2025房产交易居间服务费合同.doc

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甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
PERSONAL RESUME

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2025房产交易居间服务费合同
本合同目录一览
第一条 合同主体及定义
1.1 甲方（卖方）
1.2 乙方（买方）
1.3 丙方（居间服务方）
第二条 居间服务内容
2.1 丙方提供的服务
2.1.1 房源信息收集与发布
2.1.2 客户带看与匹配
2.1.3 交易流程协助与咨询
2.1.4 谈判协调与促进
2.1.5 法律法规及政策咨询
第三条 服务费用及支付
3.1 丙方提供的服务费用为人民币元整（大写：人民币元整）
3.2 甲方应在签署本合同时支付服务费用的一半，即人民币元整（大写：人民币元整）
3.3 乙方应在签署本合同时支付服务费用的一半，即人民币元整（大写：人民币元整）
3.4 剩余的服务费用，即人民币元整（大写：人民币元整），将于房产交易完成后支付
第四条 服务期限
4.1 本合同的服务期限为签署之日起至房产交易完成之日止
第五条 违约责任
5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失
第六条 争议解决
6.1 对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，应通过友好协商解决
6.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
第七条 合同的变更和解除
7.1 本合同一经签署，即具有法律效力
7.2 任何一方如需变更或解除本合同，应书面通知其他方，并经各方协商一致
第八条 保密条款
8.1 各方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露
第九条 合同的生效、终止和续签
9.1 本合同自签署之日起生效
9.2 本合同在房产交易完成后自动终止
9.3 若各方同意续签，可在合同终止后一个月内签订新的合同
第十条 甲方、乙方和丙方的其他权利和义务
10.1 甲方和乙方的权利和义务
10.2 丙方的权利和义务
第十一条 适用法律
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律
第十二条 合同签订地
本合同签订地为中华人民共和国省市
第十三条 合同附件
13.1 房产证复印件
13.2 身份证复印件
13.3 其他相关文件
第十四条 其他约定
14.1 各方在本合同有效期内，应遵守国家的法律法规，不得从事任何违法行为
14.2 各方在本合同有效期内，应保持友好合作，共同促进房产交易的顺利完成
第一部分：合同如下：
第一条 合同主体及定义
1.1 甲方（卖方）：指房屋的所有人，具有房屋所有权和处置权。
1.2 乙方（买方）：指购买房屋的当事人，需具备购房资格。
1.3 丙方（居间服务方）：指专业从事房产交易居间服务的机构，具有合法的经营资格和资质。
第二条 居间服务内容
2.1 丙方提供的服务
2.1.1 房源信息收集与发布：丙方负责收集房屋相关信息，并通过合法渠道进行发布，以便乙方寻找合适的房源。
2.1.2 客户带看与匹配：丙方根据乙方需求，安排甲方带乙方看房，为其提供匹配的房源。
2.1.3 交易流程协助与咨询：丙方协助双方完成房产交易的各项流程，并提供相关的咨询服务。
2.1.4 谈判协调与促进：丙方在双方交易过程中，积极协调沟通，促进交易的顺利进行。
2.1.5 法律法规及政策咨询：丙方为双方提供房产交易相关的法律法规及政策咨询。
第三条 服务费用及支付
3.1 丙方提供的服务费用为人民币元整（大写：人民币元整）。
3.2 甲方应在签署本合同时支付服务费用的一半，即人民币元整（大写：人民币元整）。
3.3 乙方应在签署本合同时支付服务费用的一半，即人民币元整（大写：人民币元整）。
3.4 剩余的服务费用，即人民币元整（大写：人民币元整），将于房产交易完成后支付。
第四条 服务期限
4.1 本合同的服务期限为签署之日起至房产交易完成之日止。
第五条 违约责任
5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
第六条 争议解决
6.1 对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，应通过友好协商解决。
6.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条 合同的变更和解除
7.1 本合同一经签署，即具有法律效力。
