建筑设备拆除作业承包合同稿.doc

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甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
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建筑设备拆除作业承包合同稿
本合同目录一览
第一条 合同主体及定义
1.1 发包方
1.2 承包方
1.3 建筑设备
1.4 拆除作业
第二条 合同范围及内容
2.1 承包内容
2.2 承包方式
2.3 拆除设备范围
第三条 合同价格及支付
3.1 合同价格
3.2 支付方式
3.3 支付时间
第四条 合同期限及进度
4.1 合同期限
4.2 拆除作业进度
4.3 工期延误
第五条 合同履行及质量保证
5.1 承包方义务
5.2 质量保证
5.3 安全责任
第六条 合同变更及解除
6.1 合同变更
6.2 合同解除
第七条 违约责任
7.1 违约行为
7.2 违约责任
第八条 争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 诉讼管辖
第九条 保密条款
9.1 保密内容
9.2 保密期限
第十条 不可抗力
10.1 不可抗力事件
10.2 不可抗力后果
第十一条 合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更
11.3 合同终止
第十二条 合同附件
12.1 附件内容
12.2 附件的有效性
第十三条 其他条款
13.1 法律适用
13.2 合同语言
13.3 联系方式
第十四条 签署
14.1 合同签署日期
14.2 签署人
第一部分：合同如下：
第一条 合同主体及定义
1.1 发包方
1.2 承包方
乙方是一家具备相应资质和能力的拆除作业承包方，具备完成本合同规定拆除作业的能力。
1.3 建筑设备
指位于甲方场所的，由甲方拥有所有权或合法使用权的建筑设备，具体设备名称、型号和数量详见附件一。
1.4 拆除作业
指乙方按照本合同约定，对甲方的建筑设备进行安全、高效、彻底的拆除，并按照约定方式处理拆除后的废弃物。
第二条 合同范围及内容
2.1 承包内容
乙方同意按照本合同约定，对甲方的建筑设备进行拆除作业，并承担相应的废弃物处理责任。
2.2 承包方式
乙方采取包工不包料的方式进行拆除作业，乙方负责提供拆除工具和设备，但不负责提供拆除过程中所需的材料和其他费用。
2.3 拆除设备范围
乙方同意按照甲方提供的设备清单，对清单内的建筑设备进行拆除，设备清单详见附件一。
第三条 合同价格及支付
3.1 合同价格
双方经协商一致，确定本合同的拆除作业费用为人民币【】元整（大写：【】元整），具体费用构成详见附件二。
3.2 支付方式
甲方在本合同约定的拆除作业完成后，按照乙方提交的合格证明和费用明细，通过银行转账的方式支付合同价款。
3.3 支付时间
甲方应在拆除作业完成后七个工作日内，将合同价款支付给乙方。
第四条 合同期限及进度
4.1 合同期限
本合同约定的拆除作业期限为【】天，自乙方进入施工现场之日起计算。
4.2 拆除作业进度
乙方应按照合同约定的期限，完成拆除作业。如因乙方原因导致拆除作业进度延误，乙方应承担相应的违约责任。
4.3 工期延误
如因不可抗力等不可预见的原因导致拆除作业进度延误，双方应协商延长合同期限，并相应调整拆除作业费用。
第五条 合同履行及质量保证
5.1 承包方义务
乙方应按照合同约定，按时完成拆除作业，并保证拆除作业的质量符合国家相关法律法规和行业标准。
5.2 质量保证
乙方应对拆除作业的质量承担责任，如拆除作业存在质量问题，乙方应负责返工修复，并承担相应费用。
5.3 安全责任
乙方应按照相关法律法规和安全生产要求，组织拆除作业，确保拆除作业的安全。如因乙方原因导致安全事故的发生，乙方应承担相应的法律责任。
第六条 合同变更及解除
6.1 合同变更
双方同意，如因特殊情况需要变更合同内容，应通过书面协议进行变更，经双方签字盖章后生效。
6.2 合同解除
双方同意，如因不可抗力等不可预见的原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。合同解除后，乙方应按照约定清理施工现场，并承担相应费用。
第七条 违约责任
7.1 违约行为
一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。
7.2 违约责任
违约方应承担对方因违约所造成的直接经济损失，并支付相应的违约金。具体违约金计算方式详见附件三。
第八条 争议解决
8.1 争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【】仲裁委员会按照申请仲裁时该会的有效仲裁规则进行仲裁。
8.2 诉讼管辖
如双方在争议解决方式中选择仲裁，则仲裁地点为【】。如选择诉讼，则诉讼管辖地为【】。
