家庭装修承揽合同标准版.doc

标准合同模板范本
甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
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家庭装修承揽合同标准版
本合同目录一览
第一条 合同主体及定义
1.1 发包方信息
1.2 承包方信息
1.3 工程地点
第二条 工程内容与范围
2.1 工程概述
2.2 工程图纸及设计方案
2.3 工程预算及支付方式
第三条 工程时间及进度
3.1 开工日期
3.2 竣工日期
3.3 工程进度及验收
第四条 工程质量及标准
4.1 工程质量要求
4.2 工程材料及设备标准
4.3 质量保证及验收
第五条 合同价格与支付
5.1 合同总价
5.2 支付条款
5.3 价款调整
第六条 承包方义务与责任
6.1 施工许可及资质
6.2 施工安全及环保
6.3 工程变更及维修
第七条 发包方义务与责任
7.1 配合与协助
7.2 现场管理及保护
7.3 工程款项支付
第八条 违约责任及争议解决
8.1 违约行为及责任
8.2 争议解决方式
第九条 不可抗力
9.1 不可抗力事件
9.2 不可抗力后果
第十条 合同的生效、变更与解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同变更
10.3 合同解除
第十一条 保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密期限
第十二条 法律适用及争议解决
12.1 法律适用
12.2 争议解决方式
第十三条 其他约定
13.1 双方的其他权利和义务
13.2 附件
第十四条 合同的签署与备案
14.1 合同签署
14.2 合同备案
第一部分：合同如下：
第一条 合同主体及定义
1.1 发包方信息
注册地址：
联系人：
联系电话：
1.2 承包方信息
注册地址：
联系人：
联系电话：
1.3 工程地点
工程地点：
第二条 工程内容与范围
2.1 工程概述
工程名称：
工程内容：包括但不限于土建、水电、防水、涂料、瓷砖、木工、吊顶、地板、门窗、卫浴、厨房等装修工程。
2.2 工程图纸及设计方案
乙方应根据甲方需求提供完整的工程图纸及设计方案，并经甲方确认后施工。
2.3 工程预算及支付方式
工程预算：人民币（大写）： 元整（小写）： 元。
支付方式：甲方支付工程预付款%，进度款%，工程完工验收合格后支付剩余%。
第三条 工程时间及进度
3.1 开工日期
双方约定开工日期为 年 月 日。
3.2 竣工日期
双方约定竣工日期为 年 月 日。
3.3 工程进度及验收
乙方应按照约定的工程进度进行施工，并在每个阶段完成后向甲方报告，甲方有权进行验收。工程完工后，甲方应组织验收，乙方应按照约定进行整改直至验收合格。
第四条 工程质量及标准
4.1 工程质量要求
乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，保证工程质量符合甲方的要求。
4.2 工程材料及设备标准
乙方应使用符合国家标准的材料和设备，并提供相应的合格证明。
4.3 质量保证及验收
乙方应承担工程质量保证责任，自工程完工验收合格之日起不少于 年。在保证期内，因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应负责维修或更换。
第五条 合同价格与支付
5.1 合同总价
本工程合同总价为人民币（大写）： 元整（小写）： 元。
5.2 支付条款
甲方按照约定的进度支付工程款，具体支付条款如下：
（1）开工前，甲方支付工程预付款%，即人民币（大写）： 元整（小写）： 元。
（2）工程进度达到 %时，甲方支付进度款%，即人民币（大写）： 元整（小写）： 元。
（3）工程完工验收合格后，甲方支付剩余%，即人民币（大写）： 元整（小写）： 元。
5.3 价款调整
工程过程中，如发生设计变更、工程量增减等导致合同总价发生变动的，双方应协商调整价款。
第六条 承包方义务与责任
6.1 施工许可及资质
乙方应具备国家规定的相关施工资质，并按照约定的时间向甲方提供相关资质证明。
6.2 施工安全及环保
乙方应严格按照国家有关规定进行施工，确保施工安全，保护环境，避免对周边居民和设施造成损害。
6.3 工程变更及维修
因乙方施工原因导致的工程质量问题，乙方应负责维修或更换。如非乙方原因导致的质量问题，乙方应协助甲方解决，维修费用按约定承担。
第七条 发包方义务与责任
7.1 配合与协助
甲方应按照乙方的要求，提供施工所需的水、电、照明等基础设施，并确保施工现场的安全通行。
7.2 现场管理及保护
甲方应负责现场的管理和保护，确保施工过程中甲方财产不受损害。
7.3 工程款项支付
甲方应按照约定的时间和金额向乙方支付工程款，逾期支付的，应按同期银行贷款利率支付违约金。
第八条 违约责任及争议解决
8.1 违约行为及责任
甲方未按约定时间支付工程款的，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×同期银行贷款利率。
乙方未按约定时间完成工程的，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期完成天数×日违约金金额（日违约金金额为工程总价款的 %）。
