代理商商业项目招商协议.doc

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甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
PERSONAL RESUME

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代理商商业项目招商协议
本合同目录一览
第一条 定义与术语
1.1 代理商
1.2 商业项目
1.3 招商协议
第二条 代理商的义务
2.1 代理商的责任
2.2 代理商的权益
第三条 商业项目的介绍
3.1 项目概述
3.2 项目目标
第四条 代理商的权利与责任
4.1 代理商的权利
4.2 代理商的限制
第五条 合作期限
5.1 起始日期
5.2 终止日期
第六条 代理商的招商目标
6.1 招商目标的数量
6.2 招商目标的质量
第七条 代理商的报酬
7.1 报酬的计算方式
7.2 报酬的支付时间
第八条 商业项目的推广
8.1 推广策略
8.2 推广费用
第九条 代理商的管理
9.1 管理方式
9.2 管理费用
第十条 信息共享
10.1 共享的内容
10.2 共享的方式
第十一条 违约责任
11.1 违约的定义
11.2 违约的处理方式
第十二条 争议解决
12.1 争议的解决方式
12.2 争议的解决地点
第十三条 合同的变更与终止
13.1 变更的条件
13.2 终止的条件
第十四条 附则
14.1 合同的生效
14.2 合同的份数
第一部分：合同如下：
第一条 定义与术语
1.1 代理商：指由甲方授权，在约定区域内负责商业项目的推广、招商、管理和运营的独立法人或其他组织。
1.2 商业项目：指甲方拥有的，通过代理商进行招商的各类商业项目，包括但不限于购物中心、商业街、办公楼等。
1.3 招商协议：指甲方与代理商签订的，关于代理商在约定区域内进行商业项目招商的协议。
第二条 代理商的义务
2.1 代理商的责任：代理商应按照甲方的要求，负责在约定区域内进行商业项目的推广、招商、管理和运营工作。
2.2 代理商的权益：代理商在完成甲方规定的招商目标后，有权按照本协议的约定获得相应的报酬。
第三条 商业项目的介绍
3.1 项目概述：甲方应向代理商提供商业项目的详细介绍，包括项目的地理位置、规模、业态、目标客户等。
3.2 项目目标：甲方应明确商业项目的招商目标，包括但不限于品牌种类、租金水平、开业时间等。
第四条 代理商的权利与责任
4.1 代理商的权利：代理商有权根据本协议的约定，使用甲方的品牌、商标、宣传资料等进行商业项目的推广和招商。
4.2 代理商的限制：代理商应遵守国家的法律法规，不得利用本协议从事违法活动，不得损害甲方的合法权益。
第五条 合作期限
5.1 起始日期：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
5.2 终止日期：本协议的合作期限为____年，自起始日期起计算。合作期限届满前，双方可协商续签。
第六条 代理商的招商目标
6.1 招商目标的数量：代理商应在合作期限内，完成甲方规定的招商目标的品牌数量。
6.2 招商目标的质量：代理商应确保招商的品牌符合甲方的品质要求，不得引入违法经营的品牌。
第八条 商业项目的推广
8.1 推广策略：代理商应根据商业项目的特点和目标客户，制定合适的推广策略，包括线上和线下的推广活动。
8.2 推广费用：甲方应承担商业项目推广过程中的部分费用，具体费用根据双方协商确定。
第九条 代理商的管理
9.1 管理方式：代理商应建立健全商业项目的管理制度，确保商业项目的正常运营。
9.2 管理费用：代理商应承担商业项目管理过程中的相关费用，具体费用根据双方协商确定。
第十条 信息共享
10.1 共享的内容：甲方和代理商应相互分享商业项目运营过程中的相关信息，包括客户信息、销售数据等。
10.2 共享的方式：信息共享可通过电子表格、邮件、在线系统等方式进行。
第十一条 违约责任
11.1 违约的定义：一方不履行或者不完全履行本协议的约定，即构成违约。
11.2 违约的处理方式：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。
第十二条 争议解决
12.1 争议的解决方式：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
12.2 争议的解决地点：争议解决的地点为甲方所在地。
第十三条 合同的变更与终止
13.1 变更的条件：本协议的变更应由双方协商一致，并书面签署。
第十四条 附则
14.1 合同的生效：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
14.2 合同的份数：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件1：商业项目介绍
详细介绍商业项目的地理位置、规模、业态、目标客户等信息。
附件2：招商目标
明确商业项目的招商目标，包括品牌种类、租金水平、开业时间等。
附件3：代理商管理制度
代理商应根据商业项目的特点和目标客户，制定合适的推广策略，并建立健全商业项目的管理制度。
附件4：推广费用明细
详细列出商业项目推广过程中的费用明细，包括线上和线下的推广活动。
附件5：管理费用明细
详细列出商业项目管理过程中的相关费用明细。
附件6：信息共享协议
明确双方在商业项目运营过程中的信息共享内容、方式和具体操作流程。
附件7：违约金计算方式
详细说明违约金的计算方式和标准。
附件8：争议解决方式
详细说明争议解决的方式和具体操作流程。
说明二：违约行为及责任认定：
1. 代理商未按照约定完成招商目标的品牌数量，构成违约。
示例说明：如果代理商在合作期限内未能完成甲方规定的招商目标品牌数量，则视为违约。
2. 代理商引入的品牌不符合甲方的品质要求，构成违约。
示例说明：如果代理商引入的品牌存在违法经营、质量问题等不符合甲方品质要求的情况，则视为违约。
3. 甲方未按照约定承担推广费用，构成违约。
示例说明：如果甲方未能按照附件4的约定承担商业项目推广过程中的费用，则视为违约。
4. 甲方未按照约定承担管理费用，构成违约。
示例说明：如果甲方未能按照附件5的约定承担商业项目管理过程中的相关费用，则视为违约。
5. 双方未按照约定共享商业项目运营过程中的相关信息，构成违约。
示例说明：如果双方未能按照附件6的约定共享客户信息、销售数据等相关信息，则视为违约。
说明三：法律名词及解释：
1. 代理商：指由甲方授权，在约定区域内负责商业项目的推广、招商、管理和运营的独立法人或其他组织。
2. 商业项目：指甲方拥有的，通过代理商进行招商的各类商业项目，包括但不限于购物中心、商业街、办公楼等。
3. 招商协议：指甲方与代理商签订的，关于代理商在约定区域内进行商业项目招商的协议。
4. 推广策略：代理商应根据商业项目的特点和目标客户，制定合适的推广策略，包括线上和线下的推广活动。
5. 管理费用：代理商应承担商业项目管理过程中的相关费用，具体费用根据双方协商确定。
6. 信息共享：甲方和代理商应相互分享商业项目运营过程中的相关信息，包括客户信息、销售数据等。
7. 违约：一方不履行或者不完全履行本协议的约定，即构成违约。
8. 争议解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。