步行街电气工程监理细则.doc

一、 电气工程综述
供配电系统:高压采用10kｖ双电源供电,SCB９—2０00／10干式变压器两台,ＫYN28-12ＫV型高压柜1０台，CDGCK型低压开关柜22台，高、低压均采用单母线分段运行方式.高、低压各系统主进线开关与联络开关之间设电气联锁,配电室设在D段地下一层.
本工程设有照明系统、火灾自动报警及联动系统、电话和通信网络系统、有线电视系统等。
本工程接地采用TN—S系统,保护接地与防雷接地等共用统一接地极,接地电阻不大于1欧姆。
二、 目标值
电气安装工程的质量直接关系到房屋建筑的使用功能以及生命财产的安全,因此,在施工对质量、投资和进度做到控制在前,言而有据。
电气工程质量控制的原则：供电和用电安全,在工程使用年限内功能健全可靠，装饰效果美观,节约能源,方便维护和检修.
1、质量目标：电气工程质量合格.
2、进度目标：以业主和施工单位签定的承包合同所确定的工期为进度控制总目标。
３、投资目标：根据业主和施工单位签定的合同所确定的工程总价款,作为投资控制的总目标．
三、电气监控部位
动力系统：低压配电箱、电动机、动力配管线等工程
照明系统：照明配电箱、照明配管线、灯具、开关、插座面板等安装工程
消防报警系统:消防控制柜、消防配管线、消防广播、模块、探测器、报警器、显示、手报等安装
弱电系统：电视、电话、网络布线等工程
防雷接地保护系统：防雷装置系统和接地装置系统安装
四、电气安装工程质量控制项目
电气安装工程质量符合《建筑电气工程施工质量验收规范》（GＢ50303—２002）规定。
五、电气安装工程监理预控措施
1、设计文件复核和优化
熟悉设计图纸和说明书，参加图纸会审并做好记录.全面了解设计要求和使用要求。
1） 设计文件的组成内容是否符合标准、规范;
2） 设计说明、工程数量、设备和主要材料是否与施工图相符，施工图相互之间是否符合一致，设计文件是否有错误和遗漏;
3） 室内设备的布置和线路路线，是否符合规范规定和现场实际;
4） 采用新产品是否指明产品来源；
5） 电源协议、城建部门批准的线路路径的有关文件是否完整；
6） 结合供电方案，熟悉、了解、掌握供电系统构成及切换系统，重要负荷逻辑关系,了解相关专业的系统功能及负荷情况，重要数据应复核。
2、电气安装施工企业资格审查
1）资格应与承包工程的规模和技术要求相适应;
２）由总承包单位分包的项目，总包单位应对工程质量全面负责。分包单位应按相应质量验收规范的规定，评定所承担的分项、分部工程的质量等级。并将评定结果及资料交总包单位和监理单位。
建设单位直接分包的项目,按协议规定执行.
3）从事电气安装工程施工的企业,必须有健全的质量保证体系和技术管理体系,并对安装质量负责,施工现场必须具备下列条件：
施工现场必须明确电气工程负责人,对工程质量全面负责,并负责施工现场临时用电技术安全，制定施工组织、管理措施、安全措施。
施工现场设专职质量检查人员,坚持三检制度，如实填写记录,资料齐全有效。
3、电气安装工程设备、材料的认定
进场的设备和材料符合国家的标准的规定,审核出厂证明,技术合格证或质量保证书.设备铭牌及安全认证．进口设备需国家商检部门检验合格.
落实设备和材料的订货时间、交货条件及附加技术条件。掌握重要设备的质量控制、检测手段、安装工艺，必要时到厂家实地考察.
及时做好设备及材料进场后的检查,内容包括:
包装及密封良好，无缺损。
开箱清点并作记录，规格应符合设计要求,附件、备件应齐全。
按规范要求做外观检查,须作试验的，应由有关部门进行试验。
产品的技术文件齐全.
