2024年山地买卖合同.docx

山地买卖合同
甲方（卖方）：
_____________ （以下简称“甲方”）
乙方（买方）：
_____________ （以下简称“乙方”）
经双方协商，甲方有意出售其所拥有的山地，乙方有意购买该山地。经协商，双方达成如下合同：
一、山地基本情况
甲方所拥有的山地位于_____________，地区面积_____________平方米。该山地现状为_____________。双方确信该山地获取的所有权已经得到合法的、清晰的、不可抗拒的证明。经过双方确认，该买卖合同不受任何第三方拥有权、抵押权、租赁权、限制权以及其他利益的影响。甲方向乙方出售山地，乙方同意购买甲方所拥有的山地，一并接受该山地上可分割的所有的权利与义务。
二、购买价格及付款方式
1. 根据双方的协商，乙方同意购买甲方所拥有的山地，总价为 _____________ 元（大写：_____________元）。
2. 乙方应当在本合同签订之后的_____________日内支付全款，甲方在收到全款之后，应将相关证书和证明文件交付乙方。
三、风险责任
1. 自______年______月______日起至本合同生效，该土地的所有风险和损失均由甲方承担。自本合同生效之时起，所有权利和风险转移给乙方。
2. 如果因第三方的任何索赔、起诉或其他任何形式的诉讼而导致的任何损失，甲方应当承担全部责任，并保证乙方不承担任何责任。
四、拥有权禁止质押和抵押
本协议签订之后，甲方同意：不得将该山地的拥有权转移给任何第三方，并且不得以该山地作为抵押或质押物来借贷或任何其他权利。如有违反，乙方可立即取消该买卖合同，甲方应承担相应的赔偿责任。
五、违约责任
1. 对于任何一方的违约，由违约方承担相应的赔偿责任，另一方有权解除合同。
2. 除非经双方同意，否则任何一方不得擅自解除该合同。
六、附加条款
1. 双方一致同意：任何可能发生的争议或纠纷，应当通过友好协商的方式解决；如果无法协商一致，则应向甲方所在地的法院提出诉讼。
2. 本合同自双方签字、按章盖章之时生效，一直持续到甲方向乙方提供相关证书和文件的日期。
七、署名
甲方： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
乙方： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
日期： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
八、免责声明
本协议仅为约定双方之间的权利和责任，其目的是为了保障合同签订双方的利益，并不包含任何未约定的附加条件。本文件并不构成买卖合同或任何其他具有法律效力的文书。