2025年商业照明工程承包合同.doc

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甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
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2025年商业照明工程承包合同
本合同目录一览
第一条 合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.2 商业照明工程的定义
第二条 合同范围及内容
2.1 承包范围
2.2 承包内容
第三条 合同价格及支付
3.1 合同总价
3.2 支付方式及时间表
第四条 工期及进度
4.1 工程开工日期
4.2 工程竣工日期
4.3 工程进度要求
第五条 质量标准及要求
5.1 产品质量标准
5.2 工程质量标准
第六条 技术支持和培训
6.1 技术支持
6.2 培训内容
第七条 知识产权
7.1 知识产权归属
7.2 知识产权保护
第八条 违约责任
8.1 承包商违约
8.2 甲方违约
第九条 争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁地点及机构
第十条 合同的变更和解除
10.1 合同变更条件
10.2 合同解除条件
第十一条 保密条款
11.1 保密信息范围
11.2 保密期限
第十二条 不可抗力
12.1 不可抗力事件
12.2 不可抗力事件的处理
第十三条 合同的生效、终止和解除
13.1 合同生效条件
13.2 合同终止条件
13.3 合同解除条件
第十四条 其他条款
14.1 信息保密
14.2 法律适用
14.3 合同附件
第一部分：合同如下：
第一条 合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.2 商业照明工程的定义
商业照明工程指的是乙方根据甲方的要求，为甲方提供的包括但不限于照明设计、照明设备供应、照明安装、调试及售后服务等一整套商业照明解决方案。
第二条 合同范围及内容
2.1 承包范围
乙方承包的范围包括但不限于：
（1）商业照明设计，包括照明布局、灯具选型、照明效果模拟等；
（2）照明设备供应，包括灯具、控制系统等；
（3）照明安装，包括灯具安装、线路布置、控制系统安装等；
（4）照明调试，包括系统测试、效果调试等；
（5）售后服务，包括设备维护、故障排除等。
2.2 承包内容
（1）照明设计应符合国家相关法律法规及行业标准；
（2）照明设备应具有合格的产品质量检验报告；
（3）照明安装应符合设计要求，确保工程安全、美观；
（4）照明调试应确保照明效果达到甲方预期；
（5）售后服务应满足甲方的合理需求。
第三条 合同价格及支付
3.1 合同总价
本合同总价为人名币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
3.2 支付方式及时间表
（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价的30%；
（2）工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；
（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价的20%；
（4）剩余的20%作为质保金，质保期结束后无质量问题支付。
第四条 工期及进度
4.1 工程开工日期
双方约定，工程开工日期为_______年_______月_______日。
4.2 工程竣工日期
双方约定，工程竣工日期为_______年_______月_______日。
4.3 工程进度要求
乙方应按照约定的工期完成工程，并确保工程进度满足甲方需求。如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。
第五条 质量标准及要求
5.1 产品质量标准
乙方提供的照明设备应符合国家相关法律法规及行业标准，具备合格的产品质量检验报告。
5.2 工程质量标准
（1）照明设备安装应牢固、可靠，线路布置应合理、安全；
（2）照明效果应达到设计要求，确保甲方利益；
（4）质保期内，乙方应负责免费维修、更换故障设备。
第六条 技术支持和培训
6.1 技术支持
乙方应在合同签订后七个工作日内，向甲方提供完整的技术资料，包括照明设计方案、设备参数等。
6.2 培训内容
乙方应在工程竣工验收合格后，对甲方指定的人员进行照明设备操作及维护培训，确保甲方能够独立进行设备操作和日常维护。
第八条 违约责任
8.1 承包商违约
（1）按照实际损失金额向甲方支付赔偿金；
（2）支付合同总价3%的违约金；
（3）如乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此产生的全部损失。
8.2 甲方违约
（1）按照实际损失金额向乙方支付赔偿金；
（2）支付合同总价3%的违约金；
（3）如甲方严重违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此产生的全部损失。
第九条 争议解决
9.1 争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 仲裁地点及机构
如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为_______，仲裁机构为_______。
第十条 合同的变更和解除
10.1 合同变更条件
合同的变更必须经过双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.2 合同解除条件
（1）双方协商一致解除合同；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）一方严重违约，对方有权解除合同。
第十一条 保密条款
11.1 保密信息范围
保密信息范围包括合同内容、技术资料、商业秘密等。
11.2 保密期限
保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日止。
第十二条 不可抗力
12.1 不可抗力事件
不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策变动、禁止施工等）。
12.2 不可抗力事件的处理
如发生不可抗力事件，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商一致，根据不可抗力事件的影响，决定是否延期履行合同、部分或全部免除责任。
第十三条 合同的生效、终止和解除
13.1 合同生效条件
合同自双方签字盖章之日起生效。
13.2 合同终止条件
合同终止条件如下：
（1）合同约定的工程竣工日期届满；
（2）双方协商一致终止合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
13.3 合同解除条件
合同解除条件如下：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）一方严重违约，对方有权解除合同。
第十四条 其他条款
14.1 信息保密
双方在合同履行过程中获取的对方信息，应予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
14.2 法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
14.3 合同附件
合同附件包括合同签订时双方提供的相关文件、图纸、技术资料等。附件与合同具有同等法律效力。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：商业照明工程设计方案
详细要求和说明：该方案应包括照明布局、灯具选型、照明效果模拟等，并要求乙方按照该方案进行施工。
附件二：照明设备供应清单
详细要求和说明：清单应包括灯具、控制系统等设备的详细信息，如型号、规格、数量等。
附件三：施工图纸
详细要求和说明：图纸应包括照明布局、线路布置、控制系统安装等详细施工信息。
附件四：产品质量检验报告
详细要求和说明：报告应证明乙方提供的照明设备符合国家相关法律法规及行业标准。
附件五：工程验收标准
详细要求和说明：标准应包括照明设备安装、照明效果等各项要求，以确保工程质量满足甲方需求。
附件六：技术培训资料
详细要求和说明：资料应包括照明设备操作及维护培训的内容，以保证甲方能够独立进行设备操作和日常维护。
说明二：违约行为及责任认定：
1. 乙方未按照约定的工期完成工程，导致工程进度延误。
2. 乙方提供的照明设备不符合国家相关法律法规及行业标准。
3. 乙方未按照甲方的要求及国家相关法律法规、行业标准完成商业照明工程，导致工程质量不达标。
4. 甲方未按照约定时间支付合同款项。
5. 甲方未按照约定提供施工场地、电源等必要条件。
违约责任认定标准：
1. 按照实际损失金额向对方支付赔偿金。
2. 支付合同总价3%的违约金。
3. 如一方严重违约，对方有权解除合同，并要求对方承担因此产生的全部损失。
示例说明：
如果乙方未按照约定的工期完成工程，导致工程进度延误，乙方应按照实际损失金额向甲方支付赔偿金。例如，由于乙方延误导致甲方无法按时开业，甲方因此产生的损失为10万元，乙方应向甲方支付10万元的赔偿金。
说明三：法律名词及解释：
1. 商业照明工程：指乙方根据甲方的要求，提供的包括照明设计、照明设备供应、照明安装、调试及售后服务等一整套商业照明解决方案。
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策变动、禁止施工等）。
3. 违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约责任。
4. 质保金：指合同总价的一定比例，作为乙方在质保期内提供售后服务的保证，质保期结束后无质量问题支付。
5. 法律法规：指中华人民共和国相关法律法规，包括宪法、法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等。
本合同中的商业照明工程指的是乙方根据甲方的要求进行的商业照明解决方案；不可抗力事件可能导致合同履行期限的延长或合同的解除；违约金和质保金是乙方在违约或质保期内提供售后服务的责任；法律法规是本合同的有效性和合法性的依据。