第九条 保密条款
9.1 保密内容
双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，均应予以保密。
9.2 保密期限
双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同解除或终止后【】年失效。
第十条 不可抗力
10.1 不可抗力事件
不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）和政府行为。
10.2 不可抗力后果
因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定是否延长合同期限或终止合同，并相应调整合同价格。
第十一条 合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
11.2 合同变更
合同变更应采用书面形式，经双方协商一致并签字盖章后生效。
11.3 合同终止
合同终止的情形包括：
（一）合同约定的拆除作业完成；
（二）双方协商一致解除合同；
（三）一方严重违约，另一方依据合同约定解除合同；
（四）不可抗力导致合同无法履行；
（五）法律、法规规定的其他终止情形。
第十二条 合同附件
12.1 附件内容
合同附件包括设备清单、费用明细、违约金计算方式等，附件与合同具有同等法律效力。
12.2 附件的有效性
附件需经双方签字盖章确认后生效，如有附件内容与合同冲突，以合同为准。
第十三条 其他条款
13.1 法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
13.2 合同语言
本合同的文本一式【】份，甲乙双方各执【】份，具有同等法律效力。
13.3 联系方式
甲乙双方的联系人和联系方式如下：
甲方：【】
乙方：【】
第十四条 签署
14.1 合同签署日期
本合同于【】年【】月【】日签署。
14.2 签署人
甲方签署人：【】
乙方签署人：【】
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：建筑设备清单
详细列出所有需要拆除的建筑设备的名称、型号、数量和存放地点。
附件二：费用明细
详细列出拆除作业的费用构成，包括人工费、材料费、设备使用费等。
附件三：违约金计算方式
详细说明违约金的计算方法，包括计算基数、百分比等。
附件四：安全生产措施
详细列出拆除作业过程中应遵守的安全生产措施和要求。
附件五：质量保证措施
详细列出乙方应采取的质量保证措施，以确保拆除作业的质量。
附件六：保密协议
详细列出双方应保密的信息范围和保密期限。
附件七：争议解决方式
详细说明争议解决的方式和选择的仲裁委员会或诉讼管辖地。
附件八：合同变更和解除的条件和程序
详细列出合同变更和解除的条件和必须遵循的程序。
说明二：违约行为及责任认定：
1. 乙方未能按照约定的期限完成拆除作业。
2. 乙方未能按照约定的质量标准完成拆除作业。
3. 乙方未能履行保密义务，泄露了对方的商业秘密。
4. 乙方未能按照约定的方式履行合同，导致合同无法履行。
违约责任认定标准：
1. 对于乙方未能按照约定的期限完成拆除作业，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的具体计算方式见附件三。
2. 对于乙方未能按照约定的质量标准完成拆除作业，甲方有权要求乙方重新拆除并支付因此产生的费用。
3. 对于乙方泄露对方的商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
4. 对于乙方未能按照约定的方式履行合同，导致合同无法履行，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的具体计算方式见附件三。
示例说明：
如果乙方未能在约定的期限内完成拆除作业，甲方可以根据附件三中的违约金计算方式，要求乙方支付违约金。
说明三：法律名词及解释：
1. 建筑设备：指位于甲方场所的，由甲方拥有所有权或合法使用权的建筑设备。
2. 拆除作业：指乙方按照本合同约定，对甲方的建筑设备进行安全、高效、彻底的拆除，并按照约定方式处理拆除后的废弃物。
3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）和政府行为。
4. 商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。
5. 违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。
6. 安全生产措施：指在拆除作业过程中，为保证人身和财产安全而采取的措施。
7. 质量保证措施：指乙方为保证拆除作业质量而采取的措施。
8. 保密义务：指双方在合同履行过程中，对获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以保密的义务。