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小产权房屋买卖合同
合同双方及基本信息
本合同由以下双方约定并签署：
甲方：（出售方）_______________ 地址：_______________________ 法定代表人：_______________________ 联系电话：_______________________ 身份证号码：_______________________
乙方：（购买方）_______________ 地址：_______________________ 法定代表人：_______________________ 联系电话：_______________________ 身份证号码：_______________________
经过双方友好协商，本合同具有法律效力。
房屋基本情况
该房屋位于_______________，房屋建筑面积为________________平方米，建筑年代为________________年，产权人为_______________，现出售给乙方。
房屋权属
1. 甲方保证该房屋证券名称为_______________，证券编号为_______________，系合法所有，其中含土地使用权、房屋所有权以及其他相关权益，确无纠纷、抵押、债权、产权负担等情况。
2. 甲方须出具完整齐备的房屋产权资料及房屋所有权证书复印件、房屋委托代理书等相关资料。
房屋价格、交付和交易款项
1. 本房屋总交易价格为_______________元，其中，价款支付方式为_______________元第一笔交付后_______________日内一次性完成。
2. 甲方收到交易款项或证券确认后，确认交付房屋并交付房屋证券等相关资料，并由乙方承担因此产生的房屋交易税、公证费等相关费用。
3. 注册房屋现状由卖方与买方一同到房屋主管部门进行登记。
违约责任
1. 本合同一旦签订，甲方和乙方应严格履行。
2. 乙方如未按照本合同付款，或者到期未付全款，则甲方有权拒绝交付房屋，同时乙方应向甲方支付违约金，违约金的金额为交易总价的5%配合法律的规定进行处理。
3. 甲方如未按照本合同要求交付房屋，则乙方有权要求甲方支付赔偿金，赔偿金的金额为交易总价的5%。
争议解决
双方因本合同的履行或解释发生争议，应协商解决，协商不成，申请人有权向所属的调解机构进行调解，调解不成，申请人有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
合同生效及效力
本合同签订之日起生效，并构成双方之间的法律约束。本合同未尽事宜，按照国家法律、行政法规、规章及相关规定处理。