8.2 争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条 不可抗力
9.1 不可抗力事件
不可抗力事件包括：自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策调整、禁止施工等）。
9.2 不可抗力后果
因不可抗力事件导致工程无法正常进行的，乙方应立即通知甲方，并采取措施减少损失。不可抗力事件持续期间，乙方不承担违约责任。
第十条 合同的生效、变更与解除
10.1 合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部款项之日终止。
10.2 合同变更
合同履行过程中，双方可协商变更合同内容，但变更内容应书面确认。
10.3 合同解除
合同履行过程中，如有约定解除条件出现的，双方可协商解除合同。解除合同后，乙方应按约定办理工程交接手续，并支付违约金。
第十一条 保密条款
11.1 保密内容
双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。
11.2 保密期限
保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日止。
第十二条 法律适用及争议解决
12.1 法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
12.2 争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第十三条 其他约定
13.1 双方的其他权利和义务
双方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。
13.2 附件
本合同附件包括：工程图纸、设计方案、工程预算等。附件与合同具有同等法律效力。
第十四条 合同的签署与备案
14.1 合同签署
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
14.2 合同备案
双方应在合同签署后依法向相关部门备案。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：工程图纸
内容：包括建筑设计图纸、水电布线图、装修施工图等详细工程图纸。
要求：图纸应清晰、准确，标明尺寸、材料、工艺等详细信息。
说明：工程图纸是施工的依据，乙方应严格按照图纸进行施工。
附件二：设计方案
内容：包括设计理念、风格、颜色搭配、材料选择等详细设计方案。
要求：方案应具有创新性、实用性，符合甲方需求。
说明：设计方案是工程的核心，乙方应根据方案进行施工，确保工程质量。
附件三：工程预算
内容：包括工程总价款、材料费用、人工费用等详细预算表。
要求：预算应准确、全面，列出各项费用的明细。
说明：工程预算是双方约定的合同总价，乙方应按照预算进行施工。
附件四：材料合格证明
内容：包括所使用材料的质量合格证明、检测报告等。
要求：证明应真实、有效，符合国家相关标准。
说明：材料合格证明是保证工程质量的重要文件，乙方应提供齐全的材料合格证明。
附件五：施工资质证明
内容：包括乙方施工资质证书、相关证书等。
要求：证明应合法、有效，证明乙方的施工能力。
说明：施工资质证明是乙方履行合同的必要条件，乙方应提供有效的资质证明。
附件六：工程进度计划
内容：包括工程各阶段的开始时间、结束时间、施工内容等。
要求：计划应详细、合理，确保工程按期完成。
说明：工程进度计划是双方约定工程时间进度的依据，乙方应严格按照计划进行施工。
附件七：合同补充协议
内容：包括合同履行过程中双方约定的其他补充性内容。
要求：协议应明确、具体，涉及双方的权利和义务。
说明：合同补充协议是完善合同的重要部分，双方应认真履行协议内容。
说明二：违约行为及责任认定：
1. 甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。
示例：甲方应在工程开工前支付预付款%，但甲方延迟支付，则构成违约。
2. 乙方未按约定时间完成工程，视为违约。
示例：乙方应在合同约定的竣工日期前完成工程，但乙方延迟完工，则构成违约。
3. 乙方使用不符合国家标准的材料或设备，视为违约。
示例：乙方在施工过程中使用未经检测合格的材料，则构成违约。
4. 甲方未按约定提供施工条件或干涉乙方正常施工，视为违约。
示例：甲方未按约定时间提供水电供应，导致乙方施工受阻，则构成违约。
违约责任认定标准：
1. 违约方应承担违约金责任，违约金计算方式按照合同约定执行。
2. 违约方应赔偿因其违约行为导致对方产生的直接经济损失。
3. 严重违约行为可能导致合同解除，违约方应承担因解除合同产生的损失。
说明三：法律名词及解释：
1. 不可抗力：不可抗力事件包括自然灾害、社会事件以及政府行为，无法预见、无法避免且无法克服。
2. 合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部款项之日终止。
3. 违约金：违约方应支付给守约方一定金额的违约金，作为违约责任的承担。
4. 合同解除：双方协商一致或者约定解除条件出现，可以解除合同。
5. 法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。
6. 争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。