古建筑修建工程合同模板.doc

标准合同模板范本
甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
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古建筑修建工程合同模板
本合同目录一览
1. 工程概况
1.1 工程名称
1.2 工程地点
1.3 工程规模
1.4 工程内容
2. 合同主体
2.1 甲方（业主）名称
2.2 乙方（施工方）名称
3. 工程价款
3.1 工程预算
3.2 工程决算
3.3 工程价款的支付与结算
4. 工程质量
4.1 工程质量标准
4.2 质量保证措施
4.3 质量验收
5. 工程进度
5.1 工程开工日期
5.2 工程竣工日期
5.3 工程进度计划
6. 施工安全
6.1 安全措施
6.2 安全事故处理
7. 材料供应
7.1 材料种类
7.2 材料质量标准
7.3 材料供应时间
8. 技术指导与监督
8.1 技术指导
8.2 施工监督
9. 合同的变更与解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
10. 违约责任
10.1 甲方违约责任
10.2 乙方违约责任
11. 争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 争议解决地点
12. 合同的生效、修改与终止
12.1 合同生效条件
12.2 合同修改程序
12.3 合同终止条件
13. 其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 环境保护
14. 合同的附件
14.1 工程设计图纸
14.2 施工方案
14.3 材料供应清单
14.4 其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条 工程概况
1.1 工程名称：古建筑修建工程
1.2 工程地点：省市区街道号
1.3 工程规模：根据甲方提供的工程设计图纸，本工程总面积为平方米，包括古建筑修建、庭院绿化、基础设施配套等。
1.4 工程内容：包括但不限于古建筑修建、结构加固、内外装修、庭院景观设计、配套基础设施建设等。
第二条 合同主体
2.1 甲方（业主）名称：文化传播有限公司
2.2 乙方（施工方）名称：建筑工程有限公司
第三条 工程价款
3.1 工程预算：人民币万元（大写：人民币捌佰万元整）
3.2 工程决算：根据实际工程量及材料价格变动，双方协商确定。
3.3 工程价款的支付与结算：
（1）甲方支付乙方预付款人民币万元，乙方收到预付款后应及时组织施工。
（2）工程进度达到约定的百分比时，甲方应支付相应的进度款。
（3）工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余工程款。
（4）乙方应按照合同约定，提供合法的税务发票。
第四条 工程质量
4.1 工程质量标准：符合国家及行业相关规范、标准和要求。
4.2 质量保证措施：
（1）乙方应严格按照设计图纸和施工方案进行施工。
（2）乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。
（3）乙方应定期对施工现场进行自检、互检和专检，确保工程质量。
4.3 质量验收：
（1）工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告及相关验收资料。
（2）甲方应组织相关人员对工程进行验收，验收合格后办理竣工验收手续。
第五条 工程进度
5.1 工程开工日期：双方协商确定。
5.2 工程竣工日期：根据实际施工进度，双方协商确定。
5.3 工程进度计划：乙方应根据工程实际情况，制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。
第六条 施工安全
6.1 安全措施：
（1）乙方应制定施工现场安全管理制度，明确安全责任。
（2）乙方应进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识。
（3）乙方应定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改。
6.2 安全事故处理：
（1）一旦发生安全事故，乙方应立即报告甲方和有关部门，并采取措施防止事故扩大。
（2）乙方应承担相应的安全事故责任，并根据实际情况进行赔偿。
（3）甲方应协助乙方处理安全事故相关事宜。
第七条 材料供应
7.1 材料种类：包括但不限于建筑材料、装饰材料、施工设备等。
7.2 材料质量标准：符合国家及行业相关规范、标准和要求。
7.3 材料供应时间：根据施工进度计划，乙方提前向甲方提交材料供应清单，甲方按照清单及时供应材料。
第八条 技术指导与监督
8.1 技术指导：
（1）甲方应提供完整的设计图纸、施工方案及相关技术资料。
（2）乙方应根据设计图纸和施工方案进行施工，如有疑问，应及时向甲方咨询。
