2025年常用工程保修保证金协议书.doc

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甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
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2025年常用工程保修保证金协议书
本合同目录一览
第一条 定义与解释
1.1 合同各方
1.2 工程保修保证金
1.3 保修期限
1.4 违约行为
第二条 保证金金额与支付
2.1 保证金的金额
2.2 支付保证金的时间和方式
第三条 工程交付与保修
3.1 工程交付时间
3.2 保修范围和内容
3.3 保修责任的承担
第四条 保证金退还条件
4.1 保证金退还的条件
4.2 保证金退还的程序和时间
第五条 违约责任
5.1 甲方违约行为及后果
5.2 乙方违约行为及后果
第六条 争议解决
6.1 争议解决方式
6.2 诉讼管辖法院
第七条 合同的生效、变更与终止
7.1 合同的生效条件
7.2 合同的变更程序
7.3 合同的终止条件
第八条 保密条款
8.1 保密信息的定义
8.2 保密信息的保护期限
8.3 保密信息的例外情况
第九条 通知与送达
9.1 通知的方式
9.2 送达地址及联系方式
第十条 法律适用与解释
10.1 合同适用的法律法规
10.2 合同的解释权归属
第十一条 附加条款
11.1 甲方特殊要求
11.2 乙方特殊承诺
第十二条 其他条款
12.1 合同的补充协议
12.2 合同的附件
第十三条 甲方（乙方向甲方）的权益保障
13.1 甲方权益的保障措施
13.2 甲方权益受损的赔偿
第十四条 乙方（甲方向乙方）的权益保障
14.1 乙方权益的保障措施
14.2 乙方权益受损的赔偿
第一部分：合同如下：
第一条 定义与解释
1.1 合同各方
1.2 工程保修保证金
1.3 保修期限
本合同约定的保修期限为工程竣工验收合格之日起_____________年。
1.4 违约行为
违约行为是指合同一方未能履行合同约定的义务，导致合同目的不能实现或损害对方合法权益的行为。
第二条 保证金金额与支付
2.1 保证金的金额
乙方应向甲方支付的保证金金额为人民币（大写）：_______________元整（小写）：_______________元。
2.2 支付保证金的时间和方式
乙方应在合同签订后的_____________日内，将保证金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
开户行：_______________
账户名称：_______________
账号：_______________
第三条 工程交付与保修
3.1 工程交付时间
工程交付时间为_____________年_____________月_____________日。
3.2 保修范围和内容
乙方应对工程进行保修，保修范围包括：
（1）主体结构工程；
（2）设备安装工程；
（3）装饰装修工程；
（4）其他合同约定的保修范围。
保修内容应符合国家相关法律法规和行业标准。
3.3 保修责任的承担
乙方在保修期限内因施工质量问题导致工程出现故障或损坏的，乙方应负责修复，并承担修复期间的费用。若乙方未能在保修期限内修复，甲方有权委托第三方进行修复，费用由乙方承担。
第四条 保证金退还条件
4.1 保证金退还的条件
乙方在保修期限内未发生违约行为，且按照合同约定履行了保修义务的，甲方应在保修期限届满后的_____________日内，将保证金退还给乙方。
4.2 保证金退还的程序和时间
保证金退还的程序如下：
（1）乙方提交完整的保修资料及验收报告；
（2）甲方对乙方提交的资料进行审核；
（3）甲方审核无误后，将保证金退还给乙方。
第五条 违约责任
5.1 甲方违约行为及后果
甲方违反合同约定，导致乙方权益受损的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。
5.2 乙方违约行为及后果
乙方违反合同约定，导致甲方权益受损的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。
第六条 争议解决
6.1 争议解决方式
合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.2 诉讼管辖法院
本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。
第七条 合同的生效、变更与终止
7.1 合同的生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2 合同的变更程序
合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
7.3 合同的终止条件
（1）保修期限届满；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）合同约定的其他终止条件。
本部分内容共计_____________字。
第八条 保密条款
8.1 保密信息的定义
