租房期间离婚房产使用权分配协议.doc

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甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
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租房期间离婚房产使用权分配协议
本合同目录一览
1. 租房期间离婚房产使用权分配协议的定义和解释
1.1 租房期间离婚房产使用权分配协议的含义
1.2 租房期间离婚房产使用权分配协议的适用范围
1.3 租房期间离婚房产使用权分配协议的相关术语
2. 租房期间离婚房产使用权分配协议的当事人
2.1 租房期间离婚房产使用权分配协议的甲方
2.2 租房期间离婚房产使用权分配协议的乙方
2.3 租房期间离婚房产使用权分配协议的丙方
3. 租房期间离婚房产使用权分配协议的房产信息
3.1 房产的地址和面积
3.2 房产的所有权归属
3.3 房产的使用权归属
4. 租房期间离婚房产使用权分配协议的租赁期限
4.1 租赁的开始日期
4.2 租赁的结束日期
4.3 租赁期限的续约条款
5. 租房期间离婚房产使用权分配协议的房产使用权分配
5.1 甲方和乙方的房产使用权分配比例
5.2 房产使用权的分配方式
5.3 房产使用权的变更和调整
6. 租房期间离婚房产使用权分配协议的房产维护和管理
6.1 甲方和乙方对房产的维护责任
6.2 房产的维修和保养
6.3 房产的管理和使用权转让
7. 租房期间离婚房产使用权分配协议的租金支付
7.1 租金的金额和支付方式
7.2 租金支付的期限和时间
7.3 租金支付的延迟和违约处理
8. 租房期间离婚房产使用权分配协议的房产转让
8.1 房产转让的条件和程序
8.2 房产转让的价款分配
8.3 房产转让后的使用权归属
9. 租房期间离婚房产使用权分配协议的争议解决
9.1 争议解决的途径和方法
9.2 争议解决的期限和时间
9.3 争议解决的费用承担
10. 租房期间离婚房产使用权分配协议的违约责任
10.1 违约行为的界定和处理
10.2 违约责任的承担方式
10.3 违约责任的法律后果
11. 租房期间离婚房产使用权分配协议的解除和终止
11.1 解除和终止的条件和程序
11.2 解除和终止后的权益处理
11.3 解除和终止后的责任承担
12. 租房期间离婚房产使用权分配协议的附件
12.1 附件的名称和内容
12.2 附件的生效条件和程序
12.3 附件的变更和解除
13. 租房期间离婚房产使用权分配协议的签署和生效
13.1 协议的签署日期和地点
13.2 协议的生效条件和程序
13.3 协议的签署人和代表
14. 租房期间离婚房产使用权分配协议的补充条款
14.1 补充条款的内容和效力
14.2 补充条款的变更和解除
14.3 补充条款的签署和生效
第一部分：合同如下：
第一条 租房期间离婚房产使用权分配协议的含义
1.1 本协议是指在租房期间，甲方和乙方因离婚而对租赁的房产使用权进行分配的协议。
1.2 本协议适用于甲方和乙方在租房期间离婚，并约定房产使用权分配的情况。
1.3 本协议的相关术语包括甲方、乙方、房产、使用权、租赁等。
第二条 租房期间离婚房产使用权分配协议的当事人
2.1 甲方是指租房期间离婚的一方，具有租赁房产的使用权。
2.2 乙方是指租房期间离婚的另一方，与甲方共同拥有租赁房产的使用权。
2.3 丙方是指租房期间离婚的第三方，如有必要，丙方作为房产的出租方参与本协议的执行。
第三条 租房期间离婚房产使用权分配协议的房产信息
3.1 房产地址是指租赁的房产的具体地址，包括街道名称、门牌号码等。
3.2 房产面积是指租赁的房产的建筑面积，以平方米为单位。
3.3 房产所有权归属是指房产的所有权归谁所有，包括甲方、乙方或甲方和乙方共同所有。
3.4 房产使用权归属是指房产的使用权归谁所有，包括甲方、乙方或甲方和乙方共同所有。
第四条 租房期间离婚房产使用权分配协议的租赁期限
4.1 租赁开始日期是指甲乙双方约定租赁房产的开始日期。
4.2 租赁结束日期是指甲乙双方约定租赁房产的结束日期。
4.3 租赁期限的续约条款是指在租赁结束日期前，甲乙双方是否可以续约的约定。
第五条 租房期间离婚房产使用权分配协议的房产使用权分配
5.1 甲方和乙方的房产使用权分配比例是指甲方和乙方在租赁房产使用权上的分配比例，如甲方占60%，乙方占40%。
5.2 房产使用权的分配方式是指甲方和乙方如何分配和使用房产使用权，如甲方居住使用，乙方享有使用权但不住居。
5.3 房产使用权的变更和调整是指在租赁期间，甲方和乙方如何变更和调整房产使用权的约定。
第六条 租房期间离婚房产使用权分配协议的房产维护和管理
6.1 甲方和乙方对房产的维护责任是指甲方和乙方在租赁期间对房产进行维护和保养的责任。
6.2 房产的维修和保养是指甲方和乙方对房产进行必要的维修和保养，包括维修费用由谁承担等。
6.3 房产的管理和使用权转让是指甲方和乙方对房产进行管理和使用权转让的约定。
第八条 租房期间离婚房产使用权分配协议的租金支付
8.1 租金的金额和支付方式是指甲乙双方约定的租金金额以及支付方式，如每月租金为人民币1万元，支付方式为每月5日前通过银行转账支付。
8.2 租金支付的期限和时间是指甲乙双方约定的租金支付的期限和时间，如每月的租金支付期限为每月5日前。
8.3 租金支付的延迟和违约处理是指甲乙双方对于租金支付延迟和违约的处理方式，如延迟支付租金的，每延迟一日，应支付延迟部分的租金的1%作为滞纳金。
第九条 租房期间离婚房产使用权分配协议的房产转让
9.1 房产转让的条件和程序是指甲乙双方对于房产转让的条件和程序的约定，如房产转让需双方协商一致，并依法办理过户手续。
