不修缮或赔偿。
2.本合同因不可抗力因素致使不能履行时，双方应及时协商解决，协商未果，取消本合同。
条款生效
本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期至租赁期限届满。本协议一式两份，双方各持一份，具有同等效力。
本协议内容以此合同为准，如有未尽事项，双方应在租赁期间及时沟通协商，达成共识并签署补充合同。
合同甲方（签字/盖章）：___________________年____月____日
合同乙方（签字/盖章）：___________________年____月____日
结语
以上是个人房屋出租合同的简要范本，仅供参考。在实际操作中，需要依照当地的法律法规制定合法有效的房屋租赁合同。此外，建议双方在签订租赁合同之前，对房屋和合同内容进行仔细的审核和确认，以避免发生纠纷和损失。