房产评估专业合同格式.doc

标准合同模板范本
甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
PERSONAL RESUME

RESUME
PERSONAL

房产评估专业合同格式
本合同目录一览
第一条 合同主体
1.1 甲方（委托方）
1.2 乙方（受托方）
第二条 评估目的
第三条 评估范围
3.1 房产地址
3.2 房产面积
3.3 房产现状
第四条 评估时间
4.1 评估开始时间
4.2 评估完成时间
第五条 评估费用
5.1 评估费用金额
5.2 费用支付方式
5.3 费用支付时间
第六条 评估标准
6.1 法律法规依据
6.2 行业规范依据
第七条 评估报告
7.1 报告形式
7.2 报告提交时间
7.3 报告使用范围
第八条 保密条款
8.1 保密内容
8.2 保密期限
8.3 违约责任
第九条 合同变更
9.1 变更条件
9.2 变更程序
第十条 合同解除
10.1 解除条件
10.2 解除程序
第十一条 违约责任
11.1 甲方违约责任
11.2 乙方违约责任
第十二条 争议解决
12.1 争议解决方式
12.2 争议解决地点
12.3 争议解决机构
第十三条 法律适用
13.1 合同适用的法律法规
第十四条 其他约定
14.1 甲方权益保障
14.2 乙方权益保障
14.3 双方共同遵守的约定
第一部分：合同如下：
第一条 合同主体
1.1 甲方（委托方）：
甲方全称：____________
甲方地址：____________
甲方联系人：____________
联系电话：____________
电子邮箱：____________
1.2 乙方（受托方）：
乙方全称：____________
乙方地址：____________
乙方联系人：____________
联系电话：____________
电子邮箱：____________
第二条 评估目的
本合同项下房产评估的目的在于：____________
第三条 评估范围
3.1 房产地址：
房产所在地：____________
房产地址：____________
3.2 房产面积：
房产总面积：____________平方米
3.3 房产现状：
房产现状描述：____________
第四条 评估时间
4.1 评估开始时间：
评估开始日期：____________
4.2 评估完成时间：
评估完成日期：____________
第五条 评估费用
5.1 评估费用金额：
评估费用总计：____________元
5.2 费用支付方式：
甲方支付乙方评估费用的方式为：____________
5.3 费用支付时间：
甲方应于____________日前，将评估费用支付给乙方。
第六条 评估标准
6.1 法律法规依据：
本评估业务遵循的法律法规包括但不限于：____________
6.2 行业规范依据：
本评估业务遵循的行业规范包括但不限于：____________
第七条 评估报告
7.1 报告形式：
评估报告形式：____________
7.2 报告提交时间：
乙方应在____________日前，向甲方提交评估报告。
7.3 报告使用范围：
评估报告的使用范围限于：____________
第八条 保密条款
8.1 保密内容：
双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息。
8.2 保密期限：
本合同项下的保密义务自双方签署之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。
8.3 违约责任：
违约方应承担因其违反本条保密义务而给对方造成的经济损失的赔偿责任。
第九条 合同变更
9.1 变更条件：
合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2 变更程序：
变更协议应明确变更的内容、范围、期限及相关责任。
第十条 合同解除
10.1 解除条件：
合同解除的条件如下：
（一）双方协商一致；
（二）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；
（三）因不可抗力导致合同无法履行。
10.2 解除程序：
合同解除应通过书面形式通知对方，并按照双方约定或法律规定处理后续事项。
第十一条 违约责任
11.1 甲方违约责任：