7.2 任何一方如需变更或解除本合同，应书面通知其他方，并经各方协商一致。
第八条 保密条款
8.1 各方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
8.2 保密义务在本合同终止后继续有效，持续时间为三年。
第九条 合同的生效、终止和续签
9.1 本合同自签署之日起生效。
9.2 本合同在房产交易完成后自动终止。
9.3 若各方同意续签，可在合同终止后一个月内签订新的合同。
第十条 甲方、乙方和丙方的其他权利和义务
10.1 甲方和乙方的权利和义务
10.1.1 甲方应提供合法、真实、完整的房源信息。
10.1.2 甲方应配合乙方和丙方完成房产交易的各项流程。
10.1.3 甲方应在合同约定的时间内支付服务费用。
10.1.4 乙方应提供合法、真实、完整的购房资格证明。
10.1.5 乙方应配合甲方和丙方完成房产交易的各项流程。
10.1.6 乙方应在合同约定的时间内支付服务费用。
第十一条 适用法律
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十二条 合同签订地
本合同签订地为中华人民共和国省市。
第十三条 合同附件
13.1 房产证复印件
13.2 身份证复印件
13.3 其他相关文件
第十四条 其他约定
14.1 各方在本合同有效期内，应遵守国家的法律法规，不得从事任何违法行为。
14.2 各方在本合同有效期内，应保持友好合作，共同促进房产交易的顺利完成。
14.3 若本合同的任何条款因违反法律法规而无效，不影响其他条款的效力。
14.4 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件1：房产证复印件
附件2：身份证复印件
附件3：购房资格证明复印件
附件4：房产交易流程相关文件
附件5：法律法规及政策咨询文件
附件6：房产交易合同及相关协议
附件详细要求和说明：
附件1：房产证复印件
要求：须为原件的复印件，清晰可见，复印件上需有产权人签名确认。
说明：用于证明甲方对房屋的所有权和处置权。
附件2：身份证复印件
要求：须为原件的复印件，清晰可见，复印件上需有持有人签名确认。
说明：用于证明甲乙双方的身份信息。
附件3：购房资格证明复印件
要求：须为原件的复印件，清晰可见，复印件上需有出具单位签名确认。
说明：用于证明乙方具有购房资格。
附件4：房产交易流程相关文件
要求：包括但不限于房产交易合同、补充协议、付款凭证等。
说明：用于记录和证明房产交易的具体流程和双方的权利义务。
附件5：法律法规及政策咨询文件
要求：包括但不限于相关政策文件、法律法规、咨询记录等。
说明：用于证明丙方为双方提供法律法规及政策咨询的服务内容。
附件6：房产交易合同及相关协议
要求：须为原件的复印件，清晰可见，复印件上需有双方签名确认。
说明：用于证明甲乙双方就房产交易达成的具体协议内容。
说明二：违约行为及责任认定：
违约行为：
1. 甲方未按合同约定提供房源信息或提供虚假信息。
2. 甲方未按合同约定时间支付服务费用。
3. 乙方未按合同约定提供购房资格证明或提供虚假信息。
4. 乙方未按合同约定时间支付服务费用。
5. 丙方未按合同约定提供居间服务或服务未达到约定标准。
责任认定标准：
1. 违约方应承担相应的违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。
2. 违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。
3. 违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
示例说明：
若甲方未按合同约定提供房源信息，乙方有权要求甲方在规定时间内提供真实房源信息，并有权要求甲方支付违约金。若甲方提供虚假房源信息导致乙方损失，乙方有权要求甲方赔偿损失。
说明三：法律名词及解释：
1. 房产交易：指房屋买卖双方按照法律法规和政策规定，通过交易市场进行的房屋所有权转移行为。
2. 居间服务：指房地产经纪机构及其经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供的媒介服务和代理服务。
3. 甲方：指房屋的所有人，具有房屋所有权和处置权。
4. 乙方：指购买房屋的当事人，需具备购房资格。
5. 丙方：指专业从事房产交易居间服务的机构，具有合法的经营资格和资质。
6. 服务费用：指丙方为甲方和乙方提供居间服务所收取的费用。
7. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
本合同中涉及的房产交易、居间服务、甲方、乙方、丙方、服务费用和违约金等名词，均按照上述解释执行。各方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规和政策规定。