2024年小产权房屋买卖合同.docx

最新小产权房屋买卖合同
一、合同双方
买方：（甲方）
证件类型：（注明证件类型）
证件号码：（注明证件号码）
联系电话：（注明联系电话）
卖方：（乙方）
证件类型：（注明证件类型）
证件号码：（注明证件号码）
联系电话：（注明联系电话）
二、房屋基本情况
房屋编号：
所在楼盘：
建筑面积：
内部结构及朝向：
小产权房屋状况：
房屋配套设施情况：
三、房屋权属
该房屋系由（乙方）全部合法拥有。该房屋并无被查封、减值担保等任何权利限制。
四、房屋交易
1. 房屋买卖价格：（注明具体价格）
2. 买方应当支付房屋总价的（注明百分比）作为定金，其中（注明百分比）的定金在签订本合同时一次性支付给乙方，剩余部分由买方在（注明时间）内支付给乙方。
3. 买方支付定金后，本合同生效。
4. 买方应当在（注明时间）内办理房屋权属转移手续。
5. 如因买方原因致使本合同解除，买方支付给卖方的定金不予退还。
6. 如因买方原因致使办理房屋权属转移手续超时，买方应支付违约金。（注明具体违约金数额）
7. 本合同生效后，如发生以下情况，买卖双方协商处理：
• 本合同生效前的政策变化；
• 合同生效后政府征收部分或全部涉房土地；
• 合同生效后因房屋产权问题导致房屋不能买卖的。
8. 本合同自双方签字，盖章之日起生效，在交易完成后所有条款继续有效。
五、违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因其违约所产生的对方的一切损失。
六、争议解决
本合同订立、履行及争议解决应适用中华人民共和国相关法律法规。
七、补充约定
本合同未尽的事项，双方可协商一致签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
八、合同效力
本合同一式（注明份数），买卖双方各持（注明份数）份有效，本合同各方均应遵守。如本合同对买卖各方具有约束力。