甲方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。
11.2 乙方违约责任：
乙方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。
第十二条 争议解决
12.1 争议解决方式：
（一）提交____________仲裁委员会仲裁；
（二）向____________人民法院提起诉讼。
12.2 争议解决地点：
争议解决的地点为：____________
12.3 争议解决机构：
争议解决的机构为：____________
第十三条 法律适用
13.1 合同适用的法律法规：
本合同适用中华人民共和国的法律。
第十四条 其他约定
14.1 甲方权益保障：
甲方权益保障措施如下：
（一）乙方应保证评估结果的客观公正；
（二）乙方应按照约定时间提交评估报告；
（三）乙方应对甲方提供的资料予以保密。
14.2 乙方权益保障：
乙方权益保障措施如下：
（一）甲方应按时支付评估费用；
（二）甲方应提供必要的评估资料；
（三）甲方应对乙方的评估过程予以配合。
14.3 双方共同遵守的约定：
双方在合同履行过程中，应遵守诚信原则，相互配合，共同完成房产评估工作。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：房产评估委托书
附件二：房产评估合同确认函
附件三：房产评估标准和方法
附件四：房产评估报告格式
附件五：保密协议
附件六：争议解决协议
附件七：评估费用支付证明
附件八：房产权属证明
附件九：房产现状照片及视频
附件十：其他与房产评估相关的文件和资料
附件一的详细要求和说明：
（一）甲乙双方的名称、地址、联系人及联系方式；
（二）评估房产的地址、面积、现状等基本信息；
（三）评估目的和范围；
（四）评估开始和完成时间；
（五）评估费用及其支付方式；
（六）双方的权利和义务；
（七）其他约定事项。
附件二的详细要求和说明：
（一）甲乙双方对评估合同的确认；
（二）评估房产的地址、面积、现状等基本信息；
（三）评估目的和范围；
（四）评估开始和完成时间；
（五）评估费用及其支付方式；
（六）双方的权利和义务；
（七）其他约定事项。
附件三的详细要求和说明：
（一）评估的基本原则和方法；
（三）评估的报告格式和内容要求；
（四）评估的流程和时间安排；
（五）其他相关事项。
附件四的详细要求和说明：
（一）评估报告的和序言；
（二）房产的基本信息；
（三）评估的方法和依据；
（四）评估结果和分析；
（五）评估结论和建议；
（七）其他相关事项。
附件五的详细要求和说明：
（一）保密信息的定义和范围；
（二）保密义务的期限；
（三）违约责任和相关赔偿责任；
（四）其他相关事项。
附件六的详细要求和说明：
（一）争议解决的方式；
（二）争议解决的地点和机构；
（三）违约责任和赔偿标准；
（四）其他相关事项。
附件七的详细要求和说明：
（一）评估费用的金额和支付方式；
（二）支付时间和支付凭证；
（三）其他相关事项。
附件八的详细要求和说明：
（一）房产的所有权或使用权证明文件；
（二）房产的权属转移登记证明；
（三）其他相关事项。
附件九的详细要求和说明：
（一）房产的外观照片；
（二）房产的内部照片；
（三）房产的视频资料；
（四）其他相关事项。
附件十的详细要求和说明：
（一）房产的市场交易数据；
（二）房产的周边环境调查；
（三）房产的历史交易记录；
（四）其他相关事项。
说明二：违约行为及责任认定：
1. 甲方未按约定时间支付评估费用；
2. 甲方提供不真实、不完整的房产信息；
3. 甲方未按约定时间提供必要的评估资料；
4. 甲方未按约定使用评估报告；
5. 乙方未按约定时间提交评估报告；
6. 乙方提供不真实、不准确的评估结果；
7. 乙方泄露甲方提供的保密信息；
8. 乙方未按约定履行保密义务；
9. 双方未按约定解决争议的方式处理争议。
违约责任认定标准：
1. 甲方未按约定时间支付评估费用，乙方有权延迟提供评估服务，并要求甲方支付逾期费用；
2. 甲方提供不真实、不完整的房产信息，乙方有权拒绝提供评估服务，并要求甲方支付违约金；
3. 甲方未按约定时间提供必要的评估资料，乙方有权延迟提供评估服务，并要求甲方支付逾期费用；
4. 甲方未按约定使用评估报告，乙方不承担由此产生的法律责任；
5. 乙方未按约定时间提交评估报告，乙方应支付违约金，并承担由此