租房合同标准普通房屋租赁合同.docx

租房合同标准普通房屋租赁合同
甲方（出租人）：
姓名/名称：________________________
身份证号/组织机构代码：________________________
联系电话：________________________
地址：________________________
乙方（承租人）：
姓名/名称：________________________
身份证号/组织机构代码：________________________
联系电话：________________________
地址：________________________
鉴于甲方为合法房屋所有权人，乙方同意租赁甲方房屋，并经双方协商一致达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
1. 房屋地址：________________________
2. 房屋用途：________________________
3. 房屋面积：________________________ （括号内注明平米或方）
4. 房屋内设施情况：________________________ （如有家具、家电等需明确列出）
第二条 租金和租期
1. 本次租赁期限为______________年/月/日。
2. 租金为每月人民币______________元整，共计人民币______________元。
3. 租赁期内，每月租金应在每月的__________日/前支付。逾期支付的，乙方应向甲方支付每日租金的__________%的违约金。
4. 租赁期满，甲方应将房屋归还给甲方。若乙方需继续租赁，须提前______________天与甲方协商续租事宜，并经甲方同意后支付下一期租金。若乙方逾期未提出续租，乙方默认已取消租赁合同。
第三条 使用和维护
1. 乙方承诺按照正常行为使用房屋，不得进行任何破坏性行为。
2. 乙方应对房屋进行日常维护，确保室内卫生、安全。
3. 若发生设施损坏、房屋内的居民投诉等情况，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行处理。若乙方未及时处理，甲方可按照法律规定进行处置，由乙方承担相应的费用。
第四条 违约责任
1. 若乙方未按约定时间交纳租金的，甲方有权解除合同。若乙方在规定时间内交纳，但不足交纳当月租金的一半，也视为租金未交。
2. 若乙方擅自更改房屋用途、装修房屋等破坏性行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约金和损失赔偿责任。
3. 若乙方在使用房屋过程中违反国家法律法规、社会公德或邻里关系，甲方有权根据情况解除合同，并要求乙方承担相应的民事责任、行政责任甚至刑事责任。
第五条 其他约定
1. 本合同所列明内容如有变更，须经双方协商一致，并签署书面变更协议。
2. 本合同内容不涉及恶性违约等情况，如出现该情况，相关责任由双方协商解决。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期届满后终止。
4. 本合同一式两份，甲乙双方均持一份。
标准普通房屋租赁合同写在此，供甲、乙双方参考。此合同适用于普通房屋租赁，非商业用途。如有其他问题，请咨询相关法律机构，以免给双方带来损失和不必要的麻烦。