8.2 施工监督：
（1）甲方有权对施工现场进行监督，确保工程质量、进度和安全。
（2）乙方应接受甲方的监督，并对甲方的合理建议予以采纳。
第九条 合同的变更与解除
9.1 合同变更条件：
（1）合同履行过程中，如需变更工程内容、规模、质量标准等，双方应协商一致，并签订书面变更协议。
（2）合同变更导致的费用增减，双方按实结算。
9.2 合同解除条件：
（1）合同履行过程中，如甲方违约，乙方有权解除合同。
（2）合同履行过程中，如乙方违约，甲方有权解除合同。
（3）合同解除后，双方应按照合同约定承担相应责任。
第十条 违约责任
10.1 甲方违约责任：
（1）甲方未按约定时间支付预付款、进度款，乙方有权暂停施工。
（2）甲方未按约定提供施工场地、材料等，导致工程延期，乙方有权要求甲方支付违约金。
10.2 乙方违约责任：
（1）乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。
（2）乙方工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方拆除不合格部分，重新施工。
第十一条 争议解决
11.1 争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
11.2 争议解决地点：省市区。
第十二条 合同的生效、修改与终止
12.1 合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2 合同修改程序：合同履行过程中，如需修改，双方应签订书面修改协议。
12.3 合同终止条件：工程竣工验收合格，双方办理竣工结算手续后，本合同终止。
第十三条 其他约定
13.1 保密条款：双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
13.2 知识产权保护：双方应对施工过程中的知识产权予以保护，未经对方同意，不得使用对方的商标、专利等技术成果。
13.3 环境保护：乙方应遵守国家环境保护法规，确保施工过程中的环境保护。
第十四条 合同的附件
14.1 工程设计图纸：详见附件一。
14.2 施工方案：详见附件二。
14.3 材料供应清单：详见附件三。
14.4 其他相关文件：详见附件四。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：工程设计图纸
详细要求和说明：工程设计图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、结构图、细部图等，以及庭院绿化、基础设施配套等的设计图纸。图纸应采用国家标准的图示符号，图例应清晰明确，线条应粗细分明，文字应规范标注。
附件二：施工方案
详细要求和说明：施工方案应包括施工工艺、施工流程、施工进度计划、施工安全措施等内容。方案应详细阐述施工过程中的各项操作步骤，包括施工方法、施工技术、施工标准等，并明确施工材料、设备、人员等资源的配置情况。
附件三：材料供应清单
详细要求和说明：材料供应清单应列明所有施工所需材料的名称、规格、型号、数量、质量标准等信息。清单应详细描述每种材料的性能、用途、验收标准等，并提供材料的合格证明文件。
附件四：其他相关文件
详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于工程预算、工程决算、工程进度报告、质量验收报告、安全检查报告等。文件应真实、准确、完整地反映工程实施的实际情况。
说明二：违约行为及责任认定：
1. 甲方未按约定时间支付预付款、进度款。
2. 甲方未按约定提供施工场地、材料等。
3. 乙方未按约定时间完成工程。
4. 乙方工程质量不符合约定。
5. 双方未按约定履行合同义务，导致工程延期、质量问题等。
违约责任认定标准：
1. 违约方应承担因违约造成的直接经济损失。
2. 违约方应支付合同总价款的违约金。
3. 违约方应承担因违约导致的间接损失、延误工期等后果。
示例说明：
若甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权暂停施工。暂停施工期间，乙方的窝工费用由甲方承担。若甲方延迟支付进度款，导致工程延期，甲方应按照合同约定支付违约金。
说明三：法律名词及解释：
1. 甲方：指合同中指定的承担合同义务的一方，即业主或委托人。
2. 乙方：指合同中指定的履行合同义务的一方，即施工方或承包人。
3. 工程设计图纸：指根据工程需求所绘制的施工图纸，包括各种细节和规格。
4. 施工方案：指对施工过程中的工艺、流程、安全措施等方面的详细计划和安排。
5. 工程质量：指工程满足规定的要求和标准的情况，包括结构安全、使用功能、外观等方面。
6. 工程进度：指工程按照约定的时间和计划进行施工的情况。
7. 违约金：指一方违约时按照合同约定向另一方支付的赔偿金。
8. 竣工验收：指工程完成后，甲乙双方按照约定的标准进行检查和评定，确认工程是否符合合同要求的过程。