保密信息是指合同双方在合同履行过程中产生、获取的，不为公众所知悉、具有商业价值并需要保密的信息。包括但不限于技术秘密、商业秘密、客户信息、财务信息等。
8.2 保密信息的保护期限
保密信息的保护期限自双方签字（或盖章）之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
8.3 保密信息的例外情况
（1）双方同意公开的信息；
（2）依法应当公开的信息；
（3）因合同履行而不可避免地泄露的信息；
（4）第三方依法获取的信息。
第九条 通知与送达
9.1 通知的方式
合同双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。
9.2 送达地址及联系方式
甲乙双方的送达地址及联系方式如下：
甲方：_______________
乙方：_______________
第十条 法律适用与解释
10.1 合同适用的法律法规
本合同适用中华人民共和国法律，除非法律、法规或其他官方文件明确规定适用其他法律。
10.2 合同的解释权归属
本合同的解释权归双方共同所有。
第十一条 附加条款
11.1 甲方特殊要求
甲方可以根据工程实际情况，提出针对性的特殊要求，乙方应予以遵守。
11.2 乙方特殊承诺
乙方针对甲方的特殊要求，可以提出相应的特殊承诺，甲方应予以接受。
第十二条 其他条款
12.1 合同的补充协议
对本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
12.2 合同的附件
本合同附件包括：
（1）工程保修保证金支付凭证；
（2）工程保修范围和内容的详细说明；
（3）其他双方认为需要附加的文件。
第十三条 甲方（乙方向甲方）的权益保障
13.1 甲方权益的保障措施
（1）对乙方进行监督和检查；
（2）要求乙方提供工程保修保证金；
（3）要求乙方承担违约责任。
13.2 甲方权益受损的赔偿
如乙方违反合同约定，导致甲方权益受损的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。
第十四条 乙方（甲方向乙方）的权益保障
14.1 乙方权益的保障措施
（1）要求甲方按照合同约定支付保证金；
（2）要求甲方履行合同约定的保修义务；
（3）要求甲方承担违约责任。
14.2 乙方权益受损的赔偿
如甲方违反合同约定，导致乙方权益受损的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。
本部分内容共计_____________字。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：工程保修保证金支付凭证
附件二：工程保修范围和内容的详细说明
附件三：其他双方认为需要附加的文件
附件一的详细要求和说明：
1. 保证金支付的银行转账凭证；
2. 保证金支付的现金收据；
3. 保证金支付的支票复印件；
4. 保证金支付的电子汇款凭证。
附件二的详细要求和说明：
1. 主体结构工程的保修范围和内容；
2. 设备安装工程的保修范围和内容；
3. 装饰装修工程的保修范围和内容；
4. 其他合同约定的保修范围和内容。
附件三的详细要求和说明：
其他双方认为需要附加的文件应包括但不限于：
1. 工程合同的副本；
2. 设计图纸和技术规范；
3. 工程验收报告；
4. 工程保修合同的副本。
说明二：违约行为及责任认定：
1. 甲方未按约定时间支付保证金；
2. 乙方未按约定时间完成工程；
3. 乙方未按约定履行保修义务；
4. 甲方未按约定时间退还保证金；
5. 甲方未按约定提供工程保修范围和内容；
6. 乙方未按约定提供工程保修保证金支付凭证。
违约责任认定标准：
1. 违约方应承担违约责任；
2. 违约方应赔偿因此造成的一切损失；
3. 违约方应支付违约金；
4. 违约方应承担因违约产生的其他费用。
示例说明：
如果甲方未按约定时间支付保证金，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。如果乙方未按约定时间完成工程，甲方可以要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。
说明三：法律名词及解释：
1. 甲方：指合同中约定的权利义务主体之一，承担合同约定的权利和义务。
2. 乙方：指合同中约定的权利义务主体之一，承担合同约定的权利和义务。
3. 保证金：指乙方为保证工程质量，按照合同约定向甲方支付的一定金额的资金。
4. 保修期限：指工程竣工验收合格之日起至合同约定的保修期限。
5. 违约行为：指合同一方未能履行合同约定的义务，导致合同目的不能实现或损害对方合法权益的行为。
6. 违约责任：指违约方因未能履行合同约定义务而应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。
7. 保密信息：指合同双方在合同履行过程中产生、获取的，不为公众所知悉、具有商业价值并需要保密的信息。
8. 法律适用：指合同适用的法律法规，本合同适用中华人民共和国法律，除非法律、法规或其他官方文件明确规定适用其他法律。
9. 合同解释权：指对合同内容进行解释的权利，本合同的解释权归双方共同所有。