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项目公司项目管理部岗位说明书 26 资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。目录项目公司项目管理部经理岗位 2 项目公司项目管理部经理助理( 区域工程主管) 岗位 5 项目公司项目管理部土建工程师岗位 8 项目公司项目管理部暖通工程师岗位 11 项目公司项目管理部电气工程师岗位 14 项目公司项目管理部市政工程师岗位 17 项目公司项目管理部园林工程师岗位 20 项目公司项目管理部资料员岗位 23 项目公司项目管理部经理岗位基本信息本岗位名称项目管理部经理岗位编号所在部门项目管理部岗位定员工作关系公司外部相关单位名称: 总包单位、政府相关部门直接上级岗位: 主管领导直接下级岗位: 经理助理、土建、电气、水暖、园林工程师、资料员直接下级人数: 本岗位公司内部相关部门及岗位: 北京公司工程管理部, 项目公司各部门主要工作职责职位设置目的: 根据公司下达的开发计划制定本部门的工作计划并组织实施, 检查督促计划的落实, 确保公司开发目标的实现。序号概述内容描述 1 项当前期工作 1、协助组织项目用地”三通一平”及配迁工作; 2、协调和配合项当前期过程中的各项工作。 2 施工准备工作 1、参与项当前期方案的评审工作; 2、牵头组织相关部门编制项目进度控制计划, 并负责组织评审; 3、配合规划设计部进行施工图交底, 施工图审核; 4、负责施工前各项准备工作的实施和督促。 3 进度管理 1、负责组织根据项目总控计划制定详细的施工进度计划; 2、负责监控项目进度计划实施情况, 并及时进行调整。４现场管理 1、负责组织处理施工单位现场提出的技术问题, 重大技术问题及时反馈规划设计部和公司工程管理部; 2、负责对工程质量的监控, 并进行定期分析; 3、组织施工各阶段的验收; 4、负责施工现场的安全文明施工管理。５材料管理 1、组织编制项目材料清单及各阶段的项目材料需求计划; 2、负责项目使用材料、设备的验收。６供应商管理参与施工企业、监理单位、主材及设备供应商的评价选择和资质预审; 参与招标活动; 施工过程中负责组织对供应商服务质量进行监控、考评等。７其它完成领导交办其它任务工作职权业务类 1、对工程招投标合同有审核权 2、对工程现场管理有监控权费用审批类对本部门费用有审批权人事类对本部门人员有考核权、任免奖惩建议权任职资格教育程度本科及以上专业建筑工程及相关专业工作经验具有5年相关工作经验具有3年管理工作经验资格证书项目经理业务技能语言英语有一定英语阅读能力其它计算机水平熟练使用计算机办公软件及专业软件能力素质计划能力技术应用能力信息收集能力组织协调能力培育辅导能力其它修订记录版本号修订时间修订内容修订者审核者审批者 V1 首次修订项目公司项目管理部经理助理 ( 区域工程主管) 岗位基本信息本岗位名称项目管理部经理岗位编号所在部门项目管理部岗位定员工作关系公司外部相关单位名称: 总包单位、政府相关部门直接上级岗位: 主管领导直接下级岗位: 经理助理、土建、电气、水暖、园林工程师、资料员直接下级人数: 本岗位公司内部相关部门及岗位: 北京公司工程管理部, 项目公司各部门主要工作职责职位设置目的: 协助项目管理部经理工作, 并根据项目规模, 负责项目某区域的工程管理工作。序号概述内容描述 1 项当前期工作 1、协助组织区域范围内项目用地”三通一平”及配迁工作; 2、协调和配合项当前期过程中的各项工作。 2 施工准备工作 1、参与项当前期方案的评审工作; 2、组织编制所属区域项目进度控制计划, 并负责组织评审; 3、配合规划设计部进行施工图交底, 施工图审核; 4、负责施工前各项准备工作的实施和督促。 3 进度管理 3、负责组织制定所属区域详细的施工进度计划; 4、负责监控所属区域项目进度计划实施情况, 并及时进行调整。４现场管理 5、负责对所属区域工程质量的监控, 并进行定期分析; 6、组织所属区域施工各阶段的验收; 7、负责所属区域施工现场的安全文明施工管理。５材料管理 3、组织编制所属区域项目材料清单及各阶段的项目材料需求计划; 4、参与项目使用材料、设备的验收。６供应商管理参与施工企业、监理单位、主材及设备供应商的评价选择和资质预审; 参与招标活动; 施工过程中负责对相关供应商服务质量进行监控、考评等。