出租屋出租合同简单.docx

出租屋出租合同简单
合同签署方
房东：（以下简称甲方）
承租人：（以下简称乙方）
出租物情况
出租物地址：______________
出租物用途：仅限居住
出租物面积：______________平方米
租赁期限
起始日期：______________
结束日期：______________
租金
租金总额：______________元
租金支付方式：乙方每月在每月的前三日支付当月房租。
押金
押金总额：______________元
押金支付方式：乙方在签署合同时支付。
违约责任
如发生以下情况，甲方有权单方解除合同，并要求乙方按照以下方式承担违约责任：
1. 乙方未按时支付房租的，乙方应当向甲方支付每日违约金，违约金的数额为应支付租金的金额的 5%。
2. 乙方未按时支付押金的，甲方有权追究其法律责任。
3. 乙方未经甲方同意擅自转租或者分租的，甲方有权解除合同，不退还押金与已付租金，并要求乙方在 3 日内搬离出租物。
4. 乙方擅自改变用途的，甲方有权解除合同，不退还押金与已付租金，并要求乙方在 3 日内搬离出租物。
5. 乙方违反法律法规，影响社会治安的，甲方有权解除合同，不退还押金与已付租金，并要求乙方在 3 日内搬离出租物。
6. 乙方未经甲方同意，改变出租物的结构、配置和设施等的，乙方应当承担出租物恢复成原状的费用。
7. 乙方擅自拆改出租物的，乙方应当承担拆改和恢复成原状的费用。
8. 乙方违反约定损害甲方利益的，乙方应当承担修缮费用且甲方有权采取措施进行追偿。
通知与送达
1. 如需相互通知、催告等，均应以书面形式送达。
2. 发生房屋损坏或设施故障等情况，甲方应当在 24 小时内予以修复或更换。
3. 乙方应当配合甲方查验出租物以及设施设备等。
修改与解除
本合同经甲、乙双方协商一致并签字盖章后生效。未经双方协商一致，任何一方不得随意修改、违约、解除合同。
其他
1. 本合同附件无效，请勿盖章或签字。
2. 未尽事宜在甲、乙双方协商一致后再行确定。
签署日期
甲方签字：______________年______月______日
乙方签字：______________年______月______日