教育机构租赁场地标准合同样本.doc

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甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
PERSONAL RESUME

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教育机构租赁场地标准合同样本
本合同目录一览
第一条 场地租赁基本信息
1.1 租赁方信息
1.2 出租方信息
1.3 场地基本信息
第二条 租赁期限与起止时间
2.1 租赁开始日期
2.2 租赁结束日期
第三条 租金及支付方式
3.1 租金金额
3.2 租金支付方式
3.3 租金支付时间
第四条 场地使用范围与要求
4.1 场地使用范围
4.2 场地使用要求
第五条 维修与维护
5.1 维修责任划分
5.2 维护要求
第六条 保险事宜
6.1 保险责任
6.2 保险购买
第七条 违约责任
7.1 租赁方违约
7.2 出租方违约
第八条 争议解决方式
8.1 协商解决
8.2 调解解决
8.3 法律途径
第九条 其他条款
9.1 场地设施配置
9.2 租赁双方权利与义务
9.3 合同变更与解除
第十条 合同的签订与生效
10.1 合同签订日期
10.2 合同生效日期
第十一条 附件
11.1 场地平面图
11.2 租赁双方联系人信息表
第十二条 签字盖章
12.1 租赁方签字盖章
12.2 出租方签字盖章
第十三条 合同副本
13.1 租赁方副本
13.2 出租方副本
第十四条 合同正本
14.1 租赁方正本
14.2 出租方正本
第一部分：合同如下：
第一条 场地租赁基本信息
1.1 租赁方信息
1.1.1 租赁方名称：××教育科技有限公司
1.1.2 租赁方地址：××市××区××路××号
1.1.3 联系人：×××
1.1.4 联系电话：×××××××××
1.2 出租方信息
1.2.1 出租方名称：××大厦物业管理有限责任公司
1.2.2 出租方地址：××市××区××路××号
1.2.3 联系人：×××
1.2.4 联系电话：×××××××××
1.3 场地基本信息
1.3.1 场地名称：××大厦××层
1.3.2 场地地址：××市××区××路××号
1.3.3 场地面积：××平方米
1.3.4 场地设施：教室、会议室、休息区等
第二条 租赁期限与起止时间
2.1 租赁开始日期：2025年6月1日
2.2 租赁结束日期：2026年5月31日
第三条 租金及支付方式
3.1 租金金额：每月人民币××元整
3.2 租金支付方式：银行转账
3.3 租金支付时间：每月10日前
第四条 场地使用范围与要求
4.1 场地使用范围：租赁的场地仅限于教育机构的教育、培训及相关活动使用。
4.2 场地使用要求：租赁方应遵守我国的法律法规，不得从事违法活动，同时应保持场地的整洁和安全。
第五条 维修与维护
5.1 维修责任划分：租赁期间，因自然损耗或正常使用造成的设施设备维修、养护，由出租方负责；因租赁方使用不当造成的设施设备损坏，由租赁方负责。
5.2 维护要求：租赁方应按照我国的相关规定和标准，对场地进行维护和保养，确保场地的安全与舒适。
第六条 保险事宜
6.1 保险责任：租赁方应在租赁开始前购买场地保险，保障场地及设备的安全，保险费用由租赁方承担。
6.2 保险购买：租赁方应向保险公司购买财产保险，保险金额不得低于场地价值的120%，并将保险单交给出租方备案。
第八条 违约责任
8.1 租赁方违约
8.1.1 租赁方未按约定时间支付租金的，每延迟一日，应支付延迟部分的租金的1%作为违约金。
8.1.2 租赁方未按约定使用场地的，应支付违约金人民币××元整。
8.1.3 租赁方提前终止合同的，应支付提前终止部分租金的20%作为违约金。
8.2 出租方违约
8.2.1 出租方未按约定时间交付场地的，每延迟一日，应支付租赁方延迟部分的租金的1%作为违约金。
8.2.2 出租方未按约定提供场地的，应支付违约金人民币××元整。
8.2.3 出租方提前终止合同的，应支付提前终止部分租金的20%作为违约金。
第九条 其他条款
9.1 场地设施配置
9.1.1 出租方应保证场地的设施设备齐全、功能正常。
9.1.2 租赁方应合理使用场地设施，不得随意损坏。
9.2 租赁双方权利与义务
9.2.1 租赁方有权按照合同约定使用场地，有权要求出租方维修养护设施设备。
9.2.2 出租方有权按照合同约定收取租金，有权要求租赁方合理使用场地。
9.3 合同变更与解除
9.3.1 合同变更或解除应由双方协商一致，并书面确认。
9.3.2 合同变更或解除后，双方应按照约定办理场地交接手续。
第十条 合同的签订与生效
10.1 合同签订日期：2025年5月1日
10.2 合同生效日期：2025年6月1日
第十一条 附件
11.1 场地平面图
11.2 租赁双方联系人信息表
第十二条 签字盖章
12.1 租赁方签字盖章：
12.2 出租方签字盖章：
第十三条 合同副本
13.1 租赁方副本
13.2 出租方副本
第十四条 合同正本
14.1 租赁方正本
14.2 出租方正本
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：场地平面图
详细要求：场地平面图应详细标注场地的各个区域、教室、会议室、休息区等的位置和面积。
附件说明：场地平面图是租赁方和出租方共同确认场地使用范围的重要依据。
附件二：租赁双方联系人信息表
详细要求：联系人信息表应包括租赁方和出租方的联系人姓名、职位、联系电话、电子邮箱等信息。
附件说明：联系人信息表用于方便双方在租赁期间进行沟通和联系。
说明二：违约行为及责任认定：
违约行为：
1. 租赁方未按约定时间支付租金。
2. 租赁方未按约定使用场地。
3. 租赁方提前终止合同。
4. 出租方未按约定时间交付场地。
5. 出租方未按约定提供场地。
6. 出租方提前终止合同。
责任认定标准：
1. 租赁方未按约定时间支付租金的，每延迟一日，应支付延迟部分的租金的1%作为违约金。
示例说明：如果租赁方延迟支付租金5天，则应支付5天的租金作为违约金。
2. 租赁方未按约定使用场地的，应支付违约金人民币××元整。
示例说明：如果租赁方在使用场地时超出了约定的范围，则应支付××元的违约金。
3. 租赁方提前终止合同的，应支付提前终止部分租金的20%作为违约金。
示例说明：如果租赁方在合同履行期间提前终止合同，则应支付剩余租金的20%作为违约金。
4. 出租方未按约定时间交付场地的，每延迟一日，应支付租赁方延迟部分的租金的1%作为违约金。
示例说明：如果出租方延迟交付场地5天，则应支付5天的租金作为违约金。
5. 出租方未按约定提供场地的，应支付违约金人民币××元整。
示例说明：如果出租方提供的场地设施不符合约定，则应支付××元的违约金。
6. 出租方提前终止合同的，应支付提前终止部分租金的20%作为违约金。
示例说明：如果出租方在合同履行期间提前终止合同，则应支付剩余租金的20%作为违约金。
说明三：法律名词及解释：
1. 租赁方：指本合同中承租场地的一方，即××教育科技有限公司。
2. 出租方：指本合同中出租场地的一方，即××大厦物业管理有限责任公司。
3. 租金：指租赁方按照约定向出租方支付的场地使用费用。
4. 租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段。
5. 违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的一种经济赔偿。
6. 保险：指租赁方按照约定购买的场地保险，用于保障场地及设备的安全。
7. 合同终止：指合同双方约定的事由发生，导致合同无效或解除。
8. 附件：指本合同中提到的场地平面图、租赁双方联系人信息表等附加文件。