７其它完成领导交办其它任务工作职权业务类费用审批类人事类任职资格教育程度本科及以上专业建筑工程及相关专业工作经验具有5年相关工作经验具有3年管理工作经验资格证书项目经理业务技能语言英语有一定英语阅读能力其它计算机水平熟练使用计算机办公软件及专业软件能力素质计划能力技术应用能力信息收集能力组织协调能力培育辅导能力其它修订记录版本号修订时间修订内容修订者审核者审批者 V1 首次修订项目公司项目管理部土建工程师岗位基本信息本岗位名称土建工程师岗位编号所在部门项目管理部岗位定员工作关系公司外部相关单位名称: 施工单位监理单位直接上级岗位: 主管领导直接下级岗位: 直接下级人数: 本岗位公司内部相关部门及岗位: 项目公司各部门主要工作职责职位设置目的: 根据项目工程进度, 负责本标段工程进度计划制定并控制、监督、检查、落实, 对工程进度及工程质量负责, 确保并经过积极努力、采取有效措施完成工作目标。序号概述内容描述 1 制定工作计划 1、协助部门经理制定所负责标段工程的月、季、年度进度计划, 有效控制节点工期; 2、制订并修改土建施工计划并负责实施; 3、审查土建工程的方案, 初设、施工图和施工方案, 提出合理化建议和意见。 2 现场管理 1、在日常工作中对总包单位、甲分包队伍、监理公司、进行有效监督管理工作; 2、负责本标段工程现场协调工作; 3、根据设计图纸、施工规范、质量安全标准及审核批准的施工组织设计( 方案) 实施工程质量的检查; 4、参与工程各阶段的验收工作。 3 前期工作 1、负责组织放线、验线工作, 组织阶段备案验收工作; 2、组织设计交底、监理交底工作。 4 签证管理 1、对图纸变更、增补工程进行现场签证和记录; 2、执行合同并依据公司相关规定控制并审核现场签证, 对总包单位、甲分包队伍的月工程量的审核并上报公司有关部门。 5 供应商管理 1、审核总包单位的施工组织设计的合理性、工程总体进度计划是否满足我司招标文件要求; 2、参与对甲分包队伍的考察、技术标的评审工作。６协调配合 1、充分熟悉本专业施工图纸并配合其它专业工程师的工作; 与公司相关部门的配合工作并提供必要的技术支持; 2、协调与施工单位、监理单位的关系。７安全管理 1、抓好现场安全管理, 避免人事及机械事故的发生; 2、及时认真做好施工日志。８其它完成领导交办其它任务工作职权业务类对本岗位相关工作内容有提案权、建议权费用审批类人事类任职资格教育程度本科学历及以上学历专业建筑结构专业及相关专业工作经验 5年及以上专业工作经验资格证书专业初级以上职称业务技能较强的现场协调能力语言英语其它计算机水平掌握办公自动化、工程绘图软件能力素质沟通能力团结合作技术应用能力问题解决能力敬业负责其它修订记录版本号修订时间修订内容修订者审核者审批者 V1 首次填写项目公司项目管理部暖通工程师岗位基本信息本岗位名称暖通工程师岗位编号所在部门项目管理部岗位定员工作关系北京公司外部相关单位名称: 施工单位设计单位监理单位直接上级岗位: 部门经理直接下级岗位: 直接下级人数: 本岗位北京公司内部相关部门及岗位: 项目公司各部门主要工作职责 ( 按重要性排序) 职位设置目的: 根据项目工程进度, 负责本标段工程进度计划制定并控制、监督、检查、落实, 对暖通设备工程进度及工程质量负责, 确保并经过积极努力、采取有效措施完成工作目标。序号概述内容描述 1 制定工作计划 1、协助部门经理制定所负责范围的工程月、季、年度进度计划, 有效控制节点工期; 2、制定、修改暖通设备工程计划并严格按计划执行; 3、编制暖通设备工程项目进度控制计划和质量控制点。 2 监督管理 1、在日常工作中对总包单位、甲分包队伍、监理公司、进行有效监督管理工作; 2、收集、整理暖通设备工程相关资料, 作好施工日记; 3、与有关职能部门保持良好的公共关系, 做好暖通设备工程的竣工验收。 3 现场协调负责本标段工程现场协调工作。 4 前期工作 1、审查暖通设备工程的方案、初设、施工图和安装施工方案, 提出合理化建议、意见; 2、负责施工交底工作; 3、审查暖通专业工程决算工程量, 核对每月进度, 与计划进度核对, 发现问题并分析原因, 提出解决问题的方案。 5 签证管理 1、执行合同并依据公司相关规定控制并审核现场签证, 对总包单位、甲分包队伍的月工程量的审核并上报公司有关部门; 2、与公司有关部门一起处理暖通专业工程技术变更、费用索赔等。 6 供应商管理 1. 审核总包单位的施工组织设计的合理性、工程总体进度计划是否满足我司招标文件要求; 2. 负责对甲分包队伍的考察、技术标的评审工作。 