万科松山湖项目介绍ppPPT文档.ppt

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,NEVER BEFORE NEVER AGAIN,1,2005年某日，一行人第一次踏足这片土地时，即使是穿越南极、翻跃珠峰的王石，都惊叹这里的自然之美,PART 1,湖域,2,相当于1.5个西湖，33个香蜜湖、100个银湖,浩瀚800万平米松山湖,3,原生、纯净之地,4,国家二级战略饮用水源地,5,宛若梦幻的松湖烟雨,6,媲美世界顶级湖泊,7,22公里长的湖滨健康路,8,22年，27城，上百湖泊河流，万科的足迹遍布大江南北，阅历无数，但面对松山湖这片被上帝厚爱的土地，亦深深为之震撼，纵然有兰乔圣菲、十七英里在前，万科仍以最谨慎的姿态，小心翼翼的书写着新的传奇,9,PART 2,湖域.城市,72平方公里的城市,从8平方公里的湖域起笔,10,8平方公里的湖域，被赋予疆域的深层含义,静候主人的驾临,11,坐落着约30平方公里的绿色与水域,72平方公里的四季植物园,12,以澳洲为蓝本四季植物搭配的道路规划,园区内100公里长的景观路,13,72平方公里的松山湖信息产业基地，围绕松山湖而建，汇聚高新技术产业，研发、教育等知识密集型产业，成为辐射珠三角乃至华南的科技中心，松山湖1号位于城市核心区域，座拥自然与城市，平和与繁华，更将理想人居展现在世人面前,以湖为核，划地为疆，造就华南科技生态城,14,以人为尊，环境共生,人与湖的思考,以湖为核心的生态居住区，凯悦酒店及其他商务配套、市政、教育、生活配套散布其中，高薪科技产业园区和大学园区在外围相护，对自然，对人的诸多尊荣，松山湖1号尽皆享受,15,立体交通助推华南科技生态城,石大、莞惠、107,莞深、常虎高速公路,两条轨道交通交汇点,火车站,码头,机场,16,时空转换,距离东莞火车新站约10分钟车程,距离广州50分钟车程,到达深圳仅需要30分钟.,梅林检查站,大朗出口,梅观高速,莞深高速,17,凯悦酒店，只坐落在世界上最有价值的地段,巴黎到上海，西子湖畔到长安街，凯悦酒店意味顶级奢华享受,18,高尔夫之乡,松山湖高尔夫,峰景高尔夫,观澜高尔夫,高级商务运动配套,19,集全功能和现代感于一身,文化营,演艺中心,展示中心,餐饮娱乐中心,滨湖生态公园,中心区公园,功能、生活配套,20,省一级九年制义务教育体系+大学城规划,东莞理工学院,广东医学院,东莞中学松山湖学校,中山大学松山湖生物技术学院,教育体系,21,PART 3,阳光下的湖和别墅,大地厚载经典,湖域.经典,22,世界别墅的万科观,兰乔圣菲，不凡的起点,委婉的传承,十七英里,23,世人仍沉醉于兰乔圣菲与17英里，但万科向前的历程从未停步，这片上帝偏爱的大地承载了万科对建筑的思考与结晶，用近乎宗教的虔诚心态，以源自人文的精神脉络，近乎完美的建筑作品，传承这片土地数百年的沉积意蕴，续写经典，成就不凡,世界别墅的万科观,万科历史上第一个5A级地块,24,站在巨人肩膀，自然高度不凡！,NEVER BEFORE NEVER AGAIN,25,项目档案,一期,占地：约,13.3,万平米,建面：约,7.7,万平米,容积率,0.58,绿地率,41.12%,纯粹别墅社区,26,土地私有最大化,3,圈层绿化水域包围,自然缓坡兼顾层次感的多重景观,300,米沿湖漫步道，与区外,22,公里长湖边步道融为一体,国家二级饮用水源引入社区，形成“,U”,型内湖,整体规划理念,27,园林规划理念：原生、名贵、交融,28,充分利用原生地形、水系和植被，以社区会所为中心，设计亲水、休闲的社区活动场所,原生资源利用化,29,以水系为主轴空间，通过渗入社区的纵向水体空间与现有湖面结合，创造丰富，适合居住的尺度。,水系与街区名贵腕表上的分时针：,水轴线,水轴线,纵深感,开敞水域,30,通过曲线变化的街道，自然丛植的树木，以及收放结合的前院景观围墙，创造若隐若现，柳暗花明的景观空间情调与和谐的邻里街景,开放隐私交融化,曲线街道,景观墙,情调绿化,河堤处理示意,邻里尺度示意,31,社区绿化中，大树70%为常绿树种，其中70%为常绿直立树，通过丛植组团方式形成收放、轻重结合的空间,绿，小区中唯一不能摆脱的颜色：,常绿直立树种,小乔木,景观树种,丛植组团,32,中国别墅世界观现正上演,33,