9.2 房产转让的价款分配是指甲乙双方对于房产转让的价款的分配方式，如房产转让所得的价款按照本协议第五条的房产使用权分配比例进行分配。
9.3 房产转让后的使用权归属是指房产转让后，使用权归属的约定，如房产转让后，使用权归购买方所有。
第十条 租房期间离婚房产使用权分配协议的争议解决
10.1 争议解决的途径和方法是指甲乙双方对于争议解决的途径和方法的约定，如双方发生争议的，可以先通过协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
10.2 争议解决的期限和时间是指甲乙双方对于争议解决的期限和时间的约定，如争议解决的期限为自争议发生之日起3个月内。
10.3 争议解决的费用承担是指甲乙双方对于争议解决费用的承担方式的约定，如争议解决的费用由败诉方承担。
第十一条 租房期间离婚房产使用权分配协议的违约责任
11.1 违约行为的界定和处理是指甲乙双方对于违约行为的界定和处理的约定，如甲方未按约定支付租金的，视为甲方违约。
11.2 违约责任的承担方式是指甲乙双方对于违约责任承担方式的约定，如甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的2倍。
11.3 违约责任的法律后果是指甲乙双方对于违约责任的法律后果的约定，如甲方违约的，乙方有权解除本协议。
第十二条 租房期间离婚房产使用权分配协议的解除和终止
12.1 解除和终止的条件和程序是指甲乙双方对于解除和终止的条件和程序的约定，如甲乙双方协商一致，可以解除或终止本协议。
12.2 解除和终止后的权益处理是指甲乙双方对于解除和终止后的权益处理的约定，如房产转让所得的价款按照本协议第五条的房产使用权分配比例进行分配。
12.3 解除和终止后的责任承担是指甲乙双方对于解除和终止后的责任承担的约定，如因甲方违约导致解除或终止的，甲方应向乙方支付违约金。
第十三条 租房期间离婚房产使用权分配协议的附件
13.1 附件的名称和内容是指甲乙双方约定的附件的名称和内容，如房产证复印件、租赁合同复印件等。
13.2 附件的生效条件和程序是指甲乙双方对于附件生效的条件和程序的约定，如附件自双方签署之日起生效。
13.3 附件的变更和解除是指甲乙双方对于附件变更和解除的约定，如附件的变更和解除需双方协商一致。
第十四条 租房期间离婚房产使用权分配协议的补充条款
14.1 补充条款的内容和效力是指甲乙双方对于补充条款的内容和效力的约定，如补充条款的内容与本协议不一致的，以补充条款为准。
14.2 补充条款的变更和解除是指甲乙双方对于补充条款变更和解除的约定，如补充条款的变更和解除需双方协商一致。
14.3 补充条款的签署和生效是指甲乙双方对于补充条款签署和效力的约定，如补充条款自双方签署之日起生效。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 附件一：房产证复印件
附件说明：房产证复印件是证明房产所有权的重要文件，甲乙双方应确保房产证复印件的真实性和有效性。
2. 附件二：租赁合同复印件
附件说明：租赁合同复印件是甲乙双方租赁房产的约定，包括租赁期限、租金金额、支付方式等条款。
3. 附件三：房产使用权分配协议书
附件说明：房产使用权分配协议书是甲乙双方对于离婚期间房产使用权分配的约定，包括使用权分配比例、分配方式等。
4. 附件四：租金支付凭证
附件说明：租金支付凭证是甲乙双方支付租金的证明，包括支付金额、支付日期等。
5. 附件五：房产转让协议书
附件说明：房产转让协议书是甲乙双方对于离婚期间房产转让的约定，包括转让条件、价款分配等。
6. 附件六：争议解决协议书
附件说明：争议解决协议书是甲乙双方对于争议解决的约定，包括争议解决途径、期限、费用承担等。
7. 附件七：违约金支付凭证
附件说明：违约金支付凭证是甲乙双方支付违约金的证明，包括违约行为、违约责任等。
说明二：违约行为及责任认定：
1. 甲方未按约定支付租金
违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的2倍。
示例说明：如果甲方在每月5日前未支付租金，则构成违约，甲方需要向乙方支付违约金。
2. 甲方未按约定使用房产
违约责任：甲方应承担未按约定使用房产的责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。
示例说明：如果甲方未按约定将房产用于合法用途，导致房产被罚款或损坏，甲方需要承担相应的责任。
3. 甲方未按约定维护房产
违约责任：甲方应承担未按约定维护房产的责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。
示例说明：如果甲方未按约定对房产进行必要的维修和保养，导致房产出现问题，甲方需要承担相应的责任。
4. 乙方未按约定支付租金
违约责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的2倍。
示例说明：如果乙方在每月5日前未支付租金，则构成违约，乙方需要向甲方支付违约金。
说明三：法律名词及解释：
1. 房产：指本协议约定的租赁房产，包括房屋及其附属设施和土地。
2. 使用权：指甲方和乙方在租赁期间对房产使用的权利。
3. 租赁：指甲方和乙方之间的房产租赁关系，甲方将房产出租给乙方使用。
4. 离婚：指甲方和乙方依法解除婚姻关系的行为。
5. 房产转让：指甲方和乙方依法将房产的所有权转移给他人的行为。
6. 争议解决：指甲乙双方对于本协议执行中发生的争议进行解决的行为。
7. 违约：指甲乙双方未能履行本协议约定的义务的行为。
8. 违约金：指甲乙双方因违约行为所需支付的金钱赔偿。