7 协调配合 1. 充分熟悉本专业施工图纸并配合其它专业工程师的工作; 2. 与公司相关部门的配合工作并提供必要的技术支持。 8 其它完成领导交办其它任务工作职权业务类对本岗位相关工作内容有提案权、建议权费用审批类人事类任职资格教育程度本科及以上学历专业给排水、暖通及相关专业工作经验３年及以上专业工作经验资格证书专业初级以上职称业务技能了解国家和地方有关电气的法律法规和有关条例语言英语其它计算机水平掌握办公自动化、工程绘图软件能力素质沟通能力团结合作技术应用能力问题解决能力敬业负责其它修订记录版本号修订时间修订内容修订者审核者审批者 V1 首次填写项目公司项目管理部电气工程师岗位基本信息本岗位名称电气工程师岗位编号所在部门项目管理部岗位定员工作关系北京公司外部相关单位名称: 施工单位设计单位监理单位直接上级岗位: 部门经理直接下级岗位: 直接下级人数: 本岗位北京公司内部相关部门及岗位: 项目公司各部门主要工作职责 ( 按重要性排序) 职位设置目的: 根据项目工程进度, 负责本标段工程进度计划制定并控制、监督、检查、落实, 对电气工程进度及工程质量负责, 确保并经过积极努力、采取有效措施完成工作目标。序号概述内容描述 1 制定工作计划 4、协助部门经理制定所负责范围的工程月、季、年度进度计划, 有效控制节点工期; 5、制定、修改电气工程计划并严格按计划执行; 6、编制电气工程项目进度控制计划和质量控制点。 2 监督管理 4、在日常工作中对总包单位、甲分包队伍、监理公司、进行有效监督管理工作; 5、收集、整理工程电气相关资料, 作好施工日记; 6、与有关职能部门保持良好的公共关系, 做好电气工程的竣工验收。 3 现场协调负责本标段工程现场协调工作。 4 前期工作 4、审查电气工程的方案、初设、施工图和安装施工方案, 提出合理化建议、意见; 5、负责设计专业的设计及施工交底工作; 6、审查电气专业工程决算工程量, 核对每月进度, 与计划进度核对, 发现问题并分析原因, 提出解决问题的方案。 5 签证管理 3、执行合同并依据公司相关规定控制并审核现场签证, 对总包单位、甲分包队伍的月工程量的审核并上报公司有关部门; 4、与公司有关部门一起处理电气专业工程技术变更、费用索赔等。 6 供应商管理 1、审核总包单位的施工组织设计的合理性、工程总体进度计划是否满足我司招标文件要求; 2、负责对甲分包队伍的考察、技术标的评审工作。 7 协调配合充分熟悉本专业施工图纸并配合其它专业工程师的工作; 与公司相关部门的配合工作并提供必要的技术支持 8 其它完成领导交办其它任务工作职权业务类对本岗位相关工作内容有提案权、建议权费用审批类人事类任职资格教育程度本科及以上学历专业电气专业及相关专业工作经验 1. ３年及以上专业工作经验; 2. 有5万平方米以上房产项目电气设备安装施工经验资格证书专业初级以上职称业务技能了解国家和地方有关电气的法律法规和有关条例语言英语其它计算机水平掌握办公自动化、工程绘图软件能力素质沟通能力团结合作技术应用能力问题解决能力敬业负责其它修订记录版本号修订时间修订内容修订者审核者审批者 V1 首次填写项目公司项目管理部市政工程师岗位基本信息本岗位名称市政工程师岗位编号所在部门项目管理部岗位定员工作关系公司外部相关单位名称: 施工单位监理单位给排水、暖、强弱电、煤气、通讯等配套单位景观施工单位直接上级岗位: 部门经理直接下级岗位: 直接下级人数: 本岗位公司内部相关部门及岗位: 项目公司各部门主要工作职责 ( 按重要性排序) 职位设置目的: 根据项目需要, 做好各专业外网配套施工队伍的组织与协调, 确保施工进度及质量, 完成各专业配套工程的竣工验收等各项工作。序号概述内容描述 1 制定工作计划 1、协助部门经理制定所负责标段工程的月、季、年度进度计划, 有效控制节点工期; 2、按照工程项目总体进度要求, 制定配套工程进度计划, 合理安排各专业施工队伍的进场, 确保总体工期的顺利完成; 3、审查市政工程的方案, 初设、施工图和施工方案, 提出合理化建议和意见。 2 监督管理 1、在日常工作中对总包单位、甲分包队伍、监理公司、进行有效监督管理工作; 2、负责本标段工程现场协调工作; 3、根据设计图纸、施工规范、质量安全标准及审核批准的施工组织设计( 方案) 实施对承包单位的工程质量的检查及工作任务的执行与落实的监督; 4、做好各专业配套工程的验收工作。３签证管理 1、现场市政施工检查、监督工程质量、进度, 对图纸变更、增补工程进行现场签证和记录; 2、执行合同并依据公司相关规定控制并审核现场签证。 3、合理控制和及时调整各专业施工顺序, 杜绝工序倒置, 减少不必要的成本费用开支及签证。４安全管理 1、抓好现场安全管理, 避免人事及机械事故的发生; 2、及时认真做好施工日志。５协调配合 1、充分熟悉本专业施工图纸并配合其它专业工程师的工作; 与公司相关部门的配合工作并提供必要的技术支持; 2、协调与施工单位、监理单位的关系。６其它完成领导交办其它任务工作职权业务类对本岗位相关工作内容有提案权, 建议权费用审批类人事类任职资格教育程度本科学历以上学历专业建筑工程及相关专业工作经验 3年及以上专业工作经验资格证书专业初级以上职称业务技能语言英语其它计算机水平掌握办公自动化、工程绘图软件能力素质沟通能力团结合作技术应用能力问题解决能力技术应用能力其它修订记录版本号修订时间修订内容修订者审核者审批者 V1 首次填写项目公司项目管理部园林工程师岗位基本信息本岗位名称园林工程师岗位编号所在部门项目管理部岗位定员工作关系北京公司外部相关单位名称: 园林工程施工单位监理单位直接上级岗位: 部门经理直接下级岗位: 直接下级人数: 本岗位北京公司内部相关部门及岗位: 项目公司相关部门主要工作职责 ( 按重要性排序) 职位设置目的: 根据项目工程进度, 负责本标段工程进度计划制定并控制、监督、检查、落实, 对园林工程进度及工程质量负责, 确保并经过积极努力、采取有效措施完成工作目标。序号概述内容描述 1 制定工作计划 1. 参与制定园林工程全年、季度、月计划, 并依据工程实际情况及时调整; 2. 熟悉合同内容, 掌握施工范围, 合理安排施工工期。 2 现场管理 1. 掌控现场环境情况, 做到外部施工不影响现场整体环境, 并对遭破坏的环境设施及时安排人员修整; 2. 对施工过程中质量、进度、成本进行控制; 3. 参加工程验收。 3 签证管理 1. 现场园林园林工程施工检查、监督工程质量、进度, 对图纸变更、增补工程进行现场签证和记录; 2. 执行合同并依据公司相关规定控制并审核现场签证, 对总包单位、甲分包队伍的月工程量的审核并上报公司有关部门。 4 协调配合 1. 充分熟悉本专业施工图纸并配合其它专业工程师的工作; 2. 与公司相关部门的配合工作并提供必要的技术支持; 3. 协调与施工单位、监理单位的关系。 5 技术协作收集本专业基础资料, 对内对外与各单位部门进行技术协作。 6 其它完成领导交办其它任务工作职权业务类对本岗位相关工作内容有提案权, 建议权费用审批类人事类任职资格教育程度大学专科及以上学历专业园林及相关专业工作经验 3年及以上专业工作经验资格证书专业初级以上职称业务技能较强的现场协调能力语言英语其它计算机水平掌握办公自动化、工程绘图软件能力素质沟通能力团结合作技术应用能力问题解决能力敬业负责其它修订记录版本号修订时间修订内容修订者审核者审批者 V1 首次填写项目公司项目管理部资料员岗位基本信息本岗位名称资料员岗位编号所在部门项目管理部岗位定员工作关系公司外部相关单位名称: 施工单位, 监理公司直接上级岗位: 部门经理直接下级岗位: 直接下级人数: 本岗位公司内部相关部门及岗位: 项目公司各部门主要工作职责 ( 按重要性排序) 职位设置目的: 根据部门经理的工作, 传达公司的各种工作流程以及信息, 为本部员工做好后勤工作。序号概述内容描述 1 内部管理 1. 部门所有使用表格需要经过部门经理确认后, 由资料员留存原件并负责发给各专业工程师使用; 2. 统一管理所有收发文件及合同; 3. 图纸与变更接收, 即使领取、检测, 做好接收内容以及日期的编写; 图纸与变更发放, 确认可下发后, 及时下发施工单位与监理公司; 4. 及时做好部门会议大事记, 并通知相关工程师负责跟踪。 2 外部协作 1. 协助部门领导与施工单位、监理公司等单位的协调, 办理工程洽商工作; 2. 对外图纸、资料等的发文、复印、登记、管理; 3. 本部门与公司各相关部门资料的上报下送。 3 其它完成领导交办其它任务工作职权业务类费用审批类人事类任职资格教育程度专科及以上学历专业档案管理及相关专业工作经验 2年以上相关工作经验资格证书业务技能语言英语其它计算机水平掌握办公自动化能力素质沟通能力团结合作技术应用能力问题解决能力主动性其它修订记录版本号修订时间修订内容修订者审核者审批者 V1 首次填写

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