2024年餐饮门面租赁合同书.docx

餐饮门面租赁合同书
本合同书是由甲方（出租人）与乙方（承租人）共同缔结，以约定的方式规定餐饮门面的租赁事项，特此订立。
一、出租房屋基本情况
1. 出租人同意将其拥有的餐饮门面出租给承租人。
2. 出租房屋的具体位置、面积、构造、用途如下：
位置：[填写具体位置]
面积：[填写面积大小]
构造：[填写餐饮门面的具体构造形式]
用途：[填写餐饮门面的具体用途，如餐厅、咖啡厅、小吃摊等]
二、租赁期限
本合同书所述的租赁期限为 [填写租赁期限]，自 [填写起始日期] 起至 [填写终止日期] 结束，租期内出租人不得收回出租房屋。
三、租金及费用
1. 租金：承租人按月支付租金人民币 [填写租金金额/月]，共计 [填写租金金额/年]。
2. 押金：承租人应事先交纳押金人民币 [填写押金金额]，退租时无欠款或违约情况，押金将在扣除因承租人原因造成的房屋损坏费用后返还。
3. 其他费用：承租人应按规定缴纳相应的水、电、燃气、物业管理等费用。因使用过程中因承租人原因产生的超额费用，由承租人承担。
四、使用及保养
1. 承租人应按照房屋使用规定使用租用的房屋。
2. 承租人应按时按量支付水、电、燃气等相关费用。
3. 承租人应妥善保管房屋及其设施，如有损坏或灭失，应承担相应的损害赔偿责任。如因使用不当造成其他任何人的人身财产损失，应由承租人承担全部赔偿责任。
4. 承租人不得将房屋转租或以其他形式让与他人使用。
5. 承租人应当妥善保管好租赁合同书。
6. 承租人应按照房屋保洁规定保持房屋清洁卫生。
五、违约责任
1. 如出租人未如期交付出租房屋的，承租人有权解除本合同并要求出租人承担违约金。
2. 如承租人未按期交纳租金，影响到出租人收益的，出租人有权解除本合同并要求承租人承担一定的违约金。
3. 如承租人违反本合同第四条规定，或因使用不当或其他原因造成房屋及其设施损坏的，应承担相应的损坏赔偿责任。
4. 如承租人转租或以其他形式让与他人使用租赁房屋的，出租人有权解除本合同并要求承租人承担一定的违约金。
六、解除合同
本合同自然到期、协议解除或者有合法理由单方解除的，应当提前 [填写解除合同提前期] 以书面形式通知对方。未按照约定解约方应承担因此产生的任何损失以及对方的合理请求。
七、合同书备份
甲乙双方各持一份合同副本，具有同等的法律效力。
八、其他
本合同未尽事宜，由双方协商处理。本合同一经签订，即为生效，并对双方均具有法律约束力。
甲方（出租人）签章/盖章：____________________
乙方（承租人）签章/盖章：____________________
签订日期：____________________