４、技术准备步骤及土建施工条件
1)落实各主体及有关方电气人员的情况、联络方式、渠道、明确分工和权限;
2）参加施工组织设计审查,重点审查电气安装工程及施工现场临时用电组织设计;与有关技术人员交谈，了解方案的真实性和可信度.有针对性地制定措施。审查相关专业工序安排及衔接、交叉关系和预留部位、预埋件的保障手段和质量措施及成品保护手段。
3)审核施工进度计划,电气安装工程进度计划要符合总工期控制目标的需要,施工方案要协调合理，劳动力和机具配备合理。
４)电气设备安装前土建施工应具备下列条件:
屋顶楼板施工完毕,不得遗漏；
室内地面基层施工完毕,并在墙上标出地面标高;
预埋件及预留孔符合设计要求，预埋件牢固;
砼达到设计强度和刚度，　其坐标位置、标高、外形尺寸、用符合设计要求和施工规范的有关规定。设备支架焊接质量符合要求;
模板、施工设备及杂物清除干净,并有足够的安装用地，施工道路畅通；
基坑已回填夯实;
交接验收时，电气施工人员按内墙水平线、墙面线、按图核对预留施工孔洞及预留管路、箱盒。符合要求后将箱盒稳好。
全部暗装电气工程的管路安装完毕并将管路清扫，查对位置和管路是否符合设计要求。　
六、 电气安装工程质量控制要点
坚持每道工序不验收认可，不准转入下一道工序的原则。必须熟悉施工图纸，默记供电方案及关键数据，对有关图纸会审记录和设计变更但,应及时标注在相应的施工图上.
1、 执行持证上岗制度，管理人员和各工种作业人员， 应有相应的技术职务和有效的岗位操作证,监理应登记备案控制其流动情况。
2、 控制工程洽商，　发生设计、工艺、材料、设备变动先办理工程洽商. 各项手续以文字为凭, 及时填写监理日志，掌握施工动态。
3、 检查监督施工单位的质量保证体系是否健全，落实自检、互检、专检制度,按图、按工艺、按标准施工制度。
4、 对供电系统、切换系统主要设备的安装调试,要亲自监督检验，掌握详细的技术资料及真实情况。检查是否满足设计要求和施工验收规范要求,做好记录.
5、 参加工地例会，根据需要召开专业性协调会议.
6、 在施工单位自检合格的基础上,及时组织工程验收（检验批、分项、隐蔽工程),及时收集相关技术资料及检验记录.按实际进度填写进度表,工程质量应符合有关技术标准、设计文件及合同规定的要求.做好中间测试和收尾调试,.
7、 结合供用电条件,必要时可协助建设单位拟定相应的运行规章制度，为初送电试运创造条件，顺利转入工程保修阶段。
8、 督促、 检查、协调与各专业的配合关系,明确职责分工，加快工程进度,保证工程质量，降低消耗.
1） 基础施工阶段, 督促土建专业施工人员按土建图注明的穿过基础的管线位置预留孔洞，电气专业人员配合土建施工，预留土建图中为注明的应预留孔洞及需埋入基础垫层的管线,接地装置。
2） 抹灰阶段
督促检查电气工程的箱、盒、管卡、套管是否齐全完好,不合格及时补救、修理。
喷浆前检查轻体结构上箱、盒、管卡等位置和尺寸，发现遗漏及时补救。
管路、配电箱贴脸面等安装完毕,如与墙面不平或有缺口,及时补救。
电气施工人员必须将箱盒封堵保护，防止污染，掉进异物．
3)喷浆及后期阶段
装修人员保护好箱盒.
喷浆后安装照明器具和面板，要保护土建成品。
4） 电气施工与土建配合时应掌握的几条线:
轴线：计算管、线、箱、盒位置
5０线:电气定位
吊顶下皮线：是调整安装嵌入式灯具，接线盒位置的准线
隔墙线和门中线:确定灯具、开关位置。
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