2024年优惠价房买卖合同本.docx

优惠价房买卖合同本
一、甲方和乙方
本优惠价房买卖合同（以下简称“本合同”）是由甲方和乙方签订的。甲方为房屋出售方，乙方为房屋购买方。
二、合同标的
甲方同意将其位于[房屋地址]的房产出售给乙方。该房产的面积为[房屋面积]，编号为[房屋编号]。
三、文件材料
在本合同签订后，甲方应向乙方出示房产证、土地证、规划许可证和土地使用权证等相关文件材料。
四、房屋价格及交付
1.本合同所确定的房屋价格为[房屋价格]元，房屋价格由乙方按照本合同的约定分期付款。
2.房屋交付时间为本合同签订后[交付时间]。
五、房屋过户及税费
1.房屋的过户手续由甲方负责办理，过户需要缴纳税费。
2.过户中产生的税费，由双方按照以下比例分摊：
• 甲方承担的税费为[税费比例]%。
• 乙方承担的税费为[税费比例]%。
六、违约责任
1.本合同生效后，如甲方未按照约定交付房产证、土地证、规划许可证或土地使用权证等相关文件，或者交付的文件不符合法律规定，甲方应承担相应的违约责任。
2.本合同生效后，如乙方未按照约定支付房屋价格或者未按照约定交付房屋过户所需税费，乙方应承担相应的违约责任。
3.如因任何一方违约而导致本合同无法履行，违约方应承担相应的违约赔偿责任。
七、保密条款
1.双方同意在本合同签订后，对于本合同及有关本合同的事项保密，不得向任何第三方透露。
2.本条款不限制任何一方在按照法律和法规规定或者有关机关的强制性要求下对外披露有关本合同的事项。
八、争议解决
本合同的履行、解释或争议的解决，应由双方友好协商解决。如在协商不成的情况下，应提交本合同签订地[城市名称]的仲裁委员会进行仲裁。
九、合同生效
本合同经双方签字、盖章，并经双方代表确认后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同附件与正本具有同等法律效力。
十、附则
1.本合同相关事项如有未尽事宜，双方应在友好协商的基础上签署补充协议，并加入到本合同附件中。
2.本合同的任何修改或变更，必须采用书面形式，并由双方代表签字确认后生效。
3.本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，附件随同合同一并提供。
上述内容为优惠价房买卖合同本。双方应在签订本合同前，全面了解各自权利义务，对合同中的各项条款保持清醒认知，以确保双方的合法权益。