工程项目细化分包合同规范版.doc

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甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
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工程项目细化分包合同规范版
本合同目录一览
第一条 合同主体
1.1 发包方
1.2 承包方
第二条 工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程内容
2.4 工程进度
第三条 合同金额
3.1 合同总价
3.2 付款方式
3.3 付款进度
第四条 合同工期
4.1 开工日期
4.2 竣工日期
4.3 工期延误
第五条 工程质量
5.1 质量标准
5.2 质量验收
5.3 质量保修
第六条 分包工程范围
6.1 分包工程内容
6.2 分包工程量
6.3 分包工程时间
第七条 承包方责任
7.1 施工安全
7.2 材料供应
7.3 人员配备
第八条 发包方责任
8.1 施工场地
8.2 施工许可
8.3 变更处理
第九条 违约责任
9.1 违约情形
9.2 违约责任
9.3 违约赔偿
第十条 争议解决
10.1 争议方式
10.2 争议处理
第十一条 合同变更
11.1 变更情形
11.2 变更程序
第十二条 合同解除
12.1 解除情形
12.2 解除程序
第十三条 合同终止
13.1 终止情形
13.2 终止程序
第十四条 其他条款
14.1 保密条款
14.2 法律适用
14.3 合同附件
第一部分：合同如下：
第一条 合同主体
1.1 发包方
1.1.1 名称：__________
1.1.2 注册地址：__________
1.1.3 法定代表人：__________
1.1.4 联系人：__________
1.1.5 联系电话：__________
1.2 承包方
1.2.1 名称：__________
1.2.2 注册地址：__________
1.2.3 法定代表人：__________
1.2.4 联系人：__________
1.2.5 联系电话：__________
第二条 工程概述
2.1 工程名称：__________
2.2 工程地点：__________
2.3 工程内容：__________
2.4 工程进度：__________
第三条 合同金额
3.1 合同总价：__________元（大写：__________元整）
3.2 付款方式：__________
3.2.1 预付款：合同签订后__________日内，发包方支付承包方合同总价__________%的预付款。
3.2.2 进度付款：按照工程进度，发包方应按照实际完成工程量支付相应款项。
3.2.3 竣工付款：工程验收合格后，发包方支付合同总价__________%的款项。
3.2.4 质量保修金：合同总价__________%，质保期满后无质量问题支付。
3.3 付款进度：详见附件《付款进度计划》。
第四条 合同工期
4.1 开工日期：__________年__________月__________日。
4.2 竣工日期：__________年__________月__________日。
4.3 工期延误：
4.3.1 由于发包方原因造成工期延误的，每延误一日，承包方有权要求发包方支付合同总价__________%的误期赔偿金。
4.3.2 由于承包方原因造成工期延误的，每延误一日，承包方应向发包方支付合同总价__________%的误期赔偿金。
第五条 工程质量
5.1 质量标准：详见附件《工程质量标准》。
5.2 质量验收：
5.2.1 工程验收：工程完成后，由发包方、承包方共同组织验收。
5.2.2 验收合格：工程验收合格后，双方签署《验收合格证书》。
5.3 质量保修：
5.3.1 保修期限：自工程验收合格之日起__________年。
5.3.2 保修范围：详见附件《质量保修范围》。
5.3.3 保修费用：保修期内，由于承包方原因造成的质量问题，由承包方承担修复费用；由于发包方原因造成的质量问题，由发包方承担修复费用。
第六条 分包工程范围
6.1 分包工程内容：详见附件《分包工程内容》。
6.2 分包工程量：详见附件《分包工程量》。
6.3 分包工程时间：详见附件《分包工程时间计划》。
第七条 承包方责任
7.1 施工安全：承包方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保施工安全。
7.2 材料供应：承包方应按照合同约定的时间和质量要求，提供所需材料。
7.3 人员配备：承包方应按照工程需要，配备足够的技术和管理人员，确保工程顺利进行。
第八条 发包方责任
8.1 施工场地：发包方应保证施工场地符合国家有关法律法规和工程建设标准，提供施工所需的基础设施和条件。
8.2 施工许可：发包方应负责办理工程所需的施工许可证等相关手续，确保工程合法施工。
8.3 变更处理：如工程内容、工程量、工程进度等发生变更，发包方应与承包方协商一致，并按照附件《变更管理程序》进行变更处理。
第九条 违约责任
9.1 违约情形：违反合同约定的，违约方应承担相应的违约责任。
9.2 违约责任：违约方应向守约方支付合同总价__________%的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
9.3 违约赔偿：违约方应承担因违约所产生的直接经济损失、额外费用和损失利润等赔偿责任。
第十条 争议解决
10.1 争议方式：双方通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
10.2 争议处理：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一条 合同变更
11.1 变更情形：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
11.2 变更程序：变更协议应明确变更内容、变更价款、变更工期等相关事项，并经双方签字盖章确认。
第十二条 合同解除
12.1 解除情形：合同履行过程中，发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
12.2 解除程序：解除合同应签订书面解除协议，并明确解除后的权利和义务处理。
第十三条 合同终止
13.1 终止情形：合同约定的工程竣工验收合格，并支付完合同价款后，合同自然终止。
13.2 终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定，办理相关手续，互相交接工程资料和财产。
第十四条 其他条款
14.1 保密条款：双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
14.2 法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。
14.3 合同附件：本合同附件包括《付款进度计划》、《工程质量标准》、《分包工程内容》、《分包工程量》、《分包工程时间计划》、《变更管理程序》等，附件与合同具有同等法律效力。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：《付款进度计划》
详细说明：本附件详细列出了合同价款的支付进度，包括预付款、进度付款、竣工付款和质量保修金的具体支付时间和金额。
附件二：《工程质量标准》
详细说明：本附件详细规定了工程的质量和验收标准，包括材料、施工工艺、验收程序等内容。
附件三：《分包工程内容》
详细说明：本附件详细列出了分包工程的各项工作内容，包括工程量、工程时间等。
附件四：《分包工程量》
详细说明：本附件详细列出了分包工程的各项工程量，为工程进度付款和工程量的核实提供依据。
附件五：《分包工程时间计划》
详细说明：本附件详细列出了分包工程的各项工作时间计划，为工程进度付款和工程进度的监控提供依据。
附件六：《变更管理程序》
详细说明：本附件详细规定了合同变更的程序和管理，包括变更的申请、审批、变更内容的确定等。
说明二：违约行为及责任认定：
违约行为：合同履行过程中，任何一方不履行合同约定的义务，或者履行义务不符合约定的，均被视为违约行为。
违约责任认定标准：
1. 违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
2. 违约金的计算方式为：违约金=合同总价×违约比例。
3. 损失的赔偿金额应根据实际损失的金额确定，包括直接经济损失、额外费用和损失利润等。
示例说明：如果承包方未按照约定的时间完成工程，属于违约行为。根据合同约定，承包方应向发包方支付合同总价5%的违约金，并赔偿因此给发包方造成的损失。
说明三：法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 分包工程：指承包方将其承揽的工程的一部分或者全部转包给第三方施工的行为。
3. 质量保修金：指承包方在工程验收合格后，按照合同约定扣除的一定比例的价款，作为保证工程质量的保证金。
4. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。
5. 合同总价：指双方约定的工程完成后的总价款。