2024年小区二手房分期买卖合同.docx

小区二手房分期买卖合同
一、合同双方
买方：________________________ 卖方：________________________
二、房屋基本信息
房屋地址：______________________ 建筑面积：______________________ 房屋所有权人：__________________ 使用权情况：____________________
三、房屋交付及验收
1. 交付时间：自双方签订合同之日起____天内，房屋交付买方。
2. 交付方式：房屋以现状交付，具体验收标准详见《房屋交付标准》。
3. 买方应在____天内完成验收，若未提出具体意见，则视为买方已对房屋交付事宜无异议。
四、房屋价款及分期付款方式
1. 房屋总价款：人民币____________________元整。
2. 首期付款：买方应在签订合同之日起____天内向卖方支付首期付款人民币____________________元。
3. 分期付款：买方应按照以下分期方案，向卖方支付房屋余款：
第____期，应在____（月/日）前支付人民币____________________元； 第____期，应在____（月/日）前支付人民币____________________元； 第____期，应在____（月/日）前支付人民币____________________元； 第____期，应在____（月/日）前支付人民币____________________元； 第____期，应在____（月/日）前支付人民币____________________元。
4. 买卖双方确认，以上房屋价款为全额实际交易价款，双方不得违法抬高或降低交易价款。
5. 若买方未按照以上方案按期支付房款，则视为该合同终止，卖方有权可以保留已付款项，收回该房屋并不再接受买方的任何损失赔偿要求。
五、其他约定事项
1. 该房屋权证及其他证件均齐全，买方无需承担任何购房风险。
2. 若该房屋存在纠纷、产权争议等情况，买卖双方应当共同承担可能的法律责任。
3. 该合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等效力。
4. 本合同未尽事宜，双方可在平等自愿的基础上协商解决。若无法协商一致，依法处理。
5. 本合同自双方签字盖章之日开始生效，享有法律保护。
买方（签字）：________________________ 卖